Vente Commerce 188 m²33000 Bordeaux

1 350 000 €
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MURS OCCUPES

BORDEAUX CENTRE MURS OCCUPES
Je vous propose la vente d'un local commercial occupé en centre ville de Bordeaux
Localisation
Hyper centre ville emplacement recherché
Rue emblématique de la ville avec un environnement commercial composé d'enseignes nationales équipement de la personne, restauration, culturel...
Transport en commun et stationnement facilité.
Pied d'un bel immeuble ancien en copropriété.
Descriptif TechniqueSurface totale 223M²
Surface commerciale en rdc 183M² avec cachet hauteur sous plafond 4M30
Surface réserve en sous sol 40M² environ.
Vitrine linéaire 9M .
Equipement climatisation
Sol parquet
Norme PMR
Descriptif financier
Loyer 90 000€HT/an soit 7500€HT/Mois
Paiement mensuel
Révision indice ILC
Bail commercial 3/6/9 en cours
Charges de copropriété 1640€/an
Taxe Foncière 4394€ charge preneur.
Droit de préférence du locataire purgé.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier de commercialisation.
Je vous renseigne pour plus d'information Jean Noël FRATACCI 530.053.289
jn.fratacci@reseau-brokers.com 06 18 66 40 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VP44243-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 183 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Centre Ville
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
71 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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