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Location Bureaux 309 m² à 2 771 m²18 boulevard Carnot, 31000 Toulouse

À partir de
6 891 € HT-HC/mois
268 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 196 405 € HT/an
Taxe foncière : 92 846 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble de prestige, idéalement situé en centre-ville de Toulouse. Offrant des prestations de qualité, ces espaces allient confort et fonctionnalité pour un environnement de travail optimal.
Loyer annuel : 741.600 Euros HT/an (268 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 196.405 Euros HT/an (55 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
CarnotR-1Bureaux200 m²250 € / m²/ an
Carnot1er étageBureaux413 m²250 € / m²/ an
Carnot2ème étageBureaux310 m²250 € / m²/ an
Carnot3éme étageBureaux309 m²250 € / m²/ an
Carnot4ème étageBureaux311 m²270 € / m²/ an
Carnot5ème étageBureaux312 m²270 € / m²/ an
Carnot6ème étageBureaux312 m²270 € / m²/ an
Carnot7ème étageBureaux303 m²300 € / m²/ an
Carnot8ème étageBureaux300 m²300 € / m²/ an
Total-Bureaux2771 m²-

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Hyper-centre de Toulouse
- Nombreuses possibilités de restauration et commerces à proximité
- Contrôle d'accès
- Accueille
- Ascenseur
- Cloisonnement amovible
- Fibre
- Salle de réception
- Terrasse

Emplacement

18 boulevard CarnotToulouse 31000
hyper centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Capitole" - ligne B station "Jean-Jaurès"
Bus : lignes 14 - 16 - 29 - 38
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
46 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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