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Location Bureaux 255 m² à 1 580 m²31520 Ramonville Saint Agne

À partir de
4 038 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
739 500 €

A VENDRE OU A LOUER

Bureaux à vendre ou à louer au Parc Technologique du Canal de RAMONVILLE, dans un programme tertiaire en cours de construction composé de 3 immeubles en R+1. Architecture en bois. Belles prestations.
Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en bois en R+1, pour une surface totale de 3 000 m².
Surfaces livrées entièrement terminées , à cloisonner .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro.
Navette de liaison desservant le site.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 145348-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux1 07012 mois ap. déb. trx
RDCBureaux255Immédiate
RDCBureaux255Immédiate
Total1 580 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en R+1, pour une surface totale de 2 490 m².
Bâtiment 1 : 1 070 m²
Bâtiment 2 : 910 m² vendu
Bâtiment 3 : 510 m² (solde - étage vendu)
Divisible en 2 lots.
Immeubles en bois massif, procédé CLT, luminosité naturelle.
Isolation en fibre de bois.
Ascenseur.
Sécurité par contrôle d'accès.
Aménagement des bureaux : espaces ouverts,
Sol bureaux moquette,
Eclairage par luminaires encastrés LED,
Plinthes techniques en périphérie,
Climatisation double flux.
Division possible de chaque bâtiment en 5 lots avec accès séparé.
40 emplacements de voitures extérieurs.
(1 place/40 m² )
Stationnement vélos : 186 m².
Surface RDC : 510 m²

Emplacement

Ramonville Saint Agne 31520
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Navette de liaison desservant le site. Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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