Location Bureaux 70 m²Rue des Charrons, 31700 Blagnac

700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux de 70 m² à la location. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant, le lot est climatisé et accompagné de deux places de stationnement couvertes.
Loyer annuel : 8.400 Euros /an (120 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.400 Euros /an (34 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux70 m²8.400 € HT2 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Batiment indépendant
- Environnement calme et verdoyant
- Rez-de-chaussée
- Portail électrique
- Interphone
- Machine à café en libre service
- Surface en très bon état
- Climatisation réversible
- Parquet flottant stratifié
- Eclairage pavés LED
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ-45
- Baie de brassage
- 2 places de parking couvertes
- Possibilité de bail dérogatoire

Emplacement

rue des CharronsBlagnac 31700
A proximité des lignes de bus n°70 "Tonnelier" et n°74 "Collège Mermoz"
Tramway : Ligne T1 station "Grand Noble"
Aéroport : Blagnac (6 min / 3km)

Transports en commun

Tonneliers

127 m (soit 2 min à pied)

Bus701

Patinoire-Barradels

717 m (soit 10 min à pied)

Tramway1

Grand Noble

723 m (soit 10 min à pied)

Tramway1

Place Georges Brassens

856 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1061 m (soit 14 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

Blagnac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU