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    Vente commerces Bordeaux - 231 annonces

    commercial

    Vente Commerce 136 m²

    33100 Bordeaux

    UNE EXCLUSIVITÉ FIKA

    Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.

    Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.

    La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.

    D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées.

    La résistance au sol est de 500 kg/m².

    La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.

    Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025

    Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

    FIKA BORDEAUX
    272 980 €

    Vente Commerce 490 m²

    33300 Bordeaux

    À VENDRE - Local commercial & bureaux neufs - 490 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc

    Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.


    -

    Belle visibilité et double adresse


    -

    Locaux modulables selon vos besoins


    -

    Accessibilité PMR


    -

    Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte

    www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    1 700 000 €

    Vente Commerce 57 m²

    23 Boulevard George V, 33000 Bordeaux
    EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE !

    Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve.

    Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité !

    SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!!

    HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
    Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. »
    HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
    199 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    59 Quai Richelieu, 33000 Bordeaux
    Au pied du tramway et à proximité immédiate du Pont de Pierre, C.E.P.I vous propose à la location ou à la vente dans un immeuble en pierre de taille à usage mixte, une surface à usage de local commercial d’environ 100 m² au rez-de-chaussée.

    Disponibilité : A définir.

    PRESTATIONS

    3 ml de vitrine - Rideau métallique - 2 open space - Une kitchenette - Sanitaires privatifs

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Prix de vente net vendeur : 350 000 € HH HD
    Provision sur Charges : 1 200 € HT / an
    Provision sur Taxe Foncière : 1 800 € HT / an

    Honoraires de transaction : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20 en sus)
    charge Acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    GROUPE CEPI (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
    350 000 €

    Vente Commerce 75 m²

    33100 Bordeaux

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local / bureaux de 75M² avec terrasse de 80 M² idéalement situé sur les quais de Brazza à proximité du pont Chaban Delmas, ce local bénéficie de très belles prestations et comprend une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, mobilier en chêne massif et climatisation reversible. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à son positionnement sur les quais ainsi que sa grande vitrine. Accessibilité PMR. Local situé en ZFU permettant d'obtenir une exonération fiscale. possibilité d'acquérir 2 stationnements en sus.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    300 000 €

    Vente Commerce 170 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux Chartrons local commercial à vendre de 170 m² de plain pied, dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, entièrement refait à neuf avec des matériaux, normes PMR ERP,

    Prix de cession net vendeur : 800 000 Euros

    Ancien loyer HT HC : 5000 Euros/mois

    Honoraires agence en plus 6% HT du prix de cession soit 7.2% TTC

    Ref :588 VB

    64 COMMERCE
    800 000 €

    Vente Fonds de Commerce 111 m²

    33300 Bordeaux
    À vendre très belle affaire de restauration à vendre dans un quartier recherché proche de Bordeaux centre.

    Prix de vente 89 600€ FAI - Surface totale d’environ 111m2 comprenant une salle de 28 couverts et une cuisine semi ouverte sur la salle. Loyer mensuel de 1072€ + 25€ de charges. Étage actuellement à usage de stockage et réserve.

    CA 2024 = 185 000€ HT.
    Potentiel de développement

    Affaire cédée sans contrats - A voir rapidement !
    TRANSMICIBLE
    1 073 €/mois

    Vente Commerce 204 m² à 253 m²

    33800 Bordeaux

    A vendre un local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux !

    Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux !

    À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.

    Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi

    Une surface commerciale située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², vue sur le parc, idéale pour votre activité !

    "EXPLORE" en chiffres :



    Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2)
    Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m²
    Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.

    Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées

    Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant :



    Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain
    Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable.
    Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6m
    Accessibilité PMR (Code du Travail)
    Atouts Rares : espace extérieur privatif de 140,9 m²

    Accessibilité Imbattable

    Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà :



    Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m.
    Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.

    Stationnement et Avantages Financiers



    Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus
    Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison.
    Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

    FIKA BORDEAUX

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    33000 Bordeaux
    BORDEAUX - CROIX BLANCHE

    Fonds de commerce d'une supérette d'une surface de 60m2 dans le quartier Croix Blanche à Bordeaux

    Pas de possibilité d'extraction

    Possibilité droit au bail uniquement
    POULIN IMMOBILIER
    57 000 €

    Vente Commerce 1 040 m²

    33000 Bordeaux

    RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité. Disponible immédiatement

    RES GROUP
    2 600 000 €

    Vente Commerce 180 m²

    33000 Bordeaux

    À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien)



    Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes.



    Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local.



    Destination idéale pour :
    o Bureaux professionnels
    o Micro-crèche
    o Activités de services à la personne ou administratives



    Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo.



    Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

    ATP IMMOBILIER
    795 000 €

    Vente Commerce 155 m²

    33000 Bordeaux
    Dans un secteur recherché du centre de Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés.

    155 m2 de plain pied avec 100 m2 de cave.

    Les + : double adresse, divisible...
    ALCES REAL ESTATE
    490 000 €

    Vente Fonds de Commerce 116 m²

    33000 Cote Atlantique

    A VENDRE Belle boucherie charcuterie à proximité du lac et de l'océan.



    Tenue depuis plus de 35 ans par les propriétaires actuels, qui souhaitent faire valoir leurs droits à la retraite, cette affaire bénéficie d'une belle antériorité.



    Seule boucherie du village, son emplacement de qualité lui confère une situation monopolistique.



    Belle clientèle d'habitués et forte augmentation de la fréquentation en saison.



    D'une superficie de 116 m², elle est parfaitement équipée pour l'exploitation : laboratoire, 2 chambres froides, réserves,...



    Boucherie idéale pour un couple de professionnels, qui cherche une qualité de vie.



    CA 2024 690.000€
    Loyer 1.070€ non soumis à TVA/mois.

    GROUPE 3C SIÈGE
    1 069 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 48 m²

    33000 Bordeaux
    À vendre très bel établissement de bar licence IV situé sur un axe très dynamique de Bordeaux centre dans un environnement de bars et restaurants.

    Établissement entièrement rénové d’environ 48m2 + cave de 30 m2 pouvant accueillir de la clientèle. Faible loyer pour le secteur de 818€ HT. Affaire bien tenue et en parfait état.

    À voir rapidement.
    TRANSMICIBLE

    Vente Fonds de Commerce 126 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ce local commercial offre une surface totale de 126 m² dont 58 m² de surface commerciale en RDC.
    Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
    Une terrasse extérieure.
    Une cave joliment aménagée.
    Le local situé en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
    Un restaurant en activité l'occupe actuellement.(loyer de 42 000€ HT HC / an)



    Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (sous mandat n°7686) au prix de 495 000€ FAI.



    Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
    Murs + fonds à 1 072 500€ FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

    GROUPE 3C SIÈGE
    577 500 €

    Vente Commerce 482 m²

    33000 Bordeaux

    Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
    Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité.
    Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement.
    Emplacement très recherché, travaux à prévoir.
    Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires.
    Possibilité de parking dans l'immeuble.
    Libre de toute occupation lors de l'achat.

    Immprove BORDEAUX
    1 600 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    33000 Cestas

    A SAISIR !!
    Petite affaire de restauration située sur un axe très passant de la ville.
    Elle est entourée de plusieurs commerces et activités de service.
    30 places en intérieur et une dizaine en extérieur.
    Des places de stationnement à proximité.
    Actuellement tenu par le gérant, ce restaurant est idéal pour un duo de professionnel..

    GROUPE 3C SIÈGE
    700 €/mois

    Vente Commerce 40 m²

    33000 Bordeaux

    Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m.
    Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette.

    Immprove BORDEAUX
    190 000 €

    Vente Fonds de Commerce 126 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, cet établissement offre une surface totale de 126 m², comprenant une salle de restaurant conviviale ainsi qu'une magnifique cave aménagée, idéale pour les amateurs de cadres intimistes et de dégustations.
    Un cadre parfait pour des repas de groupe.
    Une terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 20 convives lors des beaux jours.
    L'établissement en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
    Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.



    Possibilité d'acquérir les murs (sous mandat n°7687) au prix de 577 500€ FAI.
    Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
    Murs+fonds à 1 072 500€ FAI..

    GROUPE 3C SIÈGE
    3 500 €/mois

    Vente Commerce 186 m²

    33300 Bordeaux

    Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves.

    Immprove BORDEAUX
    630 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    33000 Bordeaux

    Au cœur d'un centre-ville de Bordeaux Métropole, découvrez ce magnifique restaurant italien qui fait déjà saliver avec son ambiance chaleureuse et ses 48 places assises partagées entre l'intérieur et la terrasse.



    Accessible sans stress, vos clients profiteront d'un grand parking gratuit à proximité, un véritable atout !
    Avec ses 7 services par semaine, ce restaurant combine performance et qualité de vie, car il est fermé le week-end et bénéficie de 6 semaines de fermeture par an, pour un parfait équilibre entre vie pro et perso.



    Un établissement déjà bien en place avec un joli chiffre d'affaires et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent lui donner un nouvel élan.



    Ce restaurant est une véritable pépite, et il n'attend que vous pour continuer à briller !



    Chiffre d'affaires 2024 : 380 000 €.

    GROUPE 3C SIÈGE
    1 222 €/mois

    Vente Commerce 70 m²

    33000 Bordeaux
    Murs libres à vendre proche du Palais de Justice.
    Local avec vitrine donnant sur rue, axe piétons et voiture , proche d'un arrêt de tramway.
    La surface en rez-de-chaussée est de 70m² environ.
    Linéaire vitrine : 4,90 ml.
    Taxe foncière : 1201 € Base 2024.
    Prix de vente : 210 000 € net vendeur.
    Frais d'agence : 17 640 € TTC.
    AUSTRIA CONSEIL
    210 000 €

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    33000 Boordeaux

    La société JL Partners vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans le bien-être 



    Situé entre la rue sainte catherine et la place Pey-Berland, ce local a une surface de 120m2



    Vous y retrouverez tous les équipements nécessaires pour exercer les activités de bien être et remise en forme



    Dans la configuration actuelle vous retrouverez un espace d'accueil avec coin salon desservant 2 douches, un coin café, 5 salles dédiés aux différentes activités ainsi qu'un espace de stockage



    Le loyer actuel s'élève à 2512€/mois, le loyer n'est pas soumis à la TVA



    Le bail est neuf depuis juin 2024



    Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 35 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 7 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 



    Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !



    Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31



     

    JL PARTNERS BORDEAUX
    42 000 €

    Vente Fonds de Commerce 72 m²

    Rue Parlement Sainte-Catherine, 33000 Bordeaux
    Très belle opportunité de vente de fonds de commerce de restaurant + murs commerciaux.

    Situé en plein hyper centre de Bordeaux, juste à côté de la place du Parlement, rare opportunité d'acheter le fonds de commerce à 520.000 € frais d'agence inclus + les murs commerciaux à 624.000 € frais d'agence inclus. Le restaurant est situé sur une voix piétonne très passante.

    Le restaurant fonctionne très bien, 72 m² de surface + autorisation d'installer entre 20 et 25 couverts en terrasse sur la voix publique.

    A visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
    NEOMUROS
    1 012 650 €

    Vente Fonds de Commerce 25 m²

    33000 Bordeaux

    La société JL Partners vous propose à la vente un salon de beauté à proximité du nouveau quartier Saint-Germain



    D'une surface d'environ 30m2 vous y retrouverez:



    Un espace d'accueil, un espace pour effectuer les prestations liés à l'onglerie, puis 2 cabines dédiées aux diverses prestations tels que les épilations et les soins



    Les équipements du local sont les suivants : 



    - Climatisation réversible



    - Vitrine



    - Rideaux métalliques



    - Fibre optique 



    Exploitée depuis de nombreuses années, ce salon ne demande qu'à être développé, vous bénéficirez d'une clientèle fidélisée et de nouveaux clients réccurents.



    Le loyer s'élève mensuellement à 600€ charges comprises, le loyer n'est pas soumis à la TVA



    Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 60 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 8 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 



    Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !



    Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

    JL PARTNERS BORDEAUX
    68 000 €

    Vente Commerce 126 m²

    33000 Bordeaux

    Dans le cadre d'une vente interactive, FAIR-RE vous propose une surface à usage de bureau / local commercial d'environ 126 m2 en RDC et Mezzanine. Situé à proximité du Jardin Public, du quartier des Chartrons et dans un immeuble en pierre de taille, ce local bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec un flux de passage important.
    Idéal professions libérales : Assureurs, Huissiers de Justice, Cabinet d'Architecture, Service à la Personnes, Professions Médicales, Esthétiques.
    395 200 euros FAI (prix 1er offre possible)



    https://www.36h-immo.com/annonce/AI19747/fonds-vente-encheres-33000-bordeaux-126m2-395200euros.html



    1 grand open space
    1 bureau cloisonné
    1 sanitaire privatif PMR
    Local technique
    Baie de brassage
    Mezzanine
    1 grand open space
    1 bureau cloisonné
    1 cuisine équipée
    Rénovation récente
    Plancher chêne massif
    Chauffage et climatisation réversible
    Nombreux placard
    Coffre sécurisé
    Lumineux
    Effet d'enseigne
    Flux important
    Transport en commun à proximité immédiate



    Situation/Transports :
    Tram Camille Godard (TRAMWAY-C)
    Bus Luze (BUS-15)

    FAIR-RE
    395 200 €

    Vente Commerce 50 m² à 125 m²

    33000 Bordeaux

    Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état.

    Immprove BORDEAUX
    300 000 €

    Vente Commerce 160 m²

    33000 Bordeaux

    L'agence Consultimo vous propose à la vente un produit investisseur idéalement situé Avenue de la République à Bordeaux. Ce bien entièrement loué est composé de deux lots totalisant 160 m² (100 m² et 60 m²). Chaque lot bénéficie d'une vitrine sur l'avenue de la république. Les prestations d'aménagements sont haut de gamme. Rendement immédiat et sécurisé via des baux commerciaux 3/6/9. La rentabilité brute est de 6,5 %.

    Le prix de vente net vendeur est de 780.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 % HT du prix de vente.

    Toutes les informations complémentaires sont sur demande.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

    #RV

    CONSULTIMO
    780 000 €

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    33000 Bordeaux
    L’agence Poulin Immobilier vous propose en exclusivité, le fonds de commerce d’un restaurant d'une surface de 75m2 dans le quartier de la Croix Blanche à Bordeaux

    Taxe foncière à la charge du bailleur
    Licence R (anciennement GR)
    Charge électricité (période décembre/janvier) = 500€ environ

    Bail 3/6/9 classique jusqu’en 2031 (novembre)

    Loyer HT HC / mois : 1 760€ (21 120€ annuel) - loyer TCC 1873€ (pas soumis à TVA)

    La capacité d'accueil du restaurant est de 30-35 couverts en intérieur et 45-50 couverts en extérieur (20-25 "abrités" sous la pergola et 25 sur le reste de la terrasse).

    Prix net vendeur : 150 000€
    Prix frais d'agence inclus : 11000€ (11000€ TTC à la charge de l'acquéreur)
    POULIN IMMOBILIER
    1 763 €/mois

    Vente Commerce 270 m²

    33200 Bordeaux

    Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à l'achat avec vitrine sur rue. Avec accès PMR, il se composé d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, archives, et salle de réunion et d'une cour intérieure. Sous-sol et combles à aménager.
    Inclus, un local indépendant de 45m² avec accès rue complète cette offre.
    Localisation recherché, accès PMR, nombreuses possibilités d'activité et d'agencement.

    Immprove BORDEAUX
    875 000 €

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    Acheter un local commercial à Bordeaux

    La ville de Bordeaux favorise l’implantation de boutiques en accompagnant les commerçants dans leur étude de marché et dans la recherche d’un local adapté. Dans la commune, ils sont déjà 7 100 à être installés. Pourquoi ne pas à votre tour saisir votre chance ? Sur notre site, les commerces à vendre à Bordeaux sont nombreux.

    Choisir le bon emplacement

    À Bordeaux, cinquième aire urbaine de France, l’offre en commerces à vendre ne manque pas.

    C’est dans le centre-ville de Bordeaux que vous en trouverez la plupart, autour de la Porte de Bourgogne et du Cours d’Alsace-et-Lorraine, dans les zones piétonnes. Ces locaux commerciaux à vendre se situent non loin de la Rue Sainte-Catherine. Plus longue avenue commerçante d’Europe avec ses 230 commerces, celle-ci draine la majorité du trafic touristique commercial de la ville. Un atout non négligeable pour la visibilité de votre boutique.

    Mais le centre-ville de Bordeaux n’est pas le seul à disposer de commerces à vendre. La ville de Bordeaux élargit depuis plusieurs années son offre commerciale en construisant des programmes neufs. Pourquoi ne pas vous implanter au sein des 8 000 m² supplémentaires à Brazza ou des 35 000m² de commerces quartier Bastide-Niel ?

    Enfin, vous trouverez également des commerces à vendre à Talence, la commune voisine. Privilégiez cet emplacement si vous souhaitez gagner principalement en visibilité auprès des. Cette commune viticole vous offrira des perspectives intéressantes : c’est la 4ème commune de Gironde, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Bordeaux.

    Choisir le bon commerce à vendre à Bordeaux

    Bordeaux a fait chavirer votre coeur et vous êtes maintenant certain de vouloir vous y implanter ? Avant d’arrêter votre choix sur un commerce en particulier, voici quelques étapes à ne pas oublier.

    D’abord, renseignez-vous sur les prix du marché et leur évolution, de façon à pouvoir éventuellement négocier le prix affiché du commerce à vendre.

    Ensuite, estimez la valeur de l’emplacement commercial en analysant le flux de visiteurs quotidiens du commerce en question, ainsi que leur typologie : familles, étudiants, actifs ?

    Tout cela vous aidera à déterminer avec certitude le commerce qui vous convient le mieux. À la suite de cela, créez une alerte sur notre site pour vous tenir informé des biens mis à la vente sur le marché.

    Gironde - Vente Locaux commerciaux

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