Vente commerces Bordeaux - 226 annonces - Page 6

Nous mettons en vente un bar idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce bar dispose de 28 places en terrasse, parfaites pour attirer une clientèle fidèle et de passage, désireuse de profiter de moments conviviaux en plein air.
Caractéristiques :

Terrasse : 28 places assises
Intérieur : 28 places assises
Type de restauration : Petite restauration
Emplacement : Emplacement de choix, très bien situé
Appartement inclus : Un appartement T3 est inclus dans le bail, offrant une solution d'hébergement pratique ou une source de revenus supplémentaire.

Avantages :

Affaire clé en main : Fonctionnement immédiat avec une clientèle établie
Potentiel de développement : Opportunité d'élargir l'offre de restauration et d'organiser des événements
Confort de vie : Appartement T3 inclus, idéal pour l'exploitant ou pour la location

Détails supplémentaires :

Surface totale : 46 m²
Loyer : 20076 euros annuel
Prix de vente : 330 000 euros
Honoraires à la charge de cessionnaire : 31680 euros TTC.

A 30 minutes de Bordeaux. Au centre d'une ville dynamique et attractive. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, loto, Pmu, vape… pas de presse. Bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre.

CA produits taxables 105 000 €
Commissions nettes 153 000 € (dont 102 000 en tabac et 40 000 en FDJ)
EBE retraité 145 00€
Bénéfice annuel reconstitué 120 000 € (Charges dirigeants déduites)

Surface de vente 38m². 500 clients jours en moyenne. Clientèle très diversifiée.
Ce commerce est fermé le dimanche.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.909327

Nestenn vous propose ce fond de commerce de petite restauration, vente de café sur place et à emporter, bien situé en centre ville, avec 10-12 places assises, possible 20 de plus.
Local d'une superficie d'environ 60 m² avec de beaux volumes HSP 3.25 m avec du cachet.
Il dispose d'une installation électrique en triphasé et d'une climatisation réversible,
d'une extraction.
Destination du bail : café , petite restauration
Loyer annuel 16200 euros + 1524 euros de charges .
Bail du 29/09/2022 au 28/09/2031
Honoraires charge acquéreur : 17280 euros TTC.

Jean-Matthieu LECOCQ vous propose ce bar à bière idéalement situé dans une zone d'activités très fréquentée de la métropole bordelaise. L'établissement propose une large sélection de bières, de whiskys, et d'autres spiritueux, avec des installations de qualité et un cadre agréable.

Caractéristiques de l'établissement :

-Surface totale : 500 m² de plain-pied
-Terrasse : Plus de 100 m²
-Parking : Vaste espace de stationnement pour la clientèle
-Terrain de pétanque : Un espace convivial en extérieur
-Espaces de stockage : Grande capacité pour le stockage des marchandises
-Proximité sans nuisance sonore : Pas de contraintes de nuisances liées à l'emplacement

Potentiel de Développement : Le bar bénéficie d'une zone d'influence qui attire une clientèle variée, offrant ainsi des perspectives intéressantes de développement.

État des installations : Le local et le matériel d'exploitation sont bien entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements nécessaires.

Performances Financières :
-Chiffre d'affaires 2023 : 745 000 euros
-Chiffre d'affaires 2024 : 750 000 euros
-EBE : 136 000 euros
-Taux de marge : 59 %
-Masse salariale : 25,37% du CA, réduite à 20% après ajustement.
-Effectif global : 5 ETP

Des travaux d'aménagement routier permettent à l'établissement de bénéficier aujourd'hui d'une meilleure desserte et d'une fréquentation en hausse.

Conditions de Bail :
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer annuel : 55 000 euros HT

Le fonds de commerce est proposé au prix de 659 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Nestenn vous présente un fonds de commerce de bar d'environ 40m2 idéalement placé sur un axe très passant de Bordeaux, à quelques pas seulement de la place saint michel.
Ce local bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, ainsi que d'une licence 4.
Loyer mensuel : 650euros/mois .

FDC: 170000 euros + 15300 euros HT d'honoraires agence.

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

EXCLUSIVITE. Murs commerciaux libres à céder secteur Bordeaux Ornano. Local commercial en rdc et en angle de rue de 60m² environ + petit extérieur et cave carrelée de 20m² environ. Bon état. Climatisation. Idéal investisseur ou exploitant. Prix 290.080 euros FAI (honoraires 10.080 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

CHARTRONS emplacement PREMIUM, restaurant traditionnel avec LICENCE IV comprenant 2 salles avec 25 couverts en bas et 25 couverts au 1er étage, en R+2 un logement utilisé en salle de plonge, une cave, Prix 300 000 euros net vendeur honoraires 22800 euros ttc charge acquéreur
très belle visibilité excellente renommée loyer 2700 euros HT et 1000 pour l'exploitation de la terrasse, LICENCE IV Contact Paule LEMAY NESTENN

NOUVEAUTE

Vous recherchez une belle adresse pour vous installer et vous lancer dans la coiffure .

Dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir ce salon de coiffure cosy , salon homme femme
enfant .

Ce salon existant depuis 35 ans qui a su renouveler sa clientèle vous séduira à coup sûr .

Entièrement refait à neuf et avec goût .

On y trouve 3 bacs , 5 fauteuils dans une ambiance chaleureuse ;

-Salon lumineux , grande vitrine
- Climatisation réversible,
- Clientèle fidélisée , personnel compétent.
- Environnement commerçant , parking gratuit
- Salle de repos agréable .
- Stock bien géré .
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel 1365 euros TTC.
Aucun travaux à faire .
CA en constante évolution .
Une visite s'impose .

PRIX DE VENTE 110 200 euros FAI dont honoraires 10200 TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :397916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Chartrons , local commercial d'environ 45 m²
bail octobre 2021
loyer 924.94 euros + 75 euros de charges : 999,94 euros HT
CA 100 - 120 K euros
10 places en terrasse
taxe terrasse 500 euros annuelle
licence petite restauration
store banne
Prix de vente sans matériel 89 000 euros net vendeur, 117 000 euros net vendeur avec le matériel.
Honoraires charge acquéreur : 9% HT du prix net vendeur du fond de commerce.
Contact 06 62 80 69 32

Orpipro vous propose un Local commercial d'une surface totale d'environ 350 m² en rdc et r-1 , 4 mètres environ de façade vitrine.

Vaste hall d'entrée, local agencé en plusieurs pièces de locaux techniques et bureaux , douche, sanitaires, lave main.

Idéal pour Escape game, boutique accessoires, décoration...

590000 euros net vendeur + 6 % HT honoraires agence

A vendre Bar de nuit avec Licence IV Quartier Victoire / Capucins
Situé dans le dynamique quartier Victoire Capucins, cet établissement de nuit dispose d'une Licence IV et d'une activité de petite restauration (14 couverts). Il bé
Chiffre d'affaires (avril 2022 à mars 2023) : 195 894 euros
Loyer mensuel : 1 288 euros charges comprises (non assujetti à la TVA)
Bail renouvelé en avril 2023
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18360 euros TTC

Un beau projet à moderniser, avec fort potentiel de développement.

Contact Nestenn Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80

Situé dans l'une des rues les plus fréquentées et pittoresques du centre de Bordeaux, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer.
Cette artère incarne tout ce qui fait le charme et la convivialité du quartier : petits restaurants authentiques, boutiques variées, friperies, et créateurs locaux. Les terrasses se succèdent, créant une ambiance chaleureuse et vivante, dans ce cadre typique des ruelles bordelaises, avec leurs pierres blanches et leur histoire. Un lieu incontournable pour ressentir l'essence du vieux Bordeaux.

Caractéristiques du local :

Superficie : 55 m² + cave
Capacité : 34 places assises
Bail commercial 3/6/9 : En cours depuis le 1er juin 2021, jusqu'au 31 mai 2030
Personnel : 3 ETP (équivalents temps plein)

Performances et Potentiel :

Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 400 000 euros
Établissement ouvert en juin 2023 : Entièrement rénové et rééquipé.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Bordeaux, dans une rue à fort passage. Grâce à sa rénovation récente et ses équipements neufs, il est prêt à être exploité sans nécessiter de nouveaux investissements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Bordeaux Centre historique et piétonnier quartier Saint Pierre emplacement exceptionnel dans un des quartiers les plus prisés et vivants à deux pas de la grosse cloche de la place du parlement et des quais de la Garonne
Surface environ 58 M2
Terrasse 20 a 25
capacité intérieure 37 places assises
loyer 2500 euros pas de TVA
Horaires du lundi au samedi 12 a 14h 30 et soir 19h à 23h
Ferme le dimanche
Contact NESTENN 0556064141

À VENDRE – BRASSERIE BAR TABAC LOTO – BORDEAUX

Belle opportunité pour reprendre une institution bien établie dans l'agglomération bordelaise, dans une zone d'activité dynamique.

Établissement rénové avec goût
Surface spacieuse de 300m² avec deux belles salles et une terrasse
Cuisine impeccable, matériel récent et complet
Établissement informatisé, sécurisé et parfaitement équipé
Horaires confortables : fermé les samedis et dimanches et Jours fériés

Chiffre d'affaires marchandises : 810 000€
Commissions : 155 000€

Ne manquez pas cette affaire clé en main ! Contactez-nous pour plus d'informations.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.894150

Cet établissement de restauration d'environ 101 m² bénéficie d'une solide réputation et dispose d'une cuisine complète avec extraction. Sa localisation, proche du passage des croisiéristes, assure un flux touristique régulier, augurant un avenir très prometteur.
La vue très dégagée en terrasse permet de passer des moments très appréciés lors d'un repas à partager.

Le chiffre d'affaires pour 2023 est de 428.857 euros HT, et le bail court jusqu'en septembre 2031.
L'établissement possède une LICENCE III et une extraction opérationnelle, avec une capacité d'accueil de 45 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse.
La cuisine, entièrement équipée (IVARIO), est visible.

Le loyer annuel s'élève à 13.232 euros TTC (hors TVA), charges incluses, tandis que la taxe foncière est de 1.575 euros.
Le fonds de commerce est proposé à 270.000 euros, avec des honoraires d'agence de 8 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les horaires d'ouverture sont : mardi et mercredi de 11h30 à 15h, et du jeudi au samedi de 11h30 à 15h et de 15h30 à minuit.

Une option de garage pour stockage et stationnement est également disponible, avec un loyer trimestriel de 403 euros.

Pour toute demande d'informations, contactez NESTENN au
06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

Situé en plein coeur de Bordeaux, au sein d'un centre commercial dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux régulier de clientèle.

Surface : 90 m²

Équipe en place :

1 Responsable à temps plein
1 Employé en contrat 25H
1 Apprenti BP

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 21 000 euros TTC par trimestre

Performances et Conditions de Vente :

Chiffre d'affaires 2024 : 275 000 euros
Prix du Fonds de Commerce : 190 000 euros
Cession du Bail : 210 000 euros

Opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre un salon clé en main, dans un secteur attractif et à fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Bassin à flot, à vendre Local commercial ou professionnel brut à vendre en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble à deux pas de l'arrêt de tram B, station Rue ACHARD, 33300 bordeaux Prix 270 000 euros frais d'agence 7% TTC du prix net HT
contact NESTENN TALENCE 0556064141

Découvrez ce restaurant familial emblématique de Bordeaux, situé sur la rive droite, à proximité de la rocade.
Fondé il y a plus de 50 ans, cet établissement est bien connu des Bordelais et offre un cadre idéal pour la réception de groupes, avec une capacité d'accueil exceptionnelle.

Caractéristiques du Restaurant :
Superficie : 600 m²
Salles : 5 salles, dont une salle principale avec cheminée et baies vitrées, 3 salles secondaires avec ambiances distinctes, une alcôve pour des repas intimes, et une vaste terrasse arborée.
Terrasse : Idéale pour les beaux jours
Parking : Capacité d'environ 20 places
Coin Bar : Présence d'un bar et Licence IV
Réserve et Appartement Privé : Espace de stockage généreux et logement privé

Conditions de Location :
Loyer Mensuel : 5.000 euros
Type de Bail : Commercial 3/6/9

Performance Financière :
Chiffre d'Affaires : 700 000 euros

Horaires d'Ouverture :
Tous les midis
Vendredi soir et samedi soir

Cet établissement est idéal pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration, offrant une opportunité unique de reprendre une affaire prospère avec une clientèle établie. Sa localisation stratégique, ses vastes espaces et sa réputation font de ce restaurant une valeur sûre pour tout projet d'investissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

NESTENN vus propose Fonds de restauration avec Extraction d'environ 63m² avec Extraction comprenant 18 assises à l'intérieur. Cet établissement dans un style Bourgeois profite d'une terrasse coté trottoir et de 66 places sur la place
Grande réserve de 40m²en sus
Licence GRD restauration
Reste 5 ans sur le Bail
Loyer : 1707 euros TTC (pas de TVA)
TF 709 euros
2023 CA : 503 502 HT
Vente du FDC 450 000 euros net vendeur
Honoraire agence :8% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Au coeur de Bordeaux, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel de 50 couverts d'environ 121m², avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité des hôtels Bordelais et sur le passage des touristes de croisière le restaurant parfaitement géré, est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION .
Sous sol aménagée pour les toilettes et le stockage.
Extraction dans la salle et une deuxième en cuisine.
CA 2023 / 515.000euros,
Loyer 1875 euros HT mensuel, 110euros de charges HT mensuel ,
Prix FDC 450.000 euros Net Vendeur
Honoraires 36.000euros HT Charge cessionnaire

A vendre
dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 wc réserve deux caves
Bail commercial 3,6,9 loyer 1100 euros
prix 280 000 euros
honoraires 8% HT du prix net vendeur
contact NESTENN 0556064141 (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration, sans système d'extraction, situé dans un emplacement de choix à Bordeaux. Le local, d'une surface d'environ 60 m², est en bon état général.
Il génère un chiffre d'affaires d'environ 350 000 euros.
Le loyer est de 1 600 euros HT/HC. I
Il est également possible d'aménager une petite terrasse. Licence de petite restauration incluse.
FDC : 200 000 euros Net vendeur + 18000 euros HT

Pour plus d'informations, Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

A vendre : Fonds de commerce de coiffure idéalement situé, d'une superficie de 25 m² et en bon état. Chiffre d'affaires pour les années 2021-2022 : 38 054 euros HT. Loyer annuel : 8 280 euros, bail signé le 8 février 2022 avec la taxe foncière à la charge du bailleur. Prix de cession du fonds de commerce : 30 000 euros. Potentiel de développement du chiffre d'affaires.
Belle visibilité
Honoraires agence charges acquéreur : 9600 euros TTC
Contact Nestenn Bordeaux Pasteur : 06 62 80 69 32

A découvrir, bar à cocktail sur bassin à flot déco très aboutie et très tendance vous découvrirez un environnement très dépaysant fasse à la marina dans une ambiance reposante calme dépaysante à deux pas de Bordeaux
affaire récente potentiel énorme avec un secteur en plein devenir qui deviendra le lieu festif de bordeaux dans les prochains étés
loyer 10393 euros/trim provision sur charges 1036.5 , redevance 605.76 Prix de cession du fonds 260 000 euros honoraires 7% HT
CA 280 000 euros mercredi 10h à 16h jeudi vendredi samedi de 10h à 2h au dimanche 10h 16h
Contact NESTENN TALENCE 0556064141

Très belle affaire installée depuis 2016 comprenant deux belles pièces capacité 48 couverts assis , comptoir dans la pièce d'accueil
Possibilité d'une très belle évolution de CA en développant la limonade avec une terrasse de 18 places assises
clientèle d'affaires avec la proximité des hôtels mais aussi organismes de formations école VATEL.
LOYER 1500 euros foncier en plus
vente du fonds de commerce à 250 000 euros
bail restauration
contact NESTENN 0556064141

A découvrir, très belle affaire tenue depuis 2012 pizzéria avec restauration sur place environ 70 couverts,
licence grande restauration
très belle cuisine avec équipement récent, extraction neuve,
loyer 2960 euros bail à refaire
CA 750 000 Euros HT
prix 450 000 euros net vendeur honoraires 8% HT du prix net vendeur
CONTACT NESTENN 0556064141

Nestenn Bordeaux vous propose cette très belle affaire placée sur une des rues piétonnes les plus fréquentées et les plus touristiques de Bordeaux. cette affaire dispose d' une extraction, elle se développe sur deux niveaux dont 40 places assises en R-1, 30 places en rdc et 20 places en terrasse . Licence grande restauration CA 2023 383 ke HT
Horaires 12 à 19H sans coupure 7/7
4 temps plein
Cession du fonds 299000 euros
Bail du 30 janvier 1990 nouveau bail à prévoir loyer 2515.89 HTHC charges 94 euros HTHC
honoraires charge acquéreur 9% HT du prix net vendeur
contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

Fonds de commerce de restauration Licence IV à vendre.
Emplacement de choix, au coeur du quartier Pey Berland. Idéalement situé , ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois une clientèle de bureaux et touristique. L'établissement LICENCE IV dispose d'une surface d'environ 190m² ( avec EXTRACTION )sur 2 niveaux et offre une capacité de 50 couverts en salle et 40 en terrasse. A l'étage, il est possible de recevoir jusqu'à 40 personnes. Une cave complète ce bien d'environ 90m².

Prix du fonds de commerce : 680.000 euros
Honoraires d'agence : 47 600 euros HT à la charge de l'acquéreur
A côté 1650 euros loyer
4459 euros loyer mensuel
CA 890KE
LICENCE IV

Lundi vendredi 10 22h
Samedi 12h 14h30 /19h 22h30
Ferme dimanche
7 salariés
contact NESTENN BORDEAUX 06 77 53 79 46

Secteur St Michel - Capucins
Nestenn vous propose ce restaurant avec terrasse
d'une capacité de 30 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse
doté d'une Licence IV
Avec un loyer de 1500 euros
d'une Taxe terrasse 1200 euros annuelle
Ouverture 3 jours et demi par semaine
Les derniers CA sont :
31/03/2024 : 490693 euros
31/03/2023 : 469389 euros
31/03/2022 : 345671 euros
31/03/2021 : 172090 euros
Affaire intéressante pour personnes du domaine de la restauration qui souhaitent ouvrir leur restaurant - Bar - Licence IV.
Potentiel d'augmentation du CA réel.
Honoraires Agence à la charge du cessionnaire : 29400 euros TTC

Nestenn vous offre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'épicerie idéalement positionné sur une artère très animée de Bordeaux. Bénéficiant d'un environnement hautement commercial et à proximité du tramway, ce local spacieux s'étend sur environ 83 mètres carrés, complété par une cave d'environ 100 mètres carrés.
Très bon CA réalisé plus de 300 000 euros HT

Loyer : 765 euros HCHT/mois
FDC : 80000 euros + 9600 euros d'honoraires
Contactez Nestenn Talence 05 56 06 41 41

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)