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Location Commerce 171 m² à 342 m²Chemin de Lasserre, 31130 Flourens

À partir de
2 280 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Flourens 31130

Locaux commerciaux neufs à louer, au coeur du Retail Park de Flourens
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
RETAIL PARK FLOURENSLOT 10RDC171,00 m²171 m²
LOT 11RDC171,00 m²171 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 342 m²
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Au sein du Retail Park de Floures, à l'est de Toulouse, locaux commerciaux neufs disponibles à la location
Belle complémentarité commerciale avec les enseignes déjà installées : PICARD, MARIE BLACHERE, BASIC FIT, ZOOMALIA, AFFLELOU, BRIOL etc.
2 surfaces disponibles, livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées
Idéales pour des activités de services, médicales, paramédicales ou restauration
Division possible à partir de 171 m²

Emplacement

chemin de LasserreFlourens 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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