Vente Fonds de Commerce 45 m²33000 Bordeaux

Droit au bail + Matériel professionnel :
- Surface sur bail : 42m2 (environ 30m3 utiles + cave de stockage)
- Salle : 20 à 25 couverts
- Extraction en toiture : très rare en centre-ville
- Excellent état : aucun travaux à prévoir
- Bail petit restauration : sur place & à emporter
- Loyer : 830 € charges comprises
Quartier dynamique en semaine : clientèle de bureaux, professions libérales, commerces, passage touristiques.
Inclus : droit au bail + matériel professionnel
Répartition possible entre droit au bail et matériel, afin de limité les frais d'acquiision et d'enregistrement.
Equipements inclus : tout le marériel de cuisine et le mobilier restent en place :

Plaque de cuisson à induction

Vitrine réfrigéréer

Frigo

2 arrière-bars réfrigérées

Table rérigéree 3 portes

Bain-marie 3 compratiments

Rice cooker

Four micro-ondes...
Conditions financières :

Fonds de commerce : 79 000 € net vendeur

Loyer mensuel : 830 €

Bail commercial 3/6/9

Frais d'agence : d'un forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Acune reprise de personnnel, ni de contrat en cours.
Une opportunité clé en main pour déveloper votre concept de restauration sur place ou à emporter dans un quartier vivant et recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
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A très vite !