Location Bureaux 120 m² à 500 m²33800 Bordeaux

Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, des bureaux neufs prêts à aménager.
Accessible rapidement par les Boulevards, à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux offriront des espaces de vie extérieurs (jardin et terrasses)
Le lot du RDC est accessible par une entrée indépendante. Les lots en étage sont accessibles par une entrée commune (escalier / ascenseur)
Les bureaux en rez-de-chaussée bénéficient de grandes baies vitrées et d'un éclairage zénithal (4 verrières de 1,50 x 1,10m), sanitaires privatifs
Le R+1 est composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 espace kitchenette , 1 terrasse privative
Le R+2 est composé de 2 grands espaces bureaux, 2 sanitaires, 2 kitchenettes et 1 loggia côté Boulevards
Murs intérieurs doublés et peints
Climatisation réversible (type gainable) en faux-plafonds
Faux-plafonds en dalles
Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot, installation électrique de base (suivant plan transmis par le MANDANT)
Plinthes techniques équipées courant fort
Aménagements de l'ensemble des parties communes (halls, circulations, équipements sanitaires)
Accès à un jardin partagé de 70 m²environ
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 5-9-23
SNCF Gare Saint Jean à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC