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Location Commerce 228 m² à 1 098 m²Avenue des Pyrénées, 31600 Muret

À partir de
3 230 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial

Locaux commerciaux, au sud de la ville de Muret, en agglomération toulousaine
Disponibilité : 4 éme trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 éme trimestre 2022
Référence : L_TO104863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT ALocal commercialRDC261,86 m²561,04 m²
RDC299,18 m²
Local commercialRDC228,80 m²228,8 m²
BATIMENT DLocal commercialRDC308,96 m²308,96 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1098.8 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Ensemble commercial, composé de plusieurs locaux commerciaux neufs à la location au sud de la Ville de Muret
Emplacement stratégique sur l'Avenue des Pyrénées à Muret, les bâtiments profite d'une très bonne visibilité, grave à un flux routier important
Activité en cours d'installation : Clinique vétérinaire, cave, restaurant
A proximité directe : INTERMARCHE, ALDI, Crèche etc
Locaux commerciaux livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées
Système de climatisation à mettre en place
Accès PMR
ERP 5

Emplacement

avenue des PyrénéesMuret 31600
Autoroute A64 : Sortie 33
Bus : Ligne 302
Gare : Muret centre

Transports en commun

Muret - Debat-Ponsan

608 m (soit 8 min à pied)

Bus359361380

Muret - Mermoz Gare SNCF

2600 m (soit 35 min à pied)

Bus325359361380

Muret

2738 m (soit 37 min à pied)

509

Eaunes - Route de Muret

3492 m (soit 47 min à pied)

Bus325

Le Fauga

4945 m (soit 66 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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