Vente Fonds de Commerce 140 m²06800 Cagnes Sur Mer

Vous rêvez de gérer un restaurant avec une vue imprenable sur la mer ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé en bord de plage, offrant un cadre idyllique et une atmosphère chaleureuse.
Caractéristiques du restaurant :
Superficie totale : 150 m² répartis sur deux niveaux
Capacité :
Salle à l'étage : 54 places avec vue panoramique sur la mer
Salle au rez-de-chaussée : 30 m², ambiance chaleureuse et intime
Cuisine professionnelle équipée :
Tables de cuisson, four, trancheuse, lave-vaisselle
Frigo, congélateur, bar, pétrin et cave à vin
Équipements sous contrat de location/prêt :
Caisse enregistreuse, machine à café, tireuse à bière et lave-vaisselle
Bar panoramique à l’étage
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2700 € toutes charges comprises (y compris taxe foncière)
Ticket moyen : 35 €
Horaires d'ouverture :
Hors saison estivale :
Mardi soir au dimanche, midi et soir
Saison estivale :
7 jours sur 7, midi et soir
Équipe actuelle :
Effectif de 3 personnes
Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s’investir pleinement
Atouts et potentiel de développement :
Clientèle variée : touristes en saison et habitués locaux tout au long de l’année
Emplacement stratégique : en bord de mer, assurant une forte attractivité
Possibilités d’évolution : fidélisation accrue de la clientèle locale, élargissement de l’offre culinaire
Pourquoi investir dans ce restaurant ?
Cette affaire représente une opportunité rare de concilier un projet professionnel passionnant et un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable, une clientèle fidèle et un potentiel de développement important, ce restaurant est prêt à accueillir son prochain propriétaire ambitieux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.897002