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Vente Fonds de Commerce 21 m²33800 Bordeaux

Commerces spécialisés -
Prix de cession : 38 000 €
Loyer : 320 € HT-HC/mois183 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 3 000 € HT
Charges de copropriété : 162 € HT
Taxe foncière : 150 €/an

Fonds de commerce 21m2 Quartier Saint Michel

Le cabinet Poulin Immobilier vous présente une nouvelle opportunité : À vendre, 20,8m2 environ de local idéalement situés dans le quartier Saint Michel à deux pas des quais
Caractéristiques :
Local de 20,8m2 environ d'une seule pièce (avec cave) pour la restauration d'objets d'art et leur vente, atelier de peinture, toutes activités de ce type excepté les métiers de bouche avec extraction
Sans d'extraction (pas de possibilité d'installation)
Conditions de location :
Bail 3/6/9 classique (fin du bail février 2028)
Loyer mensuel : 320€ HT/HC
Frais d’agence : 3000€ TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter :
Thomas GUYONVARCH : poulinimmo@gmail.com / 06 52 30 80 71
Retrouvez tous nos biens sur poulinimmobilier.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-1628885809
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 21 m²
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace extérieur
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Bordeaux 33800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas GUYONVARCH

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux
Poulin Immobilière, agence immobilière depuis 10 ans basée à Bordeaux se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur de Bordeaux et la CUB et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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