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Location Bureaux 1 080 m²31670 Labege

13 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 271 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Labege 31670

Bureaux à louer au coeur du parc tertiaire de LABEGE, représentant l'intégralité du 1er étage. Immeuble récent d'architecture moderne. Belle qualité de prestations. Environnement calme et verdoyant.
Dans un immeuble de construction récente, certifié BBC, et accessible PMR.
CBRE TOULOUSE vous propose un étage entier à usage de bureaux à la location à LABEGE ENOVA.
Cette surface principalement aménagée en open-space , offre de belles prestations.
Plancher technique.
Dalles plafonds acoustiques...
Espace cuisine - Douches.
Bel environnement .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 136129-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R1Bureaux620Immédiate
R1Bureaux460Immédiate
Total1 080 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent, certifié BBC, accessible PMR.
Ascenseur.
Plateau climatisé, en espace ouvert (faible densité de cloisonnement).
Belle qualité de prestations.
Chauffage actuel au gaz.
Changement en cours d'étude.
Faux plancher technique.
Dalles plafonds acoustiques.
Câblage et baie de brassage.
Contrôle d'accès.
Espace cuisine et bloc douche.
32 emplacements de voitures privatifs extérieurs, dont 3 PMR.
Abri vélos.
Changement des bornes électriques prévu.
Surfaces à confirmer, en cours de validation par un géomètre.

Emplacement

Labege 31670
Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest.
Autoroute Rocades desservant les Autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
SNCF Desserte Gare SNCF.
Metro Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville. Future ligne C sur la zone.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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