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Vente Fonds de Commerce 75 m²33000 Bordeaux

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 161 000 €
Loyer : 1 760 € HT-HC/mois282 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 9 167 € HT

Vente fonds de commerce restaurant Bordeaux Croix Blanche 75m2

L’agence Poulin Immobilier vous propose en exclusivité, le fonds de commerce d’un restaurant d'une surface de 75m2 dans le quartier de la Croix Blanche à Bordeaux
Taxe foncière à la charge du bailleur
Licence R (anciennement GR)
Charge électricité (période décembre/janvier) = 500€ environ
Bail 3/6/9 classique jusqu’en 2031 (novembre)
Loyer HT HC / mois : 1 760€ (21 120€ annuel) - loyer TCC 1873€ (pas soumis à TVA)
La capacité d'accueil du restaurant est de 30-35 couverts en intérieur et 45-50 couverts en extérieur (20-25 "abrités" sous la pergola et 25 sur le reste de la terrasse).
Prix net vendeur : 150 000€
Prix frais d'agence inclus : 11000€ (11000€ TTC à la charge de l'acquéreur)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-3539867841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 75 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUYONVARCH Thomas

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux
Poulin Immobilière, agence immobilière depuis 10 ans basée à Bordeaux se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur de Bordeaux et la CUB et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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