Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 017 annonces - Page 6

BUREAUX À LOUER – 420 M² ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - 37 Avenue de l'Escadrille Normandie Niemen 31700 BLAGNAC

Offrez à votre entreprise un cadre fonctionnel et prêt à l’emploi !

Nous vous proposons un plateau de bureaux de 420 m², en bon état général, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel confortable.

Caractéristiques des bureaux :

   •      Cloisonnement existant, permettant une organisation optimale des espaces

   •      Courants forts et faibles déjà installés 

   •      Moquette au sol pour un confort acoustique 

   •      Faux plafond pour les installations techniques et un éclairage performant.

Accessibilité :

   •      Transports en commun :

        • Tramway et bus à proximité pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs.

   •      Accès routier : Proximité des axes principaux, offrant une excellente connectivité avec la rocade et les quartiers environnants.

Pourquoi choisir ces bureaux ?

   •      Prêts à l’emploi avec des aménagements existants.

   •      Localisation stratégique et facilement accessible.

   •      Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un espace fonctionnel.

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE !

05 61 23 56 56

Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr

Au sein d'un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux de 70 m² à la location. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant, le lot est climatisé et accompagné de deux places de stationnement couvertes.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située à Saint-Jean dans un immeuble de bon standing.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 12354 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 142 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS.

Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif .

Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes.

12 places de parking sont comprises dans l'offre.

Disponibilité décembre 24

Loyer annuel HTHC : 65 000 Euros - parking compris

Charges annuelles : 10400 Euros HT/ Taxe foncière : 5319 Euros

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur

Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble de prestige, idéalement situé en centre-ville de Toulouse. Offrant des prestations de qualité, ces espaces allient confort et fonctionnalité pour un environnement de travail optimal.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.

ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.

Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.

5 Places de parking sécurisés complètent le lot

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros

Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros

Charges annuelles HT : 6 250 Euros

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Bureaux lumineux d'environ 85m² en R+1 sans ascenseur à proximité de la D120 : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km !

Descriptif:

Bureaux d'environ 85m² en R+1 sans ascenseur comprenant 2 bureaux fermés et un open space avec coin cuisine équipé d'un point d'eau

WC/sanitaire H/F en palier.

Fibre optique, Parking (placement libre)

loyer: 2443.75 EUR HT et HC par trimestre soit 814.58 EUR HT et HC mensuel,

Provision charges : 734.75 EUR HT et HC par trimestre soit 247.92 EUR HT et HC mensuel (incluant eau, électricité, espaces verts et parking et gardiennage/conciergerie comprises)

Provision taxe foncière : 1253.75 EUR par trimestre soir 417.92 EUR mensuel

Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible Immédiatement !

A visiter Absolument !!!

REF X-19651

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT-IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Au sein de la ZAC de Gabardie, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 115 m². Situé au premier étage d'un immeuble de standing et sécurisé, le lot est en très bon état et climatisé.

Quartier Marengo, à proximité de la gare Matabiau, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en étage.
Parkings privatifs

*** BUREAUX A LOUER / CENTRE VILLE ***

A proximité de la place Dupuy, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la location.

Le bâtiment profite d'un emplacement Prime, situé à proximité du métro "François Verdier" et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville.

Les bureaux sont câblés, cloisonnés, climatisés et disposent d'une cuisine.

Disponibilité : selon les lots

PRESTATIONS TECHNIQUES :

ACCES & DESSERTE :

Bail commercial 3/6/9

Plateau à usage de local commercial

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d’opportunités en immobilier d’entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d’Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d’Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l’arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d’accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l’est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l’innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d’affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d’offres neuves.

Au sein d'un immeuble de standing récent, Valteos vous propose de louer une surface de 71 m² divisible en très bon état. Situé au premier et dernier étage, le lot est climatisé.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une Toulousaine rénovée secteur Balma Gramont !

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau d'une surface climatisée et rénovée de 70 m².

TOULOUSE - ZONE DU CHAPITRE - TOURNY MEYER vous propose une surface de bureaux de 175 m² disponibles à la location sur un site multilocataires. Bâtiment indépendant sur RDC et R+1, isolé et idéalement situé à proximité du périphérique Ouest.

Secteur avec plusieurs résidences et maisons d'habitation.

Ce bien est composé d'un hall d'accueil, de 6 bureaux individuels dont certains équipés de placards et de deux salles de réunion.

Au sein du parc des Algorithmes, face à l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux en open-space. Très bon état général.

TOURNY MEYER propose dans un hôtel particulier au 2e étage une surface à la location.

Local composé de huit bureaux avec haut plafond, cheminée ancienne (uniquement décorative), deux sanitaires, menuiseries neuves sur toutes les façades et cour intérieure de l'immeuble. Chauffage individuel gaz et climatisation.

*** BUREAUX A LOUER ***

Très belle opération avec visibilité depuis le Boulevard Urbain Nord (BUN) et certifiée BREEAM Very Good. 

L'opération Opalink est une construction 5 100 m² de bureaux répartis sur deux bâtiments indépendants (en R+4) identiques et indépendants de 2550 m² chacun, avec un niveau de parking en sous-sol d'une capacité de 116 places de stationnement , et une borne de recharge électrique.

Carrere Immobilier d'entreprise a su répondre aux besoins du client :

- une qualité de vie et de travail exceptionnelle avec de grandes ouvertures favorisant l'éclairage naturel,

- des aires de travail modulables,

- des espaces de détente et notamment la présence de vastes terrasses couvertes à tous les étages.

* Le BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est la certification la plus répandue à l'international. Elle est délivrée suite à la bonne évaluation environnementale des bâtiments.

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir OPALINK, ensemble immobilier tertiaire récent (2019) composé de 2 bâtiments indépendants situé au coeur de la ZAC de Toulouse Borderouge au Nord-Est de la ville rose.

Un dernier plateau disponible à la location en R+1 de 123m². Les bureaux sont climatisés et câblés. Les surfaces sont livrées hors cloisons (espaces ouverts). L'environnement extérieur profite d'espaces verts. L'accès eu Centre Commercial est à 5 minutes à pied.

Prestations techniques :

Gestion Technique du Bâtiment

Climatisation : Réversible

Sécurité : Contrôle d'accès

Faux plafond : Dalles en fibre minérale

Plinthes techniques périphériques

Ascenseurs

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Hauteur libre sous plafond : 2,60 mètres

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Douche

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)

Parkings extérieurs : 2 places (350 HT/u/an)

Parkings sous-sol : 6 places (1 200 HT/u/an)

Bornes de recharge pour véhicule électrique

Desserte & accès : 

A 2 min du périphérique sortie n°13 "Borderouge"

Ligne B station "Borderouge" à 5 min à pied (400 mètres)

Ligne de bus n°33 arrêt "Rostand" - Lignes n° 40 - 73 à 2 mins

A 11 kms de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

A 5 kms de la gare de Toulouse-Matabiau

Accès direct par métro

Plateau de bureaux à usage de locaux commmerciaux, disponibilité : immédiate

Bail commercial 3/6/9

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Focus sur Toulouse Borderouge :

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac

Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 200 m². Au 1er étage d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes.

Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram.

L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs.

Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led...

Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 140 Euros/m²/an

Charges annuelles HT: 17 Euros/m²/an

Taxe Foncière annuelle : 31 Euros/m²/an

A LOUER - Bureaux 210m² - Toulouse Purpan : Visibilité Exceptionnelle (Sept. 2025)

Saisissez l'opportunité de louer 210m² de bureaux sur 2 niveaux à Toulouse Purpan, avec une visibilité premium sur un rond-point ultra-passant.

Profitez d'une visibilité inégalée sur un rond-point très fréquenté et d'une connexion immédiate aux transports en commun et à la rocade. Exposition optimale à vos clients et partenaires garantie!

Ce plateau lumineux et climatisé, avec ses deux accès, offre une flexibilité remarquable :

- de 4 à 8 bureaux cloisonnés pour la confidentialité

- un vaste openspace aménageable pour une collaboration ouverte,

- 1 cuisine/salle de réunion

- 4 sanitaires dont 1 PMR

- climatisation dans tous les bureaux

- 5 places de parking dédiées

- accessibilité PMR (après travaux)

- le tout équipé en courant faible et fort. Aménagez le à votre image !

Besoin de plus d'espace ? Des combles de 60m² sont également disponibles à la location pour seulement 450 EUR HT/mois en sus

Loyer annuel : 42000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3500 EUR HT/HC/HT

Provision sur charges annuelles : 1200 EUR/an

Taxe foncière : 5000 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 6300 EUR HT

Réf. X-19909

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

- A LOUER-
Surface de bureaux de bon standing idéalement située dans un immeuble récent à proximité du Lac de Labège.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 32500 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6104 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - DANS LE COEUR DE TOULOUSE - Bureaux meublés!! disponibilité immédiate!!

Nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing d'environ 130m² en R+3 d'un ancien hôtel particulier. Emplacement premium au pied du métro.

Description:

- 5 bureaux dans une surface traversante

- Pas de parking

- Climatisation partielle.

Loyer annuel : 36 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 000 EUR HT/HC/HTF

Provisions pour charges locatives annuelles : 2 300 EUR HT

Taxe foncière : 2 400 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF

Honoraires de gestion technique : 2% HT des sommes appelées TTC

Réf. X-18151

Fanny Toniutti

Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77

visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

BUREAUX À LOUER – 2 076 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 438000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (42400 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au coeur du quartier de Barrière de Paris, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 80 m². Le lot est indépendant et composé de 5 pièces dont une salle d'eau, une cuisine et une cave seine d'une surface d'environ 20m². Un hangar de 50 m² (inclus dans le loyer) accompagne la location de ce bien.

TOURNY MEYER propose une surface en très bon état, au sein de la zone de Font-Grasse et à proximité du centre ville de Blagnac à louer.

Ce bien bénéficie de 2 parkings, d'une climatisation pour chacun des 3 bureaux fermés, d'un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes techniques périphériques, de la fibre optique, d'un couloir desservant les 3 bureaux (dont un pouvant faire office de salle de réunion). Machine à café dans les communs en libre-service

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux. 

Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking. 

Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage. 

Nous consulter pour les scénarios de division. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 1 000 m².

Le loyer est de 119Euros/m²/an HT en l'état.

L'immeuble se répartit entre un R+1 et R+2.

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location au sein de la zone de LA PLAINE au Sud-Est de Toulouse, un immeuble de bureaux équipé d'un restaurant d'entreprise, de douches, de vestiaires, ...

L'immeuble est implanté au sein d'un CAMPUS sécurisé, bénéficiant d'aménagement extérieurs très agréables.

La surface est livrés rénovée, cloisonnée câblée.

Environnement calme.