Vente commerces Gironde (33) - 397 annonces - Page 11

Nestenn vous propose un restaurant Licence IV avec extraction d'environ 141m² sur 2 niveaux. En Rdc, un bar avec 2 salles et cuisine aménagée équipée d'une extraction 600.
Rdc : 94m²
1 er étage : 46.28m²
2 caves
Terrasse de 20 assises
CA 2023 : 270.000 euros HT
Fermé au mois d'Aout
Loyer : 20 000 euros Pas de TVA, charges et taxes foncières comprises
Vente du Fonds : 259.000 euros
Honoraires de l'agence : 9% HT du montant de la Cession.
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

NESTENN propose une très belle affaire de restauration avec LICENCE IV et extraction COMPRENANT deux salles de restauration pouvant accueillir 70 places assises et 14 places en terrasse bail en cours jusque 6 juin 2029
loyer actuel 2600 euros comprenant 2300 euros de foncier
la surface est de 167 m2 environ intégrant deux grandes caves de 52 m2 environ le matériel est entretenu et récent CA 544 000 EUROS HT
prix de vente du fonds de commerce 290 000 euros net vendeur
honoraires agence 9% HT du prix du fonds de commerce
contact NESTENN 0556064141

Jean-Matthieu LECOCQ vous propose ce bar à bière idéalement situé dans une zone d'activités très fréquentée de la métropole bordelaise. L'établissement propose une large sélection de bières, de whiskys, et d'autres spiritueux, avec des installations de qualité et un cadre agréable.

Caractéristiques de l'établissement :

-Surface totale : 500 m² de plain-pied
-Terrasse : Plus de 100 m²
-Parking : Vaste espace de stationnement pour la clientèle
-Terrain de pétanque : Un espace convivial en extérieur
-Espaces de stockage : Grande capacité pour le stockage des marchandises
-Proximité sans nuisance sonore : Pas de contraintes de nuisances liées à l'emplacement

Potentiel de Développement : Le bar bénéficie d'une zone d'influence qui attire une clientèle variée, offrant ainsi des perspectives intéressantes de développement.

État des installations : Le local et le matériel d'exploitation sont bien entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements nécessaires.

Performances Financières :
-Chiffre d'affaires 2023 : 745 000 euros
-Chiffre d'affaires 2024 : 750 000 euros
-EBE : 136 000 euros
-Taux de marge : 59 %
-Masse salariale : 25,37% du CA, réduite à 20% après ajustement.
-Effectif global : 5 ETP

Des travaux d'aménagement routier permettent à l'établissement de bénéficier aujourd'hui d'une meilleure desserte et d'une fréquentation en hausse.

Conditions de Bail :
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer annuel : 55 000 euros HT

Le fonds de commerce est proposé au prix de 659 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Au Coeur du Quartier Saint Michel, emplacement PREMIUM, donnant sur la place avec double terrasse de 40 assises. Le flux permanent et touristique est un gage de réussite pour le développement de ce restaurant traditionnel d'environ 78 m² pouvant recevoir 28 Couverts intérieur et 20 Couverts en salle privative. Extraction toiture aux normes. et LICENCE III
DAB 290.000 euros.net vendeur
Loyer 1436 euros HT mensuel
Honoraires agence 28.000 euros à la charge de l'acquéreur
Ouverture 2018
Bailleur souhaite Bail neuf
CA 2022 / 330.000 euros TTC
CA 2023 / 300.000 TTC
Licence GRD Restauration
Pas de reprise de salariés
Fermeture dimanche et Lundi
Horaires 12h-14h - 19h-22h
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46

EXCLUSIVITE. Murs commerciaux libres à céder secteur Bordeaux Ornano. Local commercial en rdc et en angle de rue de 60m² environ + petit extérieur et cave carrelée de 20m² environ. Bon état. Climatisation. Idéal investisseur ou exploitant. Prix 290.080 euros FAI (honoraires 10.080 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Restaurant avec extraction comprenant plus de 55 couverts très belle salle de restauration
licence grande restauration exploitant depuis 1996
Bail reconduit au 1er novembre 2023
loyer 1913 euros HT charges mensuelles 110 euros / MOIS
CA 236000 EUROS HT
Prix de cession 180 000 euros honoraires agence 8% HT du net vendeur
ouverture mardi au samedi de 12h à 14 h et 19h 22h
Très belle affaire très saine
contact NESTENN 0556064141

Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.

Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.

Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration...

590000 euros net vendeur + 5 % HT honoraires agence

Restaurant avec équipement proche du neuf, cave aménagée, belle salle pour réception clientèle, terrasse.
surface d'environ 110 m².
Affaire à développer
Nouveau bail
Loyer annuel : 36 000 euros hors taxes
Honoraires charge acquéreur : 15984 euros TTC

Affaire à développer proche victoire , collège et lycées,
restauration rapide, local bien exposé avec extraction en place,
surface accueil client 20 m²
cuisine : 14 m²
cave 28 m²
Dernier CA : 116 K euros
Loyer annuel HC HT : 18000 euros
DDG : 3 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du cessionnaire : 9600 euros TTC
Contact : 06 62 80 69 32

Nestenn vous présente un fonds de commerce de bar d'environ 40m2 idéalement placé sur un axe très passant de Bordeaux, à quelques pas seulement de la place saint michel.
Ce local bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, ainsi que d'une licence 4.
Loyer mensuel : 650euros/mois .

FDC: 170000 euros + 15300 euros HT d'honoraires agence.

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Nestenn vous propose ce fond de commerce de petite restauration, vente de café sur place et à emporter, bien situé en centre ville, avec 10-12 places assises, possible 20 de plus.
Local d'une superficie d'environ 60 m² avec de beaux volumes HSP 3.25 m avec du cachet.
Il dispose d'une installation électrique en triphasé et d'une climatisation réversible,
d'une extraction.
Destination du bail : café , petite restauration
Loyer annuel 16200 euros + 1524 euros de charges .
Bail du 29/09/2022 au 28/09/2031
Honoraires charge acquéreur : 17280 euros TTC.

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur la place principale de Saint-Michel. Ce restaurant offre une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et environ 50 en terrasse.
Entièrement équipé, il dispose d'une extraction professionnelle et bénéficie d'une licence de grande restauration.

Côté performances, l'établissement réalisait un chiffre d'affaires de 1 million d'euros en 2019 et 600 000 euros en 2024.
Les horaires d'ouverture sont bien définis : du mardi midi au dimanche midi, avec des services de 12h à 14h et de 19h à 22h.

Le local inclut une cave spacieuse de 80m².
Loyer : 2 800 euros TTC par mois.
FDC : 400 000 euros Net vendeur
Honoraires agence : 32000 euros HT

Contactez Mathieu RENEAUME 07 77 00 32 35

CHARTRONS emplacement PREMIUM, restaurant traditionnel avec LICENCE IV comprenant 2 salles avec 25 couverts en bas et 25 couverts au 1er étage, en R+2 un logement utilisé en salle de plonge, une cave, Prix 300 000 euros net vendeur honoraires 22800 euros ttc charge acquéreur
très belle visibilité excellente renommée loyer 2700 euros HT et 1000 pour l'exploitation de la terrasse, LICENCE IV Contact Paule LEMAY NESTENN

Nous mettons en vente un bar idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce bar dispose de 28 places en terrasse, parfaites pour attirer une clientèle fidèle et de passage, désireuse de profiter de moments conviviaux en plein air.
Caractéristiques :

Terrasse : 28 places assises
Intérieur : 28 places assises
Type de restauration : Petite restauration
Emplacement : Emplacement de choix, très bien situé
Appartement inclus : Un appartement T3 est inclus dans le bail, offrant une solution d'hébergement pratique ou une source de revenus supplémentaire.

Avantages :

Affaire clé en main : Fonctionnement immédiat avec une clientèle établie
Potentiel de développement : Opportunité d'élargir l'offre de restauration et d'organiser des événements
Confort de vie : Appartement T3 inclus, idéal pour l'exploitant ou pour la location

Détails supplémentaires :

Surface totale : 46 m²
Loyer : 20076 euros annuel
Prix de vente : 330 000 euros
Honoraires à la charge de cessionnaire : 31680 euros TTC.

Chartrons , local commercial d'environ 45 m²
bail octobre 2021
loyer 924.94 euros + 75 euros de charges : 999,94 euros HT
CA 100 - 120 K euros
10 places en terrasse
taxe terrasse 500 euros annuelle
licence petite restauration
store banne
Prix de vente sans matériel 89 000 euros net vendeur, 117 000 euros net vendeur avec le matériel.
Honoraires charge acquéreur : 9% HT du prix net vendeur du fond de commerce.
Contact 06 62 80 69 32

A vendre Bar de nuit avec Licence IV Quartier Victoire / Capucins
Situé dans le dynamique quartier Victoire Capucins, cet établissement de nuit dispose d'une Licence IV et d'une activité de petite restauration (14 couverts). Il bénéficie également d'une terrasse agréable et d'une fermeture autorisée jusqu'à 2h du matin.
Ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour organiser des événements, soirées privées, ou développer un concept original.
Caractéristiques :
Surface de 115 m² + cave de 80 m²
Chiffre d'affaires (avril 2022 à mars 2023) : 195 894 euros
Loyer mensuel : 1 288 euros charges comprises (non assujetti à la TVA)
Bail renouvelé en avril 2023
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18360 euros TTC

Un beau projet à moderniser, avec fort potentiel de développement.

Contact Nestenn Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80

A voir place de la victoire vente sur place et à emporter avec extraction caves en sous-sol 40 places en terrasse
22 places à l'intérieur
prix 199000 euros net vendeur
Bail en cours loyer 2977 euros
honoraires 9% HT du prix net vendeur CONTACT NESTENN BORDEAUX

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT JUSQUE FIN 2024, Local commercial ou professionnel brut à vendre en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble à deux pas de l'arrêt de tram B, station Rue ACHARD, 33300 bordeaux Prix 270 000 euros frais d'agence 7% TTC du prix net HT
contact NESTENN TALENCE 0556064141

Au coeur de Bordeaux, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel de 50 couverts d'environ 121m², avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité des hôtels Bordelais et sur le passage des touristes de croisière le restaurant parfaitement géré, est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION .
Sous sol aménagée pour les toilettes et le stockage.
Extraction dans la salle et une deuxième en cuisine.
CA 2023 / 515.000euros,
Loyer 1875 euros HT mensuel, 110euros de charges HT mensuel ,
Prix FDC 450.000 euros Net Vendeur
Honoraires 36.000euros HT Charge cessionnaire

Terrasse 20 a 25 places intérieur places assises 37 places assises à l'intérieur
loyer 2500
Horaires du lundi au samedi 12 a 14j30 et soir 19ha 23h
Ferme le dimanche
extraction

Cet établissement de restauration d'environ 101 m² bénéficie d'une solide réputation et dispose d'une cuisine complète avec extraction. Sa localisation, proche du passage des croisiéristes, assure un flux touristique régulier, augurant un avenir très prometteur.
La vue très dégagée en terrasse permet de passer des moments très appréciés lors d'un repas à partager.

Le chiffre d'affaires pour 2023 est de 428.857 euros HT, et le bail court jusqu'en septembre 2031.
L'établissement possède une LICENCE III et une extraction opérationnelle, avec une capacité d'accueil de 45 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse.
La cuisine, entièrement équipée (IVARIO), est visible.

Le loyer annuel s'élève à 13.232 euros TTC (hors TVA), charges incluses, tandis que la taxe foncière est de 1.575 euros.
Le fonds de commerce est proposé à 270.000 euros, avec des honoraires d'agence de 8 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les horaires d'ouverture sont : mardi et mercredi de 11h30 à 15h, et du jeudi au samedi de 11h30 à 15h et de 15h30 à minuit.

Une option de garage pour stockage et stationnement est également disponible, avec un loyer trimestriel de 403 euros.

Pour toute demande d'informations, contactez NESTENN au
06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

Nestenn vous offre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'épicerie idéalement positionné sur une artère très animée de Bordeaux. Bénéficiant d'un environnement hautement commercial et à proximité du tramway, ce local spacieux s'étend sur environ 83 mètres carrés, complété par une cave d'environ 100 mètres carrés.
Très bon CA réalisé plus de 300 000 euros HT

Loyer : 765 euros HCHT/mois
FDC : 80000 euros + 9600 euros d'honoraires
Contactez Nestenn Talence 05 56 06 41 41

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur St Michel - Capucins
Nestenn vous propose ce restaurant avec terrasse
d'une capacité de 30 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse
doté d'une Licence IV
Avec un loyer de 1500 euros
d'une Taxe terrasse 1200 euros annuelle
Ouverture 3 jours et demi par semaine
Les derniers CA sont :
31/03/2024 : 490693 euros
31/03/2023 : 469389 euros
31/03/2022 : 345671 euros
31/03/2021 : 172090 euros
Affaire intéressante pour personnes du domaine de la restauration qui souhaitent ouvrir leur restaurant - Bar - Licence IV.
Potentiel d'augmentation du CA réel.
Honoraires Agence à la charge du cessionnaire : 29400 euros TTC

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration, sans système d'extraction, situé dans un emplacement de choix à Bordeaux. Le local, d'une surface d'environ 60 m², est en bon état général.
Il génère un chiffre d'affaires d'environ 350 000 euros.
Le loyer est de 1 600 euros HT/HC. I
Il est également possible d'aménager une petite terrasse. Licence de petite restauration incluse.
FDC : 200 000 euros Net vendeur + 18000 euros HT

Pour plus d'informations, Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Fonds de commerce de restauration rapide, Proche Bordeaux
Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette affaire de restauration rapide est parfaitement entretenue par l'exploitant actuel et offre un fort potentiel de développement.
Le local dispose d'une surface de 120 m² avec une agréable terrasse sans redevance (terrain privé).
Capacité d'accueil :
-35 couverts en salle
-35 couverts en terrasse

Loyer annuel : 27 600 euros
Charges annuelles : 2 400 euros

Personnel en place :
-1 salarié en CDI temps plein
-1 salarié en CDI à 20 heures

Horaires d'ouverture : du mardi au samedi, de 11h00 à 14h30 et de 18h00 à 22h00.
Chiffre d'affaires HT : 215 000 euros, avec un potentiel d'augmentation estimé à +30 %.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT du prix de vente du fonds de commerce.
Belle opportunité dans un secteur attractif. A visiter sans tarder !

Contact NESTENN Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80

A découvrir, très belle affaire tenue depuis 2012 pizzéria avec restauration sur place environ 70 couverts,
licence grande restauration
très belle cuisine avec équipement récent, extraction neuve,
loyer 2960 euros bail à refaire
CA 750 000 Euros HT
prix 450 000 euros net vendeur honoraires 8% HT du prix net vendeur
CONTACT NESTENN 0556064141

A découvrir, bar à cocktail sur bassin à flot déco très aboutie et très tendance vous découvrirez un environnement très dépaysant fasse à la marina dans une ambiance reposante calme dépaysante à deux pas de Bordeaux
affaire récente potentiel énorme avec un secteur en plein devenir qui deviendra le lieu festif de bordeaux dans les prochains étés
loyer 10393 euros/trim provision sur charges 1036.5 , redevance 605.76 Prix de cession du fond 260 000 euros honoraires 7% HT
CA 250 000 euros
Contact NESTENN TALENCE 0556064141

A vendre : Fonds de commerce de coiffure idéalement situé, d'une superficie de 25 m² et en bon état. Chiffre d'affaires pour les années 2021-2022 : 38 054 euros HT. Loyer annuel : 8 280 euros, bail signé le 8 février 2022 avec la taxe foncière à la charge du bailleur. Prix de cession du fonds de commerce : 30 000 euros. Potentiel de développement du chiffre d'affaires.
Belle visibilité
Honoraires agence charges acquéreur : 9600 euros TTC
Contact Nestenn Bordeaux Pasteur : 06 62 80 69 32

Fond de commerce de Pizzeria, Idéal reprise activité.
Une affaire intéressante , pour un couple ou réorientation professionnelle, loyer raisonnable, emplacement de qualité dans un quartier avec bon pouvoir d'achat.
D'une surface de 67 m², le local est en parfait état , bien équipé et régulièrement entretenu par l'exploitant actuel.
20 couverts intérieurs, 18 couverts extérieur en terrasse.
Matériel en bon état, laminoir, saladette, frigo bas 3 portes avec plan de travail, trancheuse,
local pour réserve sèche, avec congélateurs et étagères de stockage.coin plonge.
Four électrique pour cuisson de 6 pizzas.
Local climatisé gainable Toshiba.
Accès norme PMR
CA 2023 190 K euros comprenant les plateformes vente à emporter D et UE.
Pas de redevance terrasse.
CA à développer en ouvrant sur d'autres jour et plages horaires.
Loyer 1500 euros HT HC Fin de bail 30/11/2027
Stationnement facile pour clientèle
Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur : 10260 euros TTC
Contact Nestenn Bordeaux Pasteur : 06 62 80 69 32