Location Bureaux Gironde (33) - 1 157 annonces - Page 35

Découvrez ces bureaux neufs de 289 m² situés à Bruges, au cœur d'un secteur boisé et calme. Offrant un cadre de travail exceptionnel, ces locaux allient modernité, confort et sérénité, parfaits pour favoriser la productivité et le bien-être de vos employés.

Ces bureaux spacieux et lumineux bénéficient de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur la forêt environnante. Leur aménagement modulable permet de s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour des open spaces, des bureaux individuels, ou des salles de réunion équipées de technologies modernes.

Le bâtiment respecte les normes environnementales, garantissant ainsi un espace de travail éco-responsable. De plus, les employés et les visiteurs apprécieront les espaces de détente, une cuisine équipée et des sanitaires modernes. Le parking sur place assure une accessibilité aisée pour tous.

Situés à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ces bureaux offrent également un accès facile aux services de proximité, tels que des restaurants, des commerces et des installations de transport public.

Ces bureaux de 289 m² à Bruges représentent une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement de travail moderne et paisible, propice à la concentration et à la créativité.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, face au pont Chaban Delmas en première ligne sur le quai de Brazza, un espace de bureaux profitant d'une grande visibilité implanté dans une zone dynamique en pleine expansion.
Au RDC d'un immeuble neuf, ce plateau de 326 M² est disponnible brut de béton avec fluides en attente. Divisible à partir de 150 M²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé a Bordeaux Quai de brazza, nous vous proposons des bureaux à usage artisanale de 178 m² au dernier étage d'un immeuble neuf.

Ce bien est en cours de travaux et sera équipé :
* Un espace sanitaire comprenant WC et salle d’eau
* Du chauffage par le biais d’une climatisation réversible
* De prises monophasées et triphasées
* De prises RJ
* D’un accès fibre pour internet

L'aménagement intérieur sera à la charge du preneur.
Le local dispose d'une hauteur de 5 m sous plafond ainsi qu'une mezzanine d'environs 80 m² qui pourrait être créée.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer - 102m² de Bureaux en R+1 à Mérignac

Ces bureaux ont été entièrement rénovés et cloisonnés.

Situé au sein du Parc innolin, vous profiterez d'un cadre calme et arboré avec un grand nombre de place de parking.

Offre rare à saisir. Disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

Advenis Bordeaux vous propose à la location , Au coeur de la Zone de Fret à Bruges, à proximité immédiate de la rocade sortie 5, un bâtiment de bureaux d'environ 754 m² sur deux niveaux .
Les bureaux ont été construits en 2018. Cet espace de bureaux est doté de prestations qualitatives que l'on trouve rarement sur le secteur. Environ 50 emplacements de parking. Idéal pour un siège social qui voudrait s'implanter sur la région bordelaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3881 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 200 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Euratlantique sur les Quais de Bordeaux Rive droite, au sein de l'opération BELVEDERE, RCG vous propose à la location, un immeuble de bureaux neuf "ARK" en R+7 labellisé BREEAM Very Good - HQE - BEPOS Effinergie doté d'une architecture de grande qualité, développant une surface totale de 3 529 m² divisibles à partir de 88 m².

ERP 5ème catégorie type W, divisibilité possible (2 lots par niveau), faux plancher technique, espaces extérieurs, parking.

. Immeuble neuf
. BREEAM very Good (millésime 2016) / HQE Millésime 2015 construction neuve excellent
. Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
. Divisibilité (2 lots par niveau)
. Sol moquette
. Faux plancher technique - faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Locaux ERP 5ème catégorie type W
. Locaux vélos
. Coeur d'ilôt végétalisé - larges espaces extérieurs
. Parking en sous-sol :
EB4C (Ark) : 31 places dont 1 PMR (1 350 euros HT/Unité/an)
EB4B : 37 places (1 200 eurosHT/Unité/an)
soit 1/63 m²
Surface RDC : 268,42 m²

Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne A - station "Stalingrad"
Route Accès immédiat au Pont St Jean - à la Rocade - Gare Bordeaux St Jean
Bus A proximité des lignes n°10/27/28/38/45
Bus ligne BHNS accès direct depuis la Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A LOUER - Plusieurs surface de Bureaux à Mérignac

Un des lots possède une grande terrasse privative avec vu sur le lac

Ces bureaux sont idéalement situé au sein du Parc Innolin

Proche Aéroport, Tram A et Rocade de Bordeaux Sortie 11

Disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

Au pied du tram B, arrêt "Achard", RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 190 m² en RDC d'un immeuble en pierre.

Bureaux cloisonnés, câblage informatique, climatisation réversible.
Extérieur végétalisé, 6 places de stationnement couvertes.

. Cloisonnement amovible.
. Salle de réunion
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs avec douche
. 6 places de parking
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Tram B "Rue Achard" (centre-ville à 10 min)
Route accès rapide rocade
Bus lignes 7/32/76

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur d'une zone d'activités dynamique de Saint Jean d'Illac, Immprove vous propose une surface de bureaux de 80m² à louer en excellent état. L'offre de location comprend des places de parking.

Immeuble indépendant ; accès véhicules légers ; accès privatif sur rue ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; cuisine ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; faux plafonds ; plinthes périphériques ; prises RJ45 ; chauffage électrique.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'un surface totale de 3600 m², en R+3, sur la commune de Gradignan.
Les bureaux sont divisibles à partir de 100 m² et aux normes ERP et PMR.
Le site comprend de nombreuses places de parkings privatives.
Prestations offertes : climatisation réversible, ascenseurs, sanitaires hommes/femmes, parc arboré avec table de pique nique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - 171m² de Showroom en RDC à Mérignac

Situé dans la zone du Parc Innolin, ces locaux bénéficient d'un environnement calme et de nombreuses places de parking extérieurs

Ce showroom possède une entrée indépendante ainsi qu'une Kitchenette

Proche Rocade de Bordeaux Sortie 11, Tram A et Aéroport

Disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité de la sortie '25' de la rocade (A630) et à 500 mètres du tram 'A' et au sein d'un immeuble construit en 2001, un espace de bureaux de 73m2 divisible à partir de 21m2. Ceux-ci disposent d'une alarme, climatisation réversible, d'une porte fenêtre double vitrage, d'un tableau électrique indépendant, fibre optique.
Accès aux parties communes qui proposent des sanitaires et un coin cuisine équipé. 3 emplacements de parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située à proximité de Bordeaux, Pessac est un pôle économique dynamique, en plein essor. Cette commune jouit d'une situation stratégique grâce à ses connexions routières et ferroviaires, attirant ainsi nombre d'entreprises innovantes. L'Europarc de Pessac, avec sa végétation luxuriante, incarne parfaitement cette synergie entre développement économique et respect de l'environnement. Les entreprises qui s'y implantent bénéficient non seulement d'infrastructures modernes, mais aussi d'un cadre de travail serein, favorisant créativité et productivité. La diversité des secteurs présents, de la technologie à la recherche, témoigne de la richesse et de la vitalité de cette zone. De plus, la proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et de recherche amplifie cette dynamique, faisant de Pessac un lieu de prédilection pour toute société cherchant à conjuguer innovation, croissance et bien-être de ses collaborateurs.

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à proximité immédiate de l'aeroport, à 750 mètres du tram A et à proximité du centre commerciale Mérignac soleil.
Situés dans un baiment neuf, un espace de bureaux entièrement aménages de 300 M².
Immeuble de qualité bénéficiant d'un ascenseur de nombreuses terrasses et d'un rooftop sans vis à vis.
13 emplacements de Parking sécurisés inclus dans le loyer .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Louer, Brother Real Estate vous présente des bureaux au sein du Parc Chavailles. Secteur dynamique, idéal pour entreprises cherchant authenticité et potentiel. Proche commodités. Opportunité unique.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Peu de petites surfaces : A visiter rapidement

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, des bureaux neufs prêts à aménager.
Accessible rapidement par les Boulevards, à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux offriront des espaces de vie extérieurs (jardin et terrasses)

Le lot du RDC est ERP5, accessible par une entrée indépendante. Les lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur)
Les bureaux en rez-de-chaussée bénéficient de grandes baies vitrées et d'un éclairage zénithal (4 verrières de 1,50 x 1,10m), sanitaires privatifs
Le R+1 est composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 espace kitchenette , 1 loggia côté boulevards
Le R+2 est composé de 2 grands espaces bureaux, 2 sanitaires, 2 kitchenettes et 1 terrasse de 17 m²
Murs intérieurs doublés et peints
Climatisation réversible par appareils split
Faux-plafonds en dalles
Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot, installation électrique de base (suivant plan transmis par le MANDANT)
Plinthes techniques équipées courant fort
Aménagements de l'ensemble des parties communes (halls, circulations, équipements sanitaires)
Accès à un jardin partagé de 70 m²environ
Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode
Surface RDC : 190 m²

500 m² divisibles à partir de 120 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 5-9-23
SNCF Gare Saint Jean à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie '15' de la rocade (A630) et de l'autoroute ( A63)
un espace de bureaux de 132M² avec jardin . Disponibilité 2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un axe principal de Mérignac Quatre chemins et à 150 mètres du tramway, Immprove vous propose à la location 280 m² entièrement modulables.
Climatisation réversible, triple exposition, sol PVC, plinthes périphériques, baie de brassage, bureaux cloisonnées, open space, sanitaires, double entrée.
4 places de parking sont rattachées à ce lot.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en R+1 de 22 m2 à 200 m2, au sein du parc d'activité du Grand Port à BEGLES et à toute proximité de Bordeaux. Prestations: sanitaires, point d'eau, triphasé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied du tram C/D "Carle Vernet" à 2 stations de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étages élevés au sein d'un immeuble neuf de bon standing.
Les plateaux offrent une bonne flexibilité d'aménagement et de très belles vues dégagées.

. Immeuble neuf label BREEAM, niveau Very Good
. Ascenseur normes PMR
. Contrôle d'accès par badge
. Normes ERP 5ème catégorie type W
. Effectif : 300 personnes
. Fibre optique
. Aménagement en open space
. Climatisation réversible
. Eclairage led en faux plafond
. Moquette / faux plancher technique
. Sanitaires communs
. Parking silo à proximité

Situation/Transports :
Tram Au pied de la ligne C/D - station "'Carle Vernet'
SNCF à 3 minutes de la Gare St Jean
Bus ligne 11 au pied du Jardin de l'Ars
Route proche Boulevard JJ Bosc

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à construire, de dernière génération, en BEFA à MERIGNAC.

Ces bureaux d'une surface de 1806 m² divisibles à partir de 202 m² seront situés à proximité de l'aéroport de Mérignac (1km), ainsi que de la rocade sortie 11a et des transport en communs (tramway ligne A et bus).

Cet immeuble peut-être étudié pour une location en mono-utilisateur (idéal pour un siège social ou une direction régionale) et également divisé sur étude pour permettre plus de souplesse.

L'immeuble disposera de prestations haut de gamme, notamment :

- PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
- Livraison 15 mois après accord

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 177 M² situé en Zone Franche Urbaine dans le domaine du chateau du Prince Noir à Lormont constitué d'espaces de bureaux et d'un restaurant. Ce plateau de bureaux, qui bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité depuis la rocade, est situé au 1er étage et comprend une salle de réunion, un open space, un bureau cloisonné et une salle de détente. De nombreux parking sont disponnibles sur ce site au cadre exceptionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GEOTHER
05 40 25 49 22
bordeaux@geother-gengis.Fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025

GROUPE TREVISE
05 56 78 72 50
contact@groupe-trevise.fr
FIN DU BAIL JUIN 2025

LEARNYLIB
06 63 87 91 00
contact@learnylib.fr
FIN DU BAIL DECEMBRE 2026

MAINTENANCE TECHNIQUE OPTIMISEE(MTO)
ATALIAN

TECHNOSOL
05 33 09 27 70
contact@technosol.fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025
Au sein du parc tertiaire Espace France, BIE vous propose des bureaux aménagés organisés autour d'un grand patio végétalisé et arboré.
Ce site site clos et sécurisé, accueille de nombreuses places de parkings et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute de Bayonne

Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots)
Climatisation réversible en allège
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Sol moquette
Fibre optique
Sanitaires communs H/F à chaque étage
Ascenseur (Bâtiment G)
Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes)
Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats.
Surface RDC : 513,77 m²

1 017 m² divisibles à partir de 112 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 39
Bus Ligne 74
Bus Ligne 77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau neuf de 300 M² divisble à partir de 150M² situé à BRUGES à proximité de la sortie 6 de la rocade (A630) bénéficiant d'un cadre agréable et végétalisé .
Au sein d'un immeuble neuf en R+1 aux prestations de qualité, ce plateau sera aménagé en fonction de la demande.
Ce site bénéficie di'une accessibilité exceptionnelle . Possibilité de louer 7 emplacements de parking en SUS
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En Bordure de l'autoroute A63 et proche de l'échangeur 23, Consultimo vous propose des bureaux neuf à la location au coeur de la ZAC 2000 en pleine expansion.

Les bureaux sont neuf et aménagés pour vous proposer les prestations suivantes : faux plafonds avec luminaires, placo et prises périphériques, sol béton quartz, climatisation.

Trois bureaux sont disponibles :

Les locaux disposent chacun de places de stationnements sur un site clos et sécurisé

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Des honoraires de commercialisation à hauteur de 20 % HT/HC du loyer annuel sont à prévoir à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV