Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements.
Proche des halles Gourmande de la Cartoucherie.
Les surfaces se décomposent en 3 bâtiments mutualisables aux normes PMR, catégorie ERP, sécurisé et respectueux de l'environnement.
Bureaux conformes à la RT 2012 et seront certifiés BREEAM " Very Good".
- Les bâtiments C2 et C3 sont ERP compatible 5ème max ;
- Le bâtiment C1 est quant à lui convertissable en ERP4 (300 effectifs cumulés) ou ERP3 (399 effectifs cumulés) sans trop de modification.
Il peut être étudié en ERP3 jusqu'à 599 effectifs avec adaptations du noyau central de la circulation verticale.
- Type de bail : Bail à construction
- Durée : 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT