Vente commerces Gironde (33) - 411 annonces - Page 9

Bar licence 4 emplacement n1 Libourne !

Imaginez-vous installer votre commerce dans un emplacement de choix, au coeur du dynamique centre-ville de Libourne. Ce fonds de commerce, d'une surface commerciale de 90 m² et de réserves de 80 m², vous offre un espace idéal pour développer votre activité. Avec une surface totale de 110 m² au rez-de-chaussée, ce bien est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile pour tous.

L'intérieur, en bon état, vous permettra de commencer votre activité sans délai. Les vitrines de 5 mètres linéaires offrent une visibilité optimale et attireront les passants. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piétonnier constant, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une douzaine d'alimentations générales, 48 restaurants et un parc. À 5 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles. Avec une connexion internet haut débit et une élégibilité à la fibre, ce fonds de commerce est prêt à répondre aux besoins modernes de votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement commercial florissant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'entrepreneur !

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Samuel BERROUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397643982

VENTE DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS D'UN RESTAURANT ITALIEN d'une surface de 341 m² (salle + cuisine + bureaux, locaux sociaux et sanitaires) avec une terrasse d'environ 120 m²

Local neuf livré en 2019, entièrement équipé, meubles et décoration de qualité, espace de jeux pour enfants.

Foisonnement de parking avec l'alimentaire LECLERC

CONDITIONS FINANCIERES NOUS CONSULTER

A VENDRE ? Fonds de commerce salon de coiffure Bordeaux

L'agence Nestenn vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à proximité d'un boulevard, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Le local commercial offre une surface d'environ 30 m², à laquelle s'ajoute un logement de fonction d'environ 50 m² à l'arrière, idéal pour allier activité professionnelle et logement sur place.
Bail commercial 3/6/9, en cours pour encore 7 ans
Loyer mensuel : 800 euros hors charges
Prix de vente du fonds de commerce : 48 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8 000 euros HT

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41.

Murs mixtes loués à vendre, centre ville Floirac proche Arkéa Arena. Ensemble comprenant 270m² locaux commerciaux en RDC, 217m² divisés en 5 appartements en R+1 et 2 garages en R-1. Loyer perçus: 70 000€ HT/HC/an soit rentabilité 5% nette. Prix de vente 1 399 200€ FAI (dont 79 200€ TTC d'honoraires). Martin HURET 0645528820

LOGEMENT DE FONCTION - FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE

Petite affaire de quartier paisible, idéale pour un buraliste expérimenté qui a besoin de cotiser encore quelques années, avant la retraite.

Le magasin est exploitable par une personne seule. II est fermé les samedis et dimanches.
Magasin de 25m², informatisé et sécurisé. Loyer de 850€ comprenant un appartement de fonction T3 (environ 75m²), avec cave et terrasse privée.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902485

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean. Plateau brut de béton, en angle de rue de 240m² environ. Toiture, vitrines, chape béton refaites. Idéal professions libérales ou de service. Local divisible. Prix 901.000 euros FAI (51.000 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

A vendre
dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 wc réserve deux caves
Bail en cours 900 euros et 45 euros de charges du 05 mai 2024
prix 320 000 euros
honoraires7%HT du prix net vendeur (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tabac Presse FDJ PMU à vendre – Bordeaux

Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement, entouré de nombreux commerces.
Clientèle agréable et variée (environ 380 clients par jour).

Magasin en bon état et bien équipé
Loyer attractif : 563 €/mois
Chiffre d'affaires taxable : 83 240 €
Commissions nettes : 98 000 € (dont 57 430 € pour le tabac)
EBE retraité : 87 100 €
Bénéfice reconstitué : 72 100 €
CA en progression constante

Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en pleine croissance.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.899411

NESTENN vus propose Fonds de restauration avec Extraction d'environ 63m² avec Extraction comprenant 18 assises à l'intérieur. Cet établissement dans un style Bourgeois profite d'une terrasse coté trottoir et de 66 places sur la place
Grande réserve de 40m²en sus
Licence GRD restauration
Reste 5 ans sur le Bail
Loyer : 1707 euros TTC (pas de TVA)
TF 709 euros
2023 CA : 503 502 HT
Vente du FDC 450 000 euros net vendeur
Honoraire agence :8% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Idéal Airbnb / Meublé touristique : Murs commerciaux à céder sur Bordeaux centre proche place Gambetta. 20m² + mezzanine 7m² entièrement à refaire. Compteur individuel, entrée et fenêtre indépendante sur rue. Ravalement prévu. Très beau potentiel locatif. Prix 135.500€ FAI (10.500€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

A vendre
dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 wc réserve deux caves
Bail commercial 3,6,9 loyer 1100 euros
prix 280 000 euros
honoraires 8% HT du prix net vendeur
contact NESTENN 0556064141 (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

adressePRO vous propose le fonds de commerce d'un primeur/épicerie situé en plein centre d'Arcachon sur axe très fréquenté. Mobilier neuf, 2 chambres froides, local 47m2 climatisé. Pas de salariés à reprendre, affaire clé en main (CA +200K€). Loyer annuel 7500€ht/hc Prix du FDC 99960€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

NESTENN vous propose un Fonds de restauration avec petite extraction comprenant 15 assises à l'intérieur. Emplacement très recherché avec 15 assises à l'intérieur et 20 places en terrasse. une cave complète ce bien d'environ 30m². Affaire à saisir.
Loyer : 1 875 euros
Charges : 1 200 euros
Vente : 80 000 euros net vendeur
Bail de restauration
Honoraires de l'agence: 10% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.

AdressePRO Arcachon vous propose un magnifique restarant de 450m2 environ .Une cuisine de 50m2 , un bureau de direction , sanitaires ,une laverie indépendante. un terrasse de 245m2 un parking de 15 places et plus au pix de 712 808€ TTC FAI .Me contacter, Jacques Desseaux au 0647189153.

L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la Gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché.

Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, dépôt de colis, vape… Pas de presse.

Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques.

Commissions nettes 92 000€ - CA marchandise 71 000€
Bénéfice annuel reconstitué 78 000€ (Charges dirigeants déduites)
Affaire à tenir idéalement par un.e dirigeant.e et un mi-temps ou un couple de dirigeant.e.s
Loyer 780 € - Surface de vente 45m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m².

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.901878

Murs commerciaux libres à vendre quartier Nansouty à Bordeaux. Situé à proximité immédiate de la place, local en bon état d'environ 40m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ 30m². Idéal AIRBNB, profession libérale. Prix FAI 268.000€ TTC (dont 18.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Tabac Presse Jeux - Bordeaux Métropole - En direction des plages.
Situé sur une artère très passante, sur le même parking qu'une grande enseigne de supermarché. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché.

En plus des activités de tabac presse loto, cette affaire développe des rayons de vape, carterie, librairie, boissons à emporter. Le magasin a été entièrement modernisé récemment. Son agencement est cohérent, modulable et optimisé. Il est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 700 clients jour en moyenne.

Les exploitants actuels prennent 6 semaines de congés par an en se faisant remplacer.

CA produits taxables 200 000 €
Commissions nettes 261 000 € (dont 171 000 en tabac)
EBE retraité 262 000€
Bénéfice annuel reconstitué 217 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.902360

adressePRO vous propose un Fonds de commerce carterie/cadeaux/décoration situé en plein centre d'Arcachon. Local très bon état, clim + parking. Pas de salariés à reprendre CA +140K€ avec résultats Prix du FDC 134976€ Contact Franck Besnard 0672411054

PESSAC CENTRE, Venez découvrir ce local de restauration rapide VENTE A EMPORTER comprenant un magasin, un laboratoire,, une cuisine à l'arrière pièce habitable et salle d'eau, une grande cave bon état général, tri phasé, Bail TOUS COMMERCES jusqu'en juillet 2026, loyer 548.03 euros pas de TVA récupérable, Prix 120 000 euros net vendeur honoraires 9% HT du prix net vendeur de cession du fonds de commerce CONTACT NESTENN TALENCE 0556064141

Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux. Situé dans un quartier commerçant, local en bon état d'environ 140m² avec terrassse. Extraction 600. 60 places intérieur, 30 en extérieur. Chiffres d'affaires 2024 : 535.000€. Loyer 3.338€/mois HT HC. Prix FAI 313.133€ (dont 33.133€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Fonds de commerce Crêperie – Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement

Située sur un axe majeur à proximité immédiate du centre-ville, cette crêperie réputée bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un parking à disposition de la clientèle.

L'établissement dispose d'une grande terrasse accueillante d'environ 40 places, ainsi que d'une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir 36 couverts. L'agencement moderne et les équipements sont parfaitement entretenus permettant une prise en main immédiate et sans travaux.

Cette affaire est idéale pour un couple dynamique souhaitant allier passion et qualité de vie, tout en développant une activité à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 07.68.90.37.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.891825

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

Situé à 15 minutes aux portes de Bordeaux, sur l'axe A10/N10, venez découvrir cet entrepôt équipé de bureaux totalisant 750m2. Il se compose d'une pièce principale équipée d'une climatisation réversible, de quatre réserves, de deux espaces cuisines, d'un espace douche/sanitaire et d'une zone de stockage de plus de 550m2 avec mezzanine. Une zone de stockage extérieur couvert de 115m2 complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle d'environ 2500m2 à usage privatif. Les plus : le très bon état général des lieux, la surface totale disponible et la possibilité d'allier un usage de bureau et d'activité nécessitant de l'entreposage en conséquence. Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, double vitrage, pas d'amiante, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : 11 729 EUR. Bien en copropriété, 4 lots au total. Prix de vente : 559 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 83918. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre murs commerciaux occupés, idéal investisseurs. Commune périphérique de Bordeaux : 2 locaux loués via baux 3/6/9, revenu annuel minimum 27 408 €, taxe foncière à charge locataires. Parking privatif. Bonne rentabilité (min. 7%, revenus évolutifs). Prix de vente : 394.420€ FAI(dont honos 24.420€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

Situé à 15 minutes aux portes de Bordeaux, sur l'axe A10/N10, venez découvrir cet entrepôt équipé de bureaux totalisant 750m2. Il se compose d'une pièce principale équipée d'une climatisation réversible, de quatre réserves, de deux espaces cuisines, d'un espace douche/sanitaire et d'une zone de stockage de plus de 550m2 avec mezzanine. Une zone de stockage extérieur couvert de 115m2 complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle d'environ 2500m2 à usage privatif. Les plus : le très bon état général des lieux, la surface totale disponible et la possibilité d'allier un usage de bureau et d'activité nécessitant de l'entreposage en conséquence. Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, double vitrage, pas d'amiante, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : 11 729 EUR. Bien en copropriété, 4 lots au total. Prix de vente : 559 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 83918. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AdressePRO vous propose ce café -restaurant de 100M2 environ proche du bassin .Cuisine professionnelle avec extraction , Bar , salle de 50 couverts à l'intérieur et deux terrasses extérieures. Prix 112579 € FAI .Loyer annuel 39 996 HT charges comprises .Me contacter Mr Jacques Desseaux tel 0647189153 .

Nestenn vous propose un restaurant Licence IV avec extraction d'environ 141m² sur 2 niveaux. En Rdc, un bar avec 2 salles et cuisine aménagée équipée d'une extraction 600.
Rdc : 94m²
1 er étage : 46.28m²
2 caves
Terrasse de 20 assises
CA 2023 : 270.000 euros HT
Fermé au mois d'Aout
Loyer : 20 000 euros Pas de TVA, charges et taxes foncières comprises
Vente du Fonds : 259.000 euros
Honoraires de l'agence : 9% HT du montant de la Cession.
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Idéal investisseurs, rare en périphérie de Bordeaux (secteur Bruges, Le Vigean). Immeuble commercial à vendre en première ligne à proximité immédiate des commerces et sortie rocade. 4 locaux loués avec baux 3/6/9 récents. Revenu annuel 79 204 €. Rentabilité 6 %. Prix de vente : 1.325.000€ FAI (honos 75.000€ ttc). M.VERTE 0649849466

Nestenn vous propose ce fond de commerce de petite restauration, vente de café sur place et à emporter, bien situé en centre ville, avec 10-12 places assises, possible 20 de plus.
Local d'une superficie d'environ 60 m² avec de beaux volumes HSP 3.25 m avec du cachet.
Il dispose d'une installation électrique en triphasé et d'une climatisation réversible,
d'une extraction.
Destination du bail : café , petite restauration
Loyer annuel 16200 euros + 1524 euros de charges .
Bail du 29/09/2022 au 28/09/2031
Honoraires charge acquéreur : 17280 euros TTC.

AdressePro vous propose le fonds de commerce d'une concession nautique située à Arcachon, vente de bateaux de plaisance, neufs et d'occasion multimarque. Emplacement stratégique. Possibilité de développer une activité de location de bateau et d'acheter également un fonds de commerce de réparation nautique. Contact: Laura 0623897359