Vente commerces Bordeaux - 221 annonces - Page 8

Emplacement n°1. Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux centre. Situé sur une place touristique, local en bon état d'environ 190m² en R+1 et une cave. Extraction aux normes Licence 4 Grande terrasse CA 2023 790.000€ Loyer mensuel 6.050€ HT HC Prix FAI 613.624€ (dont honoraires 63.624€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Au coeur du Triangle d'Or Nestenn vous propose une cession de droit au bail dans un local commercial très lumineux d'environ 90m² en Rdc avec de très belles prestations. Situé dans un quartier CSP+, ce bien est entouré par des commerces luxueux.

Surface 90m²
Loyer : 2.991 euros mensuel / Loyer : 35.893 euros annuel
DAB ; 240.000 euros
Honoraires agence : 21.200 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2022
Contactez Nestenn Talence : 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

Murs commerciaux libres à céder sur Bordeaux quartier Bassin à Flots. Local d'activité de 124m² comprenant 1 rideau métallique d'une hauteur de 2,90x2,77m et d'une hauteur sous fermes de 3,30m. Idéal atelier, artisanat ou stockage. Prix 214.400€ FAI (14.400 honoraires TTC). HURET Martin 06 45 52 88 20

A découvrir Rue judaïque local de plus de 70 m2 très bien placé en bon état comprenant une belle vitrine et un local spacieux en rdc
loyer de 1112.16 EUROS HT et HC et 45 euros de provision sur charge HT / HC MOIS cession de droit ou du fond 55 000 euros
honoraires charge cessionnaire 9600 euros ttc
Bail en cours jusque 9 juin 2028.
Contact NESTENN TALENCE 0556001980

Fonds de commerce d'alimentation à Bordeaux proche triangle d'or. Local d'environ 83m² de surface commerciale au RDC plus une cave saine de stockage d'environ 100m². Loyer mensuel bon marché 804€ HC/HT. Placé sur axe passant avec flux. Idéal pour épicerie fine. Prix : 89 903€ FAI (Honoraires: 9903€ TTC). 05 56 74 52 21

A découvrir BAR BRASSERIE proposant une licence IV un espace de 130 m2 et 80 m2 de cave aménagée avec sortie de secours idéale pour les concerts
50 places assises à l'intérieur et terrasse de 60 à l'extérieur
Extraction
loyer 2079.41 bail en cours du 01/01/2021
Prix de cession du fonds 530 000 euros
honoraires 7% HT du prix de cession du fonds
contact NESTENN 06 77 53 79 46

Murs commerciaux occupés situés rue Sainte Catherine à Bordeaux . Local de 65m2 carrez (132m2 au total), avec extraction en toiture actuellement occupé par un commerce de restauration. Bail 3/6/9 renouvlé en 2022. Loyer 2790€/mois HC HT. 6% de rentabilité. Prix 545.900€ FAI (30.900€TTC honoraires). Bastien Pellegrin 067240147

FDC de Tabac Presse, Bordeaux, exploité depuis 20 ans.
D'une surface de 31 m² environ ce local a une belle clientèle de quartier à développer.
Il dispose d'une cave.
Un appartement de type T2 est à disposition, inclus dans le bail du local commercial.
Le CA est réparti à 80 % sur la vente de tabac , et 20 % sur la presse et autres services.
Horaires 7H30 - 19H00 en semaine
Samedi 9H - 12H00
Dimanche 9H - 12H00
Loyer mensuel de 1230 euros
Bail 3/6/9 : 4 ième année
Prix de vente : 120 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 % hors taxes du prix de vente du fond de commerce.

TABAC PRESSE LOTO-BORDEAUX
AFFAIRE A SAISIR !

Opportunité rare à Bordeaux, intra-boulevards.
Ce tabac-presse-loto idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique bénéficie d'une clientèle fidèle.
Avec un important potentiel de diversification, cette affaire offre de belles perspectives de développement.

Chiffres clés 2024:
- Chiffre d'affaires produits taxables: 110 000€
- Commissions Nettes: 91 000€
- EBE Retraité: 97 000€
- Bénéfice annuel reconstitué: 82 000€

Avec une rentabilité solide, ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un couple souhaitant investir dans une activité rentable.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.892965

RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ TRÈS INTÉRESSANT

Dans un quartier sympathique de l'agglomération bordelaise, ambiance « village », clientèle résidentielle tranquille.

Cette affaire fonctionne principalement avec les commissions générées par la FDJ, mais aussi le PMU et la presse. Le CA Marchandises correspond aux activités Librairie, Carterie, Boissons à emporter. Axes de progression et de diversification& possibles.

Magasin accueillant et bien tenu. Agencement récent.
Espace de vente 70m² plus réserve , loyer 700€, pas de logement de fonction.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Le magasin est à tenir idéalement par deux associés et un(e) employé(e).
Commissions 146 000€
CA marchandises 65 000€
Bénéfice annuel reconstitué 85 000€ (Charges dirigeants déduites) pour un couple d'associés.

J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de loto pmu presse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.890304

RAPPORT RENTABILITÉ / PRIX EXCEPTIONNEL

Bordeaux centre, quartier animé.
Agencement récent. Pas de presse. Potentiel de progression.
L'affaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 1 employé (ou 1 dirigeant et 2 employés).

CA produits taxables 162 000 €
Commissions nettes 197 000 € (dont 110 000 en tabac, 60 000 de FDJ)
EBE retraité 176 000€
Bénéfice annuel reconstitué 146 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.876464