Location Bureaux 401 m²31100 Toulouse

4 178 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 142 € HT/an
Taxe foncière : 6 496 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux en R+2 situé à Basso Cambo.
Le plateau de bureau est entièrement cloisonné, aménagé et climatisé, surface en bon état général.
8 places de parking viennent compléter le bien
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : B313513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface LocativeParkingsLoyer annuel HT HC
BERYL 1R+24011650 125 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Compteur existant
- Dalles moquette
- Faux-plafond 600x600
- Faux-plancher
- Fibre optique
- Gainable
- Kitchenette
- Nombre d'étage : 2
- Pavé néons 600x600
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Surface cloisonnée
- Tableau existant

Emplacement

Toulouse 31100
Desservi par le métro ligne A: à 10 minutes a pied
Aéroport à seulement 11 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Laura TOUBOUL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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