Vente commerces Gironde (33) - 390 annonces - Page 11

Restaurant avec Licence IV à Vendre ? Centre Ville avec Terrasse Spacieuse
Emplacement privilégié au coeur de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 130 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle et près de 90 personnes en terrasse. A cela s'ajoute un parking à proximité, offrant un confort supplémentaire pour la clientèle.

Caractéristiques de l'établissement :
Superficie totale : 130 m², comprenant une salle, un comptoir, une cuisine, une arrière-cuisine, une réserve, des toilettes et un bar.
Terrasse : 50 m², idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.
Emplacement : Situé dans le périmètre d'un site classé monument historique, apportant une authenticité unique au cadre.
Capacité d'accueil : 50 places à l'intérieur et 90 places en terrasse.
Conditions d'ouverture : Fermé le dimanche et le lundi, ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
Rénové en mars 2023 avec un design moderne et soigné, cet établissement offre un cadre agréable et fonctionnel pour la gestion d'une activité de restauration.

Performances financières et conditions locatives :
Chiffre d'affaires annuel : 467 000 euros.
Loyer annuel : 27 600 euros HT.
Bail commercial : Durée de 9 ans, débutant le 24 février 2023 et expirant le 23 février 2032, offrant une stabilité à long terme.
Points forts :
Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.
Structure juridique : Vente de 100% des parts sociales de la société exploitante. Le prix des parts sera ajusté en fonction des prêts en cours, ce qui permet une acquisition sur mesure pour le repreneur.
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une affaire clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement.
Prix :
Fonds de commerce proposé à 249 000 euros FAI, honoraires d'agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

A découvrir, dans une rue piétonne la plus convoitée de Bordeaux, exploitation avec extraction matériel neuf en parfait état, électricité aux normes
34 places assises
1ère année avec un CA de plus de 390 ke
licence petite restauration
loyer 1486,46 euros et 165 euros de provisions sur charges
prix de cession 325 000 euros net vendeur honoraires NESTENN 7% HT du prix net vendeur
Contact NESTENN 06 26 68 26 03

Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.

Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.

Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration...

590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration, sans système d'extraction, situé dans un emplacement de choix à Bordeaux. Le local, d'une surface d'environ 60 m², est en bon état général.
Il génère un chiffre d'affaires d'environ 350 000 euros.
Le loyer est de 1 600 euros HT/HC. I
Il est également possible d'aménager une petite terrasse. Licence de petite restauration incluse.
FDC : 200 000 euros Net vendeur + 18000 euros HT

Pour plus d'informations, Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Tabac Presse FDJ PMU à vendre – Bordeaux

Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement, entouré de nombreux commerces.
Clientèle agréable et variée (environ 380 clients par jour).

Magasin en bon état et bien équipé
Loyer attractif : 563 €/mois
Chiffre d'affaires taxable : 83 240 €
Commissions nettes : 98 000 € (dont 57 430 € pour le tabac)
EBE retraité : 87 100 €
Bénéfice reconstitué : 72 100 €
CA en progression constante

Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en pleine croissance.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.899411

Nestenn vous offre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'épicerie idéalement positionné sur une artère très animée de Bordeaux. Bénéficiant d'un environnement hautement commercial et à proximité du tramway, ce local spacieux s'étend sur environ 83 mètres carrés, complété par une cave d'environ 100 mètres carrés.
Très bon CA réalisé plus de 300 000 euros HT

Loyer : 765 euros HCHT/mois
FDC : 80000 euros + 9600 euros d'honoraires
Contactez Nestenn Talence 05 56 06 41 41

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Arcachon, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 dans un quartier dynamique fonctionnant toute l'année, avec une clientèle locale fidèle, des résidents secondaires et un fort afflux touristique entre avril et septembre.

Caractéristiques de l'Établissement :

Surface commerciale : Environ 60 m².
Capacité : 30 places assises (pas de terrasse, mais baie vitrée s'ouvrant intégralement).
Décoration et aménagement : Rénovés en 2022. Aucun travaux à prévoir.
Matériel : 14 tables et 28 chaises, 2 sièges de bar. 2 armoires froides, 2 armoires vitrées à boissons, 1 congélateur, 1 saladette, table inox et plan de travail. Chauffe-eau et sanitaires.

Bail commercial 3/6/9 : Signé le 22 mai 2022.
Loyer mensuel : 1 281 euros nets (pas de TVA).

Performances Financières :

Chiffre d'affaires 2023 : 261 000 euros.
Chiffre d'affaires 2024 : 237 000 euros.
EBE retraité 2024 : 106 000 euros.
Historique : Deux exercices bénéficiaires consécutifs.

Opportunités d'Exploitation :

Actuellement fermé certains jours selon la saison :
- Avril, mai, juin, septembre et octobre : Fermé dimanche et lundi.
- Juillet et août : Fermé dimanche uniquement.
- Novembre, décembre, février et mars : Fermé dimanche, lundi et mardi.
- Janvier : Fermeture de 4 à 5 semaines pour congés.

Idéalement : Une ouverture 7/7 d'avril à fin août, voire fin septembre, pourrait optimiser les résultats.
La possibilité de fermer 2 à 4 mois en basse saison sans impact significatif sur les performances.

Points Forts :

Emplacement stratégique dans un quartier attractif toute l'année.
Clientèle locale et touristique assurant une activité stable et dynamique.
Aucuns travaux à prévoir : Décoration et aménagement récents (2022).
Coût locatif attractif avec un loyer annuel de seulement 15 372 euros.
Rentabilité exceptionnelle : EBE retraité supérieur à 44%

Conditions de Vente :

Prix du fonds de commerce : 149 000 euros honoraire vendeur.
Exclusions : La vente s'effectue sans le nom commercial, la marque, la carte et le concept.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

A découvrir, Pessac Centre Brasserie installée depuis 10 ans comprenant 80 places à l'intérieur et plus de 100 places à l'extérieur, extraction, parking à proximité à côté du marché
40% du CA en limonade
CA 2023 600 KE HT
Très belle affaire à reprendre et redynamiser
Bail en cours loyer 2755.81

Situé en plein coeur de Bordeaux, au sein d'un centre commercial dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux régulier de clientèle.

Surface : 90 m²

Équipe en place :

1 Responsable à temps plein
1 Employé en contrat 25H
1 Apprenti BP

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 21 000 euros TTC par trimestre

Performances et Conditions de Vente :

Chiffre d'affaires 2024 : 275 000 euros
Prix du Fonds de Commerce : 190 000 euros
Cession du Bail : 210 000 euros

Opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre un salon clé en main, dans un secteur attractif et à fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

A découvrir, très belle affaire tenue depuis 2012 pizzéria avec restauration sur place environ 70 couverts,
licence grande restauration
très belle cuisine avec équipement récent, extraction neuve,
loyer 2960 euros bail à refaire
CA 750 000 Euros HT
prix 450 000 euros net vendeur honoraires 8% HT du prix net vendeur
CONTACT NESTENN 0556064141

Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale importante, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un espace généreux pour son exploitation. Avec une surface totale de 480 m², comprenant une réserve de 150 m², cet établissement offre des opportunités multiples, tant pour l'activité actuelle que pour des projets complémentaires.

Points Clés :
Caractéristiques du Local :
Surface totale : 480 m², incluant une réserve de 150 m², idéale pour le stockage ou une éventuelle extension (brasserie, espace bar, pub, tapas, etc.).
Terrasse extérieure : Capacité d'accueil supplémentaire pour les beaux jours.
Parking spacieux : Facilite l'accès pour la clientèle.
Conditions Locatives :
Loyer mensuel : 1 800 euros, soit 21 600 euros HT par an, représentant seulement 3 % du chiffre d'affaires, un ratio exceptionnellement bas par rapport à la moyenne de 10 %.
Bail commercial : En cours jusqu'au 14 octobre 2026, limité à l'activité de restauration.
Performances et Potentiel :
Chiffre d'affaires annuel : 712 000 euros.
EBE retraité : 110 000 euros, témoignant d'une gestion efficace et rentable.
Personnel : 5 ETP + Gérant.
Horaires actuels : Ouvert 5 jours par semaine, de midi à 14h et le soir jusqu'à 21h30 ou 22h. Ces horaires offrent une possibilité d'élargissement des plages d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires.
Opportunités de Développement :
La réserve de 150 m² peut être exploitée pour développer une activité complémentaire (bar, tapas, pub, ou espace événementiel).
Les plages horaires actuelles peuvent être élargies, notamment sur les jours de fermeture ou en augmentant les plages du midi et du soir.
Avis Clientèle :
Les avis en ligne positifs reflètent une perception favorable de l'établissement par la clientèle, renforçant la réputation et la fréquentation régulière.

Historique et Stabilité :
Exploité depuis 2018, ce restaurant témoigne d'une activité stable et durable, avec une base solide pour un repreneur souhaitant continuer ou développer l'activité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

A découvrir, bar à cocktail sur bassin à flot déco très aboutie et très tendance vous découvrirez un environnement très dépaysant fasse à la marina dans une ambiance reposante calme dépaysante à deux pas de Bordeaux
affaire récente potentiel énorme avec un secteur en plein devenir qui deviendra le lieu festif de bordeaux dans les prochains étés
loyer 10393 euros/trim provision sur charges 1036.5 , redevance 605.76 Prix de cession du fonds 260 000 euros honoraires 7% HT
CA 280 000 euros mercredi 10h à 16h jeudi vendredi samedi de 10h à 2h au dimanche 10h 16h
Contact NESTENN TALENCE 0556064141

À VENDRE – BRASSERIE BAR TABAC LOTO – BORDEAUX

Belle opportunité pour reprendre une institution bien établie dans l'agglomération bordelaise, dans une zone d'activité dynamique.

Établissement rénové avec goût
Surface spacieuse de 300m² avec deux belles salles et une terrasse
Cuisine impeccable, matériel récent et complet
Établissement informatisé, sécurisé et parfaitement équipé
Horaires confortables : fermé les samedis et dimanches et Jours fériés

Chiffre d'affaires marchandises : 810 000€
Commissions : 155 000€

Ne manquez pas cette affaire clé en main ! Contactez-nous pour plus d'informations.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Fonds de commerce de restauration rapide, Proche Bordeaux
Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette affaire de restauration rapide est parfaitement entretenue par l'exploitant actuel et offre un fort potentiel de développement.
Le local dispose d'une surface de 120 m² avec une agréable terrasse sans redevance (terrain privé).
Capacité d'accueil :
-35 couverts en salle
-35 couverts en terrasse

Loyer annuel : 27 600 euros
Charges annuelles : 2 400 euros

Personnel en place :
-1 salarié en CDI temps plein
-1 salarié en CDI à 20 heures

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi, de 11h00 à 14h30 et de 18h00 à 22h00.
Chiffre d'affaires HT : 215 000 euros, avec un potentiel d'augmentation estimé à +30 %.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT du prix de vente du fonds de commerce.
Belle opportunité dans un secteur attractif. A visiter sans tarder !

Contact NESTENN Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80

Situé sur le port d'un village médiéval, à seulement 45 minutes de Bordeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une terrasse offrant l'une des plus belles vues sur la Dordogne.

Surface totale : 300 m² sur deux niveaux.
Capacité d'accueil : 90 couverts (salle cosy et terrasse panoramique).
Cuisine ouverte aux normes, bien équipée avec une extraction conforme aux règles de sécurité.
Licence IV incluse.
Étage aménageable : Possibilité d'y créer un appartement, salle de réception ou séminaire.

Performances Financières et Conditions

Ticket moyen : 53 euros (midi et soir confondus).
Chiffre d'affaires moyen (2020-2023) : +330 000 euros, avec un pic à près de 400 000 euros en 2022.
Loyer annuel : 31 200 euros.
Prix du Fonds de Commerce : 127 000 euros honoraires vendeur.

Opportunité Idéale pour un Projet Bistronomique
Cet établissement allie un cadre naturel exceptionnel, une clientèle régulière, et un fort potentiel d'évolution.

Vous identifierez facilement l'établissement, mais inutile de contacter directement les propriétaires : ils vous renverront vers moi. Gagnez du temps et appelez-moi directement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

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Mandat réf : 393068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

A vendre : Fonds de commerce de coiffure idéalement situé, d'une superficie de 25 m² et en bon état. Chiffre d'affaires pour les années 2021-2022 : 38 054 euros HT. Loyer annuel : 8 280 euros, bail signé le 8 février 2022 avec la taxe foncière à la charge du bailleur. Prix de cession du fonds de commerce : 30 000 euros. Potentiel de développement du chiffre d'affaires.
Belle visibilité
Honoraires agence charges acquéreur : 9600 euros TTC
Contact Nestenn Bordeaux Pasteur : 06 62 80 69 32

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), Jean-Matthieu LECOCQ vous propose ce bar à tapas, cocktails et restauration bénéficiant d'un emplacement de choix dans une zone à fort passage.
L'établissement, très prisé et en parfait état, s'étend sur une surface de 200 m² avec une capacité de 60 places assises à l'intérieur et 100 places en terrasse.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie : 200 m² de surface intérieure + 200 m² de terrasse.
Matériel : Cuisine et salle équipées de matériels récents et modernes, garantissant une qualité de service optimale
Activités : Soirées à thèmes, concerts et DJ, attirant une clientèle variée et fidèle tout au long de l'année

Performances Financières :

Chiffre d'affaires : 925 000 euros
EBE retraité : 72 000 euros

Cet établissement présente une croissance constante et dispose d'un fort potentiel de développement, notamment par l'ajout de nouveaux créneaux d'ouverture. C'est une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec une équipe en place et une clientèle déjà fidèle.

Conditions locatives :

Bail commercial : En cours jusqu'en 2029
Loyer mensuel : 2 900 euros HT
Prix : 659 000 euros, honoraires vendeur inclus.

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AdressePro vous propose un local commercial neuf libre de 92m2 environ idéalement situé en centre-ville de La Teste offrant une superbe visibilité dans une zone à fort passage, belle vitrine, climatisation. 351780€ FAI. Contact Laura 0623897359

NOUVEAUTE

Vous recherchez une belle adresse pour vous installer et vous lancer dans la coiffure .

Dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir ce salon de coiffure cosy , salon homme femme
enfant .

Ce salon existant depuis 35 ans qui a su renouveler sa clientèle vous séduira à coup sûr .

Entièrement refait à neuf et avec goût .

On y trouve 3 bacs , 5 fauteuils dans une ambiance chaleureuse ;

-Salon lumineux , grande vitrine
- Climatisation réversible,
- Clientèle fidélisée , personnel compétent.
- Environnement commerçant , parking gratuit
- Salle de repos agréable .
- Stock bien géré .
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel 1365 euros TTC.
Aucun travaux à faire .
CA en constante évolution .
Une visite s'impose .

PRIX DE VENTE 110 200 euros FAI dont honoraires 10200 TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :397916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Idéal Airbnb / Meublé touristique : Murs commerciaux à céder sur Bordeaux centre proche place Gambetta. 20m² + mezzanine 7m² entièrement à refaire. Compteur individuel, entrée et fenêtre indépendante sur rue. Ravalement prévu. Très beau potentiel locatif. Prix 135.500€ FAI (10.500€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction, idéalement situé sur un axe principal de Bordeaux. Le local, d'une superficie d'environ 55 m², est en excellent état. Il offre une capacité d'accueil d'une quinzaine de places à l'intérieur et d'une vingtaine de places en terrasse, parfait pour profiter de l'affluence et de la visibilité de cet emplacement stratégique.

Prix FDC : 200 000 euros
Honoraires agence : 9%HT Du prix de vente du fonds de commerce
Loyer : 1836 euros HCHT/ mois

Contactez NESTENN TALENCE 05 56 00 19 80

Murs commerciaux libres à vendre dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Situé proche de la gare Saint Jean, local neuf brut de béton avec vitrine et terrasse d'environ 253 m². Possibilité d'installer une extraction. Vente soumise à TVA. Prix TTC FAI 964.699€ (dont honoraires 54.605€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Quartier de la Grosse Cloche, Nestenn vous propose une Fonds de Restauration rapide refait à neuf avec cuisine sans extraction, comprenant 20 places à l'intérieur et 10 assises en terrasse. Une cave voutée complète ce bien. Flux permanent et touristique.
Licence grande restauration
Loyer : 1650 euros pas de TVA
Vente du FDC : 175 000 euros net vendeur
Honoraires de l'agence : 9% HT du montant de la vente du FDC
Contacte NESTENN : 06 77 53 79 46

Fonds de commerce de restauration avec terrasse et licence 4 à vendre. Etablissement d'environ 180m² en bon état, tout équipé avec extraction, patio intérieur et terrasse de plus de 80m². Situé sur une zone dynamique en expansion. Bail neuf. Loyer mensuel 3900€ HT/HC. Prix de vente 525792€ FAI (Honos 45792€) HURET Martin 0645528820

Fonds de commerce d'un magasin bio performant situé dans une zone commerciale attractive, à proximité de commerces complémentaires et d'un hypermarché référent.

Local récent de 600m² dont 450m² de vente, agencement moderne et en excellent état, parking devant le magasin.
Chiffre d'affaires en croissance : 1823K€ en 2023, 1917K€ en 2024
Bonne clientèle, panier moyen de l'ordre de 34€, environ 200 clients par jour, ...

Il s'agit d'une véritable opportunité: cession pour raison personnelle, zone de chalandise en fort développement, pas de travaux à faire, équipe opérationnelle, bonne notoriété, belle rentabilité.

La vente des parts de la société d'exploitation est envisageable si intérêt de la part du repreneur.

Un dossier complet sera transmis au repreneur après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf.866113

EXCLU Fonds de commerce de robe de mariée à céder sur Bordeaux centre proche du Triangle d'or. Local refait à neuf en 2021 d'environ 85m² composé d'une partie commercial, un espace d'essayage + une partie stock/bureau et atelier. Bail de 2020, loyer de 1303€/mois HC. Prix de vente 90 473€ (honos 10 473€) 05 56 74 52 21

Fonds de commerce de restauration sur emplacement N°1 à Bordeaux dans le quartier St Pierre. Local d'environ 80m² avec terrasse permettant 30 couverts à l'intérieur et 40 extérieurs. Cuisine équipée avec extraction. Bail de 2023 avec un loyer de 2182€/mois HC/HT. Prix de vente 656 684€ FAI (honos 56 684€) HURET Martin 0645528820

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial ou professionnel environ 178m2 situé sur une des principales voies commerçantes d'Arcachon. Rare sur le secteur. Idéal bureaux, banque, mutuelle, agence, showroom, architecte, galerie, librairie, cabinet médical... Prix 795000€ FAI Contact Franck Besnard 0672411054

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 985.800 euros FAI (55.800€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Murs mixtes loués à vendre, centre ville Floirac proche Arkéa Arena. Ensemble comprenant 270m² locaux commerciaux en RDC, 217m² divisés en 5 appartements en R+1 et 2 garages en R-1. Loyer perçus: 70 000€ HT/HC/an soit rentabilité 5% nette. Prix de vente 1 399 200€ FAI (dont 79 200€ TTC d'honoraires). Martin HURET 0645528820