Vente commerces Bordeaux - 220 annonces - Page 2

Local professionnel de 74m2 à deux pas de la place Nansouty.

Situé dans une rue calme à seulement quelques pas de la place Nansouty, ce local de 74m2 offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. En très bon état, il allie confort et fonctionnalité.

Au RDC (superficie de 40m2), une grande pièce lumieuse permet d'installer jusqu'à 5 postes de travail. Un coin évier, ainsi q'un WC indépendant complètent cet espace. 

Le sous-sol aménagé (surface 34m2) bénéficie d'une isolation phonique, offrant un environnement propice aux activités nécessitant calme et confidentialité.

Le local est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. 

Emplacement de qualité, proche des commerces et transports en commun, dans un secteur dynamique et recherché.

Prix net vendeur : 250 000 €

Honoraires d'agence : 6,5% HR du prix de vente, soit 19 5000 € HT, à la charge de l'acquéreur. 

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

A SAISIR CAUSE RETRAITE
Vente d'une belle affaire de fleuriste située dans une commune dynamique proche de Bordeaux, sur la rive gauche.
Ce commerce bénéficie d'une antériorité importante, gage de sa réputation et de sa clientèle fidèle.
Situé à proximité de nombreux autres commerces, offrant une visibilité et un flux de clients réguliers.
Le magasin est doté d'équipements bien entretenus, garantissant une reprise sereine et sans souci pour l'acquéreur.
Ce commerce est une belle opportunité pour les professionnels du secteur à la recherche d'une affaire clé en main.
CA 2024 réalisé sur la base de 7 semaines de congés..

Fonds de commerce de restaurant avec extraction, Quartier Saint-Christoly.

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux centre-ville, à deux pas de la rue Sainte-Catherine et de la rue Porte Dijeaux, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique. Il profite d'une clientèle fidèle (professionnels du quartier : avocats, comptables, médecins, commerçants...), ainsi que d'une clientèle de passage (touristes, flâneurs).

Caractéristiques du local :

Equipements inclus : tout le marériel de cuisine et le mobilier restent en place : 

Conditions financières : 

Acune reprise de personnnel, ni de contrat en cours.

Une opportunité clé en main pour déveloper votre concept de restauration sur place ou à emporter dans un quartier vivant et recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

Très bien situé dans une zone commerciale de l'agglomération bordelaise, Cub côté rive gauche.
Ce restaurant à thème offre :
- 130 places en intérieur dans une salle de 200m²
- 40 places en extérieur sur une terrasse fermée de 80 m²
- un parking d'une très grande capacité

Sa capacité d'accueil combinée aux nombreuses places de parking et à la fréquentation de sa zone de chalandise assurent à cette affaire un chiffre d'affaires important.

À VOIR RAPIDEMENT.

Cession de fonds de commerce d'un magnifique établissement de restauration rapide d'environ 150m2 situé au dans la rue Sainte-Catherine.

Etablissement aux normes, cuisine refaite a neuf, climatisation réversible, cave, accès PMR.

Une vingtaine de places assis intérieure et une vingtaine de place en terrasse, aucun contrat fournisseur a reprendre, 5 employés a reprendre.

EBE positif, CA N-1: 420 000 Euros en augmentation.

Loyer annuel de 45 600Euros soit un loyer mensuel de 3000 Euros

Le prix de vente est de 274 000 Euros F.A.I.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

La société JL Partners vous propose à la vente un salon de beauté à proximité du nouveau quartier Saint-Germain

D'une surface d'environ 30m2 vous y retrouverez:

Un espace d'accueil, un espace pour effectuer les prestations liés à l'onglerie, puis 2 cabines dédiées aux diverses prestations tels que les épilations et les soins

Les équipements du local sont les suivants : 

- Climatisation réversible

- Vitrine

- Rideaux métalliques

- Fibre optique 

Exploitée depuis de nombreuses années, ce salon ne demande qu'à être développé, vous bénéficirez d'une clientèle fidélisée et de nouveaux clients réccurents.

Le loyer s'élève mensuellement à 600€ charges comprises, le loyer n'est pas soumis à la TVA

Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 60 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 8 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

HyperCentre - proche Grand Théâtre, Immprove vous propose ce local commercial vendu loué. Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m².
Une cave de 106,92m². Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible. Localisation très recherchée. Faux plafond. Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement.

Dans le cadre d'une vente interactive, FAIR-RE vous propose une surface à usage de bureau / local commercial d'environ 126 m2 en RDC et Mezzanine. Situé à proximité du Jardin Public, du quartier des Chartrons et dans un immeuble en pierre de taille, ce local bénéficie d'un bel effet d'enseigne avec un flux de passage important.
Idéal professions libérales : Assureurs, Huissiers de Justice, Cabinet d'Architecture, Service à la Personnes, Professions Médicales, Esthétiques.
395 200 euros FAI (prix 1er offre possible)

https://www.36h-immo.com/annonce/AI19747/fonds-vente-encheres-33000-bordeaux-126m2-395200euros.html

1 grand open space
1 bureau cloisonné
1 sanitaire privatif PMR
Local technique
Baie de brassage
Mezzanine
1 grand open space
1 bureau cloisonné
1 cuisine équipée
Rénovation récente
Plancher chêne massif
Chauffage et climatisation réversible
Nombreux placard
Coffre sécurisé
Lumineux
Effet d'enseigne
Flux important
Transport en commun à proximité immédiate

Situation/Transports :
Tram Camille Godard (TRAMWAY-C)
Bus Luze (BUS-15)

La société JL Partners vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans le bien-être 

Situé entre la rue sainte catherine et la place Pey-Berland, ce local a une surface de 120m2

Vous y retrouverez tous les équipements nécessaires pour exercer les activités de bien être et remise en forme

Dans la configuration actuelle vous retrouverez un espace d'accueil avec coin salon desservant 2 douches, un coin café, 5 salles dédiés aux différentes activités ainsi qu'un espace de stockage

Le loyer actuel s'élève à 2512€/mois, le loyer n'est pas soumis à la TVA

Le bail est neuf depuis juin 2024

Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 35 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 7 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

L'agence Consultimo vous propose à la vente un produit investisseur idéalement situé Avenue de la République à Bordeaux. Ce bien entièrement loué est composé de deux lots totalisant 160 m² (100 m² et 60 m²). Chaque lot bénéficie d'une vitrine sur l'avenue de la république. Les prestations d'aménagements sont haut de gamme. Rendement immédiat et sécurisé via des baux commerciaux 3/6/9. La rentabilité brute est de 6,5 %.

Le prix de vente net vendeur est de 780.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 % HT du prix de vente.

Toutes les informations complémentaires sont sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état.

A SAISIR Murs et fonds de commerce Salle de sport.

Salle de sport implantée au cœur d'une ville de la CUB de Bordeaux. côté rive gauche.
Située au sein d'un quartier plutôt résidentiel, elle est à proximité d'un quartier très actif et très bien desservi par les transport en commun.
Cet établissement dispose de toutes les infrastructures nécessaires à son exploitation.
L'activité est installée au sein d'un bâtiment de 1300 m² qui est également à la vente.

Fonds de commerce 440 000€ FAI
Murs commerciaux 3 150 000€ FAI

A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué.

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, Immprove vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus loués.

Vente fonds de commerce salon de thé Bordeaux Centre

La société JL Partners vous propose à la vente ce charmant salon de thé à proximité immédiate de la place Pey Berland à Bordeaux

Ce local d'une surface de 95m2 est idéal pour accueillir toutes les activités sauf nuisances 

Dans la configuration actuelle, ce local bénéficie de 50 places assises

Ce local a été entièrement refait à neuf en 2017, tout en conservant ses anciennes prestations, très recherchées sur Bordeaux

Ses équipements sont les suivants : 

- climatisation réversible

- fibre optique

- rideaux métalliques

- parquet ancien

- 6 m de lineaire de vitrine

Le loyer mensuel s'élève à 2083,27 € HT HC, le loyer n'est pas soumis à la TVA

Ce fonds de commerce vous est proposé au prix de 140 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 11 200€ d'honoraires TTC à charge vendeur 

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A VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS DE 36M² - BORDEAUX CENTRE

Dans le coeur historique de Bordeaux à proximité immédiate de la place Saint Pierre, Loco Immo vous propose à la vente un magnifique local commercial.

Local entièrement aménagé avec belle façade et vitrine.

Actuellement loué 1 500Euros HT HC / mois.

www.locoimmo.com

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés. Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts.

Dans le cadre d'une vente à investisseurs, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, situés dans l'hypercentre de Bordeaux, d'une superficie de 60 m².

Cet actif est vendu occupé, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial récent. Cet investissement génère une rentabilité acte en main de 7%.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre.
Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP.

La société JL Partners vous proopose un Fonds de Commerce de Salon de Thé / Patisserie Sandwicherie situé au coeur du quartier dynamique de la rue Fondaudège. 

Caractéristiques clés : 

Ce local convient parfaitement pour une variété d'activités de restauration telles que la pâtisserie, la boulangeire, le snacking sandwich, ou tout autre concept de petite restauration, à l'exception des activtés de friture et nocturnes. 

Emplacement stratégique : 

Situé dans un quartier animé, avec une forte affluence de bureaux et de familles, cet emplacement offre un fort potentiel de clientèle régulière. La proximité de la ligne D du tram assure également une bonne visibilité et accessibilité. 

Ce Fonds de Commerce représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le domaine de la restauration, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'équipements complets et d'un bail attractif. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environement dynamique et prometteur. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr

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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'environ 250 m2 avec une terrasse de 140 m2. Idéal pour restauration.

2 places de stationnements sont réservées parking silo - quartier Armagnac Sud en amodiation longue durée (30 ans).

Immeuble mixte neuf
Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
Surface en RDC 251,94 m2 avec possibilité de division en 2 lots de 200,19 m2 et 51,75 m2
Accès PMR
Local livré brut de béton ,fluides en attentes
Vitrines posées (avec possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/2024)
Double hauteur sur plafond donnant la possibilité d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
Grande terrasse de 140 m2
Bâtiment RE 2020
Certification NF
Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable
Chauffage sur réseau de chaleur urbain
Rafraichissement sur PAC
Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée)
- HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus

Situation/Transports :
Bus Carle Vernet (BUS-11)
Tram C : "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram

Vente local commercial tous commerces le Teich

La société JL Partners vous proposen à la vente un local commercial de 145m2 idéalement situé sur la commune du Teich

Vous pourrez y exercer toutes les activités, restaurant, boutique, commerce... À noter qu'un conduit pour y installer une extraction est déjà présent 

Un droit de terrasse peut-être accordé pour une quinzaine de places environ s'ajoute à cela 2 places de parking pour les futurs acquéreurs devant le bien

Ce local vous est présenté au prix de 505 000€ TTC FAI charge vendeur 

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Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 07 82 94 98 31

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local / bureaux de 75M² avec terrasse de 80 M² idéalement situé sur les quais de Brazza à proximité du pont Chaban Delmas, ce local bénéficie de très belles prestations et comprend une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, mobilier en chêne massif et climatisation reversible. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grace à son positionnement sur les quais ainsi que sa grande vitrine. Accessibilité PMR. Local situé en ZFU permettant d'obtenir une exonération fiscale. possibilité d'acquérir 2 stationnements en sus.

Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons

Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV 

Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse composée de 18 places assises

Le rez de chausée possède une surface de 100m2 composé des salles avec 70 places assises, l'espace bar, les WC ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son extraction 

À l'étage vous disposez de 50m2 utilisé actuellement en stockage mais peut-être utilisé en salle supplémentaire pour les clients.

Les équipements du bien : 

- Climatisation réversible 

- Fibre 

- 2 caves de 55m2 et 30m2

- Possibilité d'aménagement d'une seconde terrasse

Surface totale : 150m2

Loyer annuel : 15 200€ HC

Prix de vente : 190 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 20 800€ d'honoraires à charge de l'acquéreur

Référence VTE23101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

BORDEAUX CENTRE : BIE vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 102 m² avec un cave de 60 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.
Ce local bénéficie d'une forte visibilité cours Victor Hugo et d'une place de livraison.

Forte visibilité
Surface de 101 m² en RDC
Cave en sous-sol
Sol carrelage
Sanitaires privatifs
Possibilité création vitrine
Surface RDC : 101,6 m²

Situation/Transports :
Tramway Place du Palais (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
Bus Salinières (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)