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Location Bureaux 585 m²31000 Toulouse

11 617 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 683 € HT/an
Taxe foncière : 17 527 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble neuf, d'excellent standing, au pied du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de 585,40 m² entièrement aménagée (cloisonnée, câblée et climatisée).
8 places de parkings sont loués avec ces bureaux.
L'immeuble se situe en centre ville de Toulouse en façade du canal du midi, à proximité immédiate du métro ligne B et du quartier d'affaires COMPANS CAFFARELLI.
Vous serez séduit par les prestations de cet ensemble immobilier d'une qualité remarquable, le tout facilement accessible et très bien desservit.
Un grand parvis aménagé, et une cafétéria et des salles de réunion complètent agrémentent cet ensemble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
R+1Bureaux585,408

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 8 places
- Sanitaires communs

Emplacement

Toulouse 31000
Bus
CANAL DU MIDI (85m)
PASSERELLE HAEDENS (200m)
PONT DES MINIMES (356m)
COMPANS-CAFFARELLI (460m)
Métro
CANAL DU MIDI (150m)
COMPANS-CAFFARELLI (461m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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