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Location Bureaux 178 m²33100 Bordeaux

2 200 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

A louer Bureaux 178m2 Bordeaux Brazza (rive droite)

Situé a Bordeaux Quai de brazza, nous vous proposons des bureaux à usage artisanale de 178 m² au dernier étage d'un immeuble neuf.
Ce bien est en cours de travaux et sera équipé :
* Un espace sanitaire comprenant WC et salle d’eau
* Du chauffage par le biais d’une climatisation réversible
* De prises monophasées et triphasées
* De prises RJ
* D’un accès fibre pour internet
L'aménagement intérieur sera à la charge du preneur.
Le local dispose d'une hauteur de 5 m sous plafond ainsi qu'une mezzanine d'environs 80 m² qui pourrait être créée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-11-027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux5178,00 m²148,31 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Étage : 5

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33100
Aéroport: 20 mn
Gare: 15 mn
Transport en commun - bus: 150 m
Parking: 15 mn

Quartier : BRAZZA (Rive droite)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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