Vente commerces Gironde (33) - 396 annonces - Page 14

AdressePRO vous propose des murs commerciaux d'environs 28 m2. Axe passant , flux piéton ,parking publique,place PMR. Idéale prof libérales. (Avocats, Médecins, infirmières, Kiné , Laverie ) Prix des murs : 151760€ FAI. Contact Adresse PRO Jacques Desseaux Tél : 0647189153

TABAC PRESSE LOTO-BORDEAUX
AFFAIRE A SAISIR !

Opportunité rare à Bordeaux, intra-boulevards.
Ce tabac-presse-loto idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique bénéficie d'une clientèle fidèle.
Avec un important potentiel de diversification, cette affaire offre de belles perspectives de développement.

Chiffres clés 2024:
- Chiffre d'affaires produits taxables: 110 000€
- Commissions Nettes: 91 000€
- EBE Retraité: 97 000€
- Bénéfice annuel reconstitué: 82 000€

Avec une rentabilité solide, ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un couple souhaitant investir dans une activité rentable.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.892965

Fonds de commerce d'alimentation à Bordeaux proche triangle d'or. Local d'environ 83m² de surface commerciale au RDC plus une cave saine de stockage d'environ 100m². Loyer mensuel bon marché 804€ HC/HT. Placé sur axe passant avec flux. Idéal pour épicerie fine. Prix : 89 903€ FAI (Honoraires: 9903€ TTC). 05 56 74 52 21

RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ TRÈS INTÉRESSANT

Dans un quartier sympathique de l’agglomération bordelaise, ambiance « village », clientèle résidentielle tranquille.

Cette affaire fonctionne principalement avec les commissions générées par la FDJ, mais aussi le PMU et la presse. Le CA Marchandises correspond aux activités Librairie, Carterie, Boissons à emporter. Axes de progression et de diversification& possibles.

Magasin accueillant et bien tenu. Agencement récent.
Espace de vente 70m² plus réserve , loyer 700€, pas de logement de fonction.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Le magasin est à tenir idéalement par deux associés et un(e) employé(e).
Commissions 146 000€
CA marchandises 65 000€
Bénéfice annuel reconstitué 85 000€ (Charges dirigeants déduites) pour un couple d’associés.

J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de loto pmu presse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.890304

Opportunité unique pour investisseurs !

Nous vous proposons à la vente un bien mixte d'environ 155 m², idéalement conçu pour un projet de location à forte rentabilité ou d'achat-revente.

Configuration actuelle : local commercial et appartement Potentiel : possibilité de division en plusieurs logements et commerces, maximisant ainsi la rentabilité
Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur Honoraires : 15 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Emplacement stratégique : adapté à de nombreux projets immobiliers

Contactez Julien RAES au 06 60 58 24 11 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement !

RAPPORT RENTABILITÉ / PRIX EXCEPTIONNEL

Bordeaux centre, quartier animé.
Agencement récent. Pas de presse. Potentiel de progression.
L'affaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 1 employé (ou 1 dirigeant et 2 employés).

CA produits taxables 162 000 €
Commissions nettes 197 000 € (dont 110 000 en tabac, 60 000 de FDJ)
EBE retraité 176 000€
Bénéfice annuel reconstitué 146 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.876464