Location Commerce 251 m²06220 Vallauris

Local commercial de 251 m² - Emplacement stratégique sur le Chemin de Saint Bernard
Points forts de l'emplacement :
Situation idéale : Situé sur le chemin de Saint Bernard
Visibilité exceptionnelle : Local bénéficiant d'une position sur un axe très fréquenté, reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et leurs environs.
Environnement commercial dynamique : Présence de grandes enseignes
Accessibilité optimale : Parking disponible pour les clients, facilitant l'accès et augmentant l'attractivité.
Caractéristiques du local :
Surface : 251 m², idéalement agencés pour une activité commerciale.
Zone stratégique : Local situé au coeur d'une zone commerciale et résidentielle à forte affluence.
Flux constant : Emplacement sur une route passante, générant un trafic important de visiteurs et d'usagers.
Parkings en option : Possibilité de louer 3 places de stationnement au prix de 2 100 € HT/an, offrant une solution pratique pour les équipes et les visiteurs
Atouts pour votre activité :
Visibilité accrue grâce à un emplacement central et attractif.
Proximité avec des enseignes générant un trafic de qualité et des visiteurs réguliers.
Opportunité unique d'installer votre activité dans une zone en plein essor.
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Honoraires de 6 400 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.