Vente commerces Gironde (33) - 411 annonces - Page 8

La société JL Partners vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue très passante au Bouscat, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 8 mètres. 

Caractéristiques principales : 

Aménagements et équipements : 

Ce local offre un fort potentiel pour un projet de restauration dans un environnement dynamique et très bien desservi. 

Profitez d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein essor commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gorisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

Situé au coeur d'une charmante bâtisse en pierre, ce restaurant vous accueille dans un cadre cosy et soigné, offrant à ses clients une expérience culinaire mémorable. Doté de la Licence IV, il offre également de belles opportunités pour développer une activité bar et boissons.

Caractéristiques Principales :
Historique de 6 ans : Exploité avec succès, cet établissement a su construire une réputation solide et fidéliser une clientèle appréciative.
Chiffre d'affaires constant :
2022 : 1 070 000 euros
2019 : 1 035 000 euros
Rentabilité Élevée : EBE retraité de 13% en 2019, témoignant d'une gestion efficace et d'une santé financière robuste.
Emplacement et Capacité :
Emplacement stratégique : En périphérie de Bordeaux, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier choix, avec des places de stationnement à proximité.
Capacité d'accueil :
Intérieur : 90 couverts assis et 130 personnes debout (cocktails dinatoires).
Terrasse : 96 places.
Total : Entre 186 et 270 personnes, idéal pour repas et événements.
Performance et Clientèle :
Service Midi : 14 131 couverts, avec un panier moyen de 27,96 euros.
Service Soir : 10 819 couverts, avec un panier moyen de 38,73 euros.
Atouts Extérieurs :
Espaces en plein air : Une terrasse spacieuse, une pergola et une terrasse pour ajouter une dimension unique à l'expérience client, idéale pour les repas estivaux et les événements.
Conditions d'Exploitation :
Bail commercial attractif : Loyer annuel de 34 800 euros HT, contribuant à une rentabilité optimisée.
Jours de fermeture : Fermé le dimanche soir et le lundi soir, permettant un bon équilibre entre exploitation et gestion du temps.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Vente locaux commerciaux et bureaux Biganos

La société JL Partners vous propose à la vente des locaux commerciaux ainsi que des bureaux sur la commune de Biganos

Ce bien se décompose en 4 lots brut de béton fluide en attente pour une surface totale de la bâtisse de 404, 58m2. La surface TOTALE hors communs et sanitaires s'élève à 354,16m²

Lot 1: Commerce en rez de chaussée de 50,2m2 louée jusqu'en 2029 

Loyer mensuel de 1 491,72 € 

Lot 2 : Commerce en rez de chaussée de 80,28m2

Lot 3: Plateau de bureaux en R+1 de 134,25m2

Lot 4: Plateau de bureaux en R+2 de 89,43m2

Ces 4 lots vous sont proposé au prix de 1 200 000€ FAI charge vendeur 

De plus, des travaux de réhabilitation peuvent être entièrement effectué sur ce bien rajoutant 400 000€ au prix de vente (pour plus de précisions veuillez nous contacter) 

Ces lots sont également disponibles de manière individuelle à la vente 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 07 82 94 98 31

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE - LICENCE IV

200 m² de local commercial rénové régulièrement et entretenu dont :

Climatisation réversible refaite en 2020,

Travaux de rénovation à prévoir dans la cuisine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant avec Licence IV à Vendre ? Centre Ville avec Terrasse Spacieuse
Emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. A cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle.

Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar.
Terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
Emplacement : Situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre.
Capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse.
Conditions d'ouverture : Fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
Rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration.

Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros.
Loyer annuel : 27 600 euros HT.
Bail commercial : Durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme.
Points forts :
Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
Structure juridique : Vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. Le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur.
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.
Prix :
Fonds de commerce proposé à 249 000 euros FAI, honoraires d'agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

A VENDRE A Lacanau Océan, à 2 km de la plage, ensemble immobilier de 500 m2, composé de 5 chambres d'hôtes et 3 appartements proposés à la location.
Un espace de bien-être est à la disposition des occupants, qui peuvent profiter du sauna, hammam, jacuzzi, douche sensorielle, ainsi que d'une salle de fitness.
Un espace cuisine permet de proposer les petits-déjeuners qui peuvent être servis dans la cour intérieure.
Possibilité de proposer des repas.
Un parking privatif permet de stationner facilement.
L'activité fonctionne à l'année et génère un CA d'environ 120.000 euros.
Une maison d'habitation de 118 m2, avec 3 chambres et piscine fait partie de l'ensemble.
Bien rare sur la station, à voir absolument.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vente fonds de commerce salon de coiffure Bordeaux-Centre

La société JL Partners vous propose à la vente ce fonds de commerce de salon de coiffure située sur une place dans le centre de Bordeaux

Le salon est d'une surface de 45m2 et est implantée depuis une vingtaine d'année ce qui a permis au vendeur de fidéliser et accroitre sa clientèle au fur et à mesure des années 

Le local est en très bon état et décoré avec goût 

Le loyer s'élève à 1040€ TTC

Ce bien vous est proposé au prix 110 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 8800€ d'honoraires à charge de l'acquéreur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Emplacement 1er choix Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité la vente de cette Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville dans rue principale, commerçante et dynamique.
La boutique lumineuse est complétée par un laboratoire d'au moins 130 m² divisé en zone pâtisserie ,zone boulangerie, réserves avec matériel complet (chambres de pousse pain et pâtisserie, 1 four 4 bouches, pétrins, batteur, diviseuse, façonneuse, 1 four pâtissier, multiples congélateurs ...

Détails et Chiffre d'affaires sur demande
Un beau potentiel à saisir
PRIX DE VENTE FONDS DE COMMERCE : 312.000 euros honoraires charge vendeur. Venez le découvrir,
Loyer : 1.190 euros HT/mois

Points forts :
- Clientèle locale fidélisée et touristique en saison.
- Bel emplacement
- Au dessus, un logement avec 5 chambres et terrasses complète l'ensemble.
- Le tout est complété par 1 point de vente supplémentaire ( dépôt) augmentant ainsi le Chiffre d'affaires.

Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 17 ans une clientèle régulière par ses produits de qualité..
Un beau potentiel à saisir ....
Prix : 312.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 369315

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Vente fonds de commerce restauration rapide Bordeaux

La société JL Partners vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide à proximité de la piscine judaïque à Bordeaux

Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un quartier familiale avec de nombreux bureaux aux alentours également

Le local a été refait à neuf, les équipements le sont également

Ce local est d'une surface de 40 m², avec 20 m² de surface de vente et 20 m² en Souplex qui peut être utilisé pour de la préparation ou du stockage

Le loyer mensuel s'élève à 790 € charges comprises

Ce fond de commerce vous est proposé au prix de 50 000 € net vendeur s'ajoute à cela 6000 € d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Idéalement située au cœur d'un quartier cossu et résidentiel de Bordeaux, cette boucherie-charcuterie-traiteur représente une opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Cet établissement dispose d'une superficie totale de 75 m², incluant une réserve pour le stockage. Sa vitrine attrayante de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité, tandis que son emplacement, entouré de commerces de proximité, garantit une bonne fréquentation.

Ce commerce propose des activités variées comprenant la boucherie, la charcuterie et un service de traiteur. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, idéalement situé dans un quartier dynamique et très apprécié où la demande locale est forte..

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, à deux pas du centre ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, un immeuble mixte (commerces, parkings et bureaux) dénommé GREEN SQUARE, bénéficiant d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.

Le projet vous offre 894 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en R+7.

Des places de stationnement privatives sont également prévues, et les modes de déplacement doux privilégiés, grâce à des cheminements piétons et des pistes cyclables sécurisées.

Idéalement situé le long de la ligne de Tram, GREEN SQUARE bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.

Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente

Ref : FG-33_0005

La société JL Partners vous propose cette opportunité exceptionnelle d'un fonds de commerce d'une superette idéalement située proche Bassin à flot. 

Vous cherchez l'endroit idéal pour établir votre entreprise dans un emplacement privilégié à Bordeaux ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce fonds de commerce offre une occasion rare.

Emplacement de choix : situé en angle de rue, ce fonds commerce bénéficie d'une visibilié maximale sur l'une des artères les plus fréquentées de Bordeaux. La magnifique vitrine attire l'attention des passants, offrant une exposition exceptionnelle à votre activité commerciale.

Espace fonctionnel : avec une surface globale de 100m2, cet espace commercial offre amplement d'espace pour développer votre entreprise. Doté d'une réserve et d'un bureau, vous disposez de tous les équipements nécessaires pour gérer efficacement votre activité. 

Facilité d'accès : 2 places d'arrêts minutes devant le local facilitent l'accès pour vos clients, assurant une expérience de shopping pratique et sans tracas. De plus, la proximité des transports en commun garantit une accessibilité maximale pour votre clientèle. 

Conditions financières : 

Les fonds de commerce dans des emplacements aussi prisés sont rares.

Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise sur le Cours Balguerie Stuttenberg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local commercial exceptionnel a à offrir. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

RESEAU BROKERS vous propose à :
Bordeaux (33000)

A VENDRE

A saisir, sur les boulevards, offrant une superbe visibilité, deux locaux commerciaux pour une surface totale de 78m² (45 + 33) actuellement loué à une société de service,

Passage devant le local 35K voiture/jour en 2023

Bail 3/6/9 signé depuis 3 ans

Prix net vendeur : 300 000€
Loyer annuel: 17 160€ HT/HC/an
Charges : 600€/an
Paiement mensuel à échoir
Honoraires : 6% HT du prix de vente net vendeur
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399
Référence annonce : VP32994-BROKERS

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.671.586

Daniel RAEYMACKERS vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse.

Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.

Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 180 m².

CA 400 000.00 euros
Loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9.

Prix 150 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392874- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Vente Fonds de Commerce de restaurant - Bordeaux

Opportunité unique à saisir à deux pas de la Place Fernand Lafargue, dans l'une des rues les plus prisées : un restaurant/Brunch entièrement rénové et prêt à l'exploitation.

Le local offre une superficie d'environ 55 m² avec une cave saine spacieuse de 80 m², idéale pour du stockage ou pour un usage complémentaire. Situé dans un emplacement stratégique, le loyer mensuel de 1600 Euros est particulièrement attractif pour la zone et la superficie du local.

Sous bail 3/6/9 en cours depuis le 21/09/2021, le local dispose d'une licence de grande restauration, permettant une large gamme d'activités.

Les gérants actuels ont réalisé un investissement d'environ 75 000 Euros en travaux pour la mise aux normes (électricité, plomberie, isolation) et pour créer une cuisine professionnelle moderne, rafraîchir et aménager l'ensemble du restaurant. Ces travaux bénéficient encore de 7 ans de garantie décennale, garantissant un fonctionnement sécurisé sans dépenses imprévues à prévoir.

Le fonds de commerce est vendu clé en main, incluant l'ensemble du matériel professionnel estimé à 35 000 Euros (bar, cuisine équipée, appareils de cuisine, mobilier). Vous pourrez ainsi démarrer rapidement votre activité, sans besoin d'investissement supplémentaire.

Avec un emplacement stratégique, un local rénové et un loyer compétitif, ce restaurant est une opportunité idéale pour tout restaurateur cherchant à s'implanter ou à développer une activité déjà existante.

LIBOURNE- ( TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE ) Philippe CHAMOUX vous propose ce bel établissement, bar, restaurant, idéalement situé sur un axe passant avec parking
Cet établissement de plus de 150 m² dispose d'une salle avec bar, 2 salles (80 couverts), une cuisine équipée avec extraction aux normes , WC PMR, ainsi qu'une belle terrasse offrant plus de 40 places .
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 10 ans une clientèle régulière .

Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end et/ou en proposant soirées à thèmes, etc ... assurant ainsi une très bonne marge de progression !

Points forts :
- Bel emplacement sur axe passant
- Pas de travaux à prévoir
- Convient à tout type de restauration
- Fort potentiel de développement sur l'activité du soir et du week-end

Cession du fonds de commerce à 90.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Loyer et Chiffre d'affaires sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368280 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 223 M² - BORDEAUX

LOCO IMMO vous propose à la vente un local commercial situé dans le quartier des Chartrons. Travaux à prévoir.

Linéaire vitrine d'environ 6 mètres

Tout commerce sauf nuisance sonore.

Disponibilité : immédiate

www.locoimmo.com

À Vendre : Ensemble Immobilier Commercial de 300 m² sur Terrain de 1 286 m²

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 300 m², composé de deux bâtiments de plain-pied, idéalement situé sur un axe très passant à proximité du centre d'Arès. Ce bien rare offre un fort potentiel pour une activité commerciale grâce à sa localisation stratégique et à ses espaces fonctionnels.

Caractéristiques principales :

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A vendre, fonds de commerce de Rôtisserie.

Cette activité profite de :
- un emplacement numéro 1 en fixe (bail privé),
- un axe très passant,
- un parking,
- autres commerces adjacents et en pleine zone étudiante.
- une belle clientèle fidélisée et sympathique.
- une petite terrasse pour animer l'activité

Ventes de poulets rôtis et pomme de terres et de plats à emporter.
Le CA actuel est réalisé par une seule personne, potentiel de développement encore réalisable et encore plus forte croissance possible si 2 personnes.
Formation et accompagnement prévus par l'actuel dirigeant pour transmettre dans les meilleures conditions.
Proche rocade sortie 17, idéalement habiter à une distance raisonnable (moins de 30 mn).
Prévoir un emplacement à domicile (type garage) pour 2 grands frigos à air circulant et le stock de bouteilles de gaz..

Bar licence 4 emplacement n1 Libourne !

Imaginez-vous installer votre commerce dans un emplacement de choix, au coeur du dynamique centre-ville de Libourne. Ce fonds de commerce, d'une surface commerciale de 90 m² et de réserves de 80 m², vous offre un espace idéal pour développer votre activité. Avec une surface totale de 110 m² au rez-de-chaussée, ce bien est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile pour tous.

L'intérieur, en bon état, vous permettra de commencer votre activité sans délai. Les vitrines de 5 mètres linéaires offrent une visibilité optimale et attireront les passants. Situé dans un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'un flux piétonnier constant, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une douzaine d'alimentations générales, 48 restaurants et un parc. À 5 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles. Avec une connexion internet haut débit et une élégibilité à la fibre, ce fonds de commerce est prêt à répondre aux besoins modernes de votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement commercial florissant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'entrepreneur !

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Samuel BERROUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 397643982

Superbe ensemble immobilier situé au cœur du Bassin d'Arcachon.
Il comprend un restaurant ainsi que 4 charmantes maisonnettes de 35 m² .
Chacune composée de 1 salon, 1 cuisine, 1 SdB, et 1 chambre , le tout sur un terrain de 1560 m².
Les maisonnettes sont louées 600 euros / mois chacune.

Cet emplacement dispose de 5 places de parking.

Il constitue une opportunité idéale pour des investisseurs et/ou des restaurateurs.

Le fonds de commerce, en vente à 749 500 € FAI, est indissociable de la vente des murs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VILLENAVE D'ORNON, au sein d'un programme neuf mixte, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial en RDC.
Idéal pour commerce de proximité.

Plancher béton
Mur-rideau aluminium
2 accès
Portes vitrées
Doublage thermo acoustique
Surface RDC : 126,45 m²

Situation/Transports :
Bus Epargne (Ligne 5) et Lycée Václav Havel (Lignes 5 et 85)
Tram C "Lycée Vaclav Havel"
Autoroute A630 sortie rocade 19

A LACANAU OCEAN, à vendre, murs commerciaux de bar/restaurant avec Licence IV, pouvant changer de destination.

Emplacement de choix. Etablissement ayant fait l'objet de récents aménagements.

Local de 240 m², libre de locataires.

Le prix comprend la Licence IV et le matériel nécessaire à l'exploitation d'un bar/restaurant.

Idéal investisseur.

Libre pour la saison 2025.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À FLOIRAC, à proximité immédiate du Pont Simone Veil et de l'Arena, avec une connexion directe avec le quartier Euratlantique, FAIR-RE vous propose à l'achat un local commercial en RDC d'une surface d'environ 200 m2 avec une sortie extérieure.

RDC
Linéaire vitrine
Effet d'enseigne
Carrelage
Moquette
2 sanitaires privatifs
Kitchenette
Entrée
Open space
Salle de réunion
Sortie extérieure de 11,20 m2
Travaux de rénovation à prévoir

Situation/Transports :
Bus Mairie de Floirac (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Parc Municipal (Ligne 32)

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Pub Brasserie, pouvant accueillir jusqu'à 55 couverts, avec une terrasse.
Situé à moins de 20 minutes du centre de Bordeaux, il est très bien desservi par les transports en commun. Il se trouve sur la ligne du Tram.

Cette jolie affaire est en vente en excellent état : Aucun investissement n'est à prévoir.

Fermé 4 semaines par an + les jours fériés

A saisir rapidement pour les amateurs de restauration !.

A vendre, Fonds de commerce de traiteur événementiel à 45
minutes de Bordeaux.
Parfaitement équipé et dans les normes :
- un laboratoire de 200 m2 avec une zone de stockage de matériel nécessaire pour les prestations.
- des camions frigorifiques pour le transport des marchandises.
- un terrain clos et sécurisé avec accès camion.
- un vaste parking.
- un espace bureau avec showroom de 120 m2, aménagé à neuf.
- une forte renommée dans le secteur et fort potentiel de développement.

Type de clientèle : - Particuliers : 50% du CA (40 mariages par an).
- Entreprise : 50% du CA.

Affaire prête à travailler (équipe en place)
Possibilité d'acheter les murs 420 000€ FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une poissonnerie tenue par deux personnes.
Sans concurrence et sans travaux à prévoir.

Une localisation prémium : boulangerie, primeur et boucherie à proximité.
Possibilité de proposer des produits traiteur.

Equipement (entre autres) : un labo carrelé du sol au plafond, une machine à glace, une chambre froide, une hotte, un plan de cuisson et des friteuses.

La climatisation et un local poubelles réfrigéré complètent cette belle affaire.

CA 2023 : 282 281k€,
Loyer 1.426 € mois,
EBE (retraité) 40k€..

Affaire de prêt-à-porter à reprendre au sein d'une zone dynamique composée de nombreux commerces
Sa position stratégique et la forte affluence commerciale rend cette affaire idéale pour le développement d'une enseigne nationale.

Le magasin dispose de :
- une surface totale de 120 m², dont 10 m² réservés pour le stockage.
- une belle vitrine de 10ml ajoute une visibilité certaine.
- un emplacement n°1 du centre d'Arcachon

Loyer 3.500€..

A vendre à Arcachon, bar brasserie avec licence IV.
Une vingtaine de couverts en intérieur et cinquantaine en extérieur.
Une belle terrasse de 30m², aménagement récent.
Dans une zone riche en commerces.
Grand sous sol pour stockage.
Ouvert toute l'année.

Droit de terrasse (ODP) 1446,10€ par an.

CA 2023 sur 9 mois (Janvier à Septembre) 277 335 €.