Location Bureaux 78 m²Impasse Marthe Condat, 31200 Toulouse

Dans un très beau cadre venez découvrir un ensemble de bureaux à louer situés dans la ZAC de Gabardie à Toulouse (31200) :
A la location 2 bureaux communicants :
- Un bureau de 40 m²
- Un bureau de 38 m²
Chaque bureau est équipé :
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Perche informatique
- Placard aménagé
- Alarme indépendante bureau
Les +
- Fibre optique
- Cuisine commune
- Espace détente commun
- Parking privé fermé (4 places) pour la location des 2 bureaux
- Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment
- Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI …)
SITUATION ET DESSERTES :
ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse
Sortie 15 (Auchan Gramont)
Métro Balma Gramont
Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min
Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit ...
Conditions financières :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié)
Paiement (loc) : Mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Loyer pour les 2 bureaux : 860.00€HT/mois + TVA 20% en sus
Montant des provisions sur charges pour les 2 bureaux : 165.00€HT/mois + TVA 20% en sus
Impôt Foncier à la charge du preneur pour les 2 bureaux : 130.00€HT/mois + TVA 20% en sus
Les abonnements téléphonique + fournisseur d'énergie sont à prendre à votre charge directement
Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20% en sus
Copropriété :
20 lots
5 copropriétaires
Pas de procédures en cours
Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr