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Location Commerce 65 m²2 Place Geneviève Anthonioz de Gaulle, 31100 Toulouse

975 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 925 € HT
Charges locatives : 1 847 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL 65 M² PLACE HENRI DESBALS

Local commercial bien situé sur la place Henri Desbals, d'environ 65 m² (SDP).
A prendre en l'état.
ATTENTION: Pas de restauration possible.
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 11 700 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges générales annuelles estimées à : 2 309,00 € TTC ((entretien local poubelle (714 €) - Taxe foncière 1595 € TTC (susceptible de varier en fonction de la surface de vente exploitée)).
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : Immédiate
Candidature sur dossier uniquement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : TOULOUSE DESBALS / LOT 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Grand parking à la clientèle
- Pôle commercial formé de commerces de proximités
- quartier dynamique
- installation très prochaine de l'enseigne Aldi, véritable locomotive du commerce.

Emplacement

2 Place Geneviève Anthonioz de GaulleToulouse 31100

Transports en commun

Bagatelle

202 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Mermoz

253 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Fontaine Lestang

746 m (soit 10 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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SODES

PAPINEAU EMMA

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

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