Location Commerce 380 m²06400 Cannes

5 500 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an

LOCATION PURE - AVEC EXTRACTION - 380m2 - CANNES BANANE

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un local commercial spacieux situé rue Jean Jaurès à Cannes (proximité Marché Gambetta) qui s'étend sur plusieurs niveaux :
Sous-sol,Rez-de-chausséeMezzanine.
Il offre une surface totale de 380 m² et nécessite des travaux d'aménagement vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos besoins.
Avantages :
Extraction déjà installée (restauration possible)Local adapté à tous types de commercesOpportunité rare en plein centre-ville
Suggestions d'activités : Restaurant ou Brasserie - Salle de Sport ou Studio de Fitness - Espace de Co-working - Showroom - Centre de Beauté ou Spa - Cabinet d'architecture
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Cannes 06400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
79 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Axel CLAES

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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