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Vente Fonds de Commerce 126 m²33000 Bordeaux

Prix de cession : 495 000 €
Loyer : 3 500 € HT-HC/mois333 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE - RESTAURANT BAR - BORDEAUX HYPERCENTRE

Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, cet établissement offre une surface totale de 126 m², comprenant une salle de restaurant conviviale ainsi qu'une magnifique cave aménagée, idéale pour les amateurs de cadres intimistes et de dégustations.
Un cadre parfait pour des repas de groupe.
Une terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 20 convives lors des beaux jours.
L'établissement en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
Possibilité d'acquérir les murs (sous mandat n°7687) au prix de 577 500€ FAI.
Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
Murs+fonds à 1 072 500€ FAI..
Type de contrat : 9 ans
Référence : 7686_CC_33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX -- Caroline CROIZIER

10 RUE DU GOLF
33170 MERIGNAC
Créé en 2009, le Réseau 3C regroupe des professionnels expérimentés et compétents dans le domaine de l’immobilier commercial.
Spécialisé dans les transactions telles que les locations, ventes, investissements et projets de développement, les adhérents de cette communauté partagent leur savoir-faire tout en gardant leur indépendance.

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