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Location Commerce 141 m²Chemin du Château de l''Hers, 31500 Toulouse

1 998 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an

Local commercial

Au coeur du chateau de l'hers à Toulouse, local commercial neuf à la vente
Disponibilité : Décembre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 23970 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 352500 Euros HD
Prix de vente au m² : 2500 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
MELTY HOMELocal commercial/ professionelRDC141,00 m²141 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 141 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
Situé au rez-de-chaussé d'une résidence de logement neuf dans le quartier du Chateau de l'hers, local commercial de 141 m² neuf à la vente ou à la location
La surface profite d'un emplacement de qualité, et bénéficie d'une loggia qui permet d'avoir un espace extérieur
Local commercial livré brut, fluides en attentes et vitrines posées

Emplacement

chemin du Château de l''HersToulouse 31500
Périphérique sortie N°17 : Lasbordes
Bus : Ligne 19

Transports en commun

Carcassonne

156 m (soit 2 min à pied)

Bus19

Jolimont

2434 m (soit 32 min à pied)

MétroA

Roseraie

2491 m (soit 33 min à pied)

MétroA

Marengo-SNCF

2678 m (soit 36 min à pied)

MétroA

François Verdier

2701 m (soit 36 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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KEOPS TOULOUSE

Laëtitia TANDOU

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
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