CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL

83700 SAINT RAPHAEL
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  • Locaux commerciaux
    18 annonces

    Vente Fonds de commerce 70 m²

    83700 Saint Raphael

    À Vendre : Fonds de Commerce Prêt-à-Porter et Accessoires de Mode à Saint-Raphaël
    Emplacement Premium - Centre Commercial Dynamique



    Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans un centre commercial prisé.
    Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité maximale et d'une zone de chalandise extrêmement importante.



    Caractéristiques du Local :Superficie : 70 m²; Réserve : Incluse, Parking Propriétaire : Place réservée en sous-sol
    Parking Clients : Nombreuses places disponibles devant la boutique



    Avantages de l'Emplacement :
    Accès Facile : Desservi par une route principale et les transports en commun
    Proximité : Zones résidentielles aisées à proximité immédiate
    Affluence : Centre commercial très fréquenté, assurant un flux constant de clients



    Conditions de Location :
    Loyer Modéré : 1 983 euros par mois, HC plus 210€ charges
    Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une région dynamique et bénéficier d'une clientèle fidèle et en constante croissance.
    Le local, parfaitement agencé, est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires.



    Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre commerce dans un cadre exceptionnel à Saint-Raphaël. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.



    Profitez de cette opportunité rare et donnez un nouvel élan à votre carrière dans le prêt-à-porter et les accessoires de mode.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.918609

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    39 500 €

    Vente Fonds de commerce 94 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    Fonds de commerce de restaurant situé à 200 mètres de la mer, sur un emplacement numéro 1 très passant, à proximité immédiate de l'hippodrome, d'événements festifs et de parkings.



    Le local fait 95 m², avec une salle de 48 m² (30 couverts intérieurs).
    Deux terrasses :



    Une grande terrasse de 44 m² (42 couverts)



    Une terrasse complémentaire accueillant jusqu'à 20 couverts supplémentaires



    Cuisine professionnelle très bien équipée : piano 6 feux, friteuses, hotte avec extraction verticale, réfrigérateurs, congélateurs, salle de plonge, vitrines, bars, machine à café. Aucun investissement à prévoir.



    Loyer mensuel charges comprises : 3 100 €
    Bail commercial renouvelé en 2023, valable jusqu'en 2032.
    Deux caves + deux places de parking privées dans la copropriété.



    Chiffre d'affaires 2023 : 402 000 €
    EBE 2023 : 55 000 €
    CA en hausse constante (375 000 € en 2022)
    Fort potentiel de développement : le restaurant ferme actuellement à 18h.
    Possibilité d'exploiter le soir, privatisations pour événements (repas pro, baptêmes, mariages…).



    Clientèle fidèle + passage touristique important toute l'année.
    Idéal pour un couple ou une affaire familiale avec 1-2 salariés.
    À voir rapidement – Opportunité rare sur le secteur !



    Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.915105

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    319 000 €

    Vente Fonds de commerce 1 100 m²

    83300 Draguignan

    À VENDRE – MURS ET FONDS D'HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES – arrière pays Varois
    Une opportunité rare dans un cadre provençal privilégié



    Situé dans une charmante petite ville du Var, cet hôtel 3 étoiles représente une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet à forte dimension humaine et touristique.



    L'établissement de 1100 m2 sur 6600 m2 de terrain dispose de 29 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain, WC privatifs et terrasse individuelle avec vue totalement dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné.



    L'hôtel comprend également :



    Un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts,



    Une salle de séminaire attenante, idéale pour les événements professionnels ou privés,



    Un espace petit-déjeuner extérieur, très apprécié aux beaux jours,



    Un bar avec licence IV,



    Une piscine extérieure,



    Un terrain de pétanque,



    Un appartement de fonction de type 3 pièces de 100m2



    Et un grand parking privé réservé à la clientèle.



    L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avec un EBE de 150 000 €. Il s'agit d'une affaire stable, aux résultats constants, qui offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement des activités événementielles ou la valorisation de la restauration.



    Localisation idéale : proche du centre-ville et des principaux points d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible.



    À visiter sans tarder – Dossier complet sur demande.
    Accompagnement possible pour une reprise sereine.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.913833

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    1 942 500 €

    Vente Fonds de commerce 200 m²

    06220 Vallauris

    Rare à la vente ! Opportunité exceptionnelle pour restaurateur.



    Situé sur un emplacement N°1 en angle de rue, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, avec une accessibilité idéale aussi bien pour les piétons que pour les automobilistes (parkings à proximité immédiate).



    L'établissement dispose d'une capacité totale de 120 couverts :



    60 places assises en salle



    60 places en terrasse extérieure, entièrement réaménagée



    Le restaurant est ouvert 7j/7, midi et soir, jouissant d'une forte notoriété locale et d'un excellent positionnement sur les moteurs de recherche et plateformes de notation.



    Entièrement redécoré avec goût récemment :



    Salle et terrasse rénovées



    Cuisine équipée de matériel professionnel récent (moins de 2 ans)



    Conditions financières attractives :



    Loyer : 1 650 € / mois



    Chiffre d'affaires : ~200 000 €



    Excédent brut d'exploitation : ~50 000 €



    Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans travaux à prévoir.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.915098

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    159 500 €

    Vente Fonds de commerce 240 m²

    83700 Saint Raphael

    À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Emplacement N°1 en Bord de Mer (Fréjus / Saint-Raphaël)
    Rare opportunité dans un secteur très prisé !
    Véritable institution locale, ce restaurant historique bénéficie d'un emplacement exceptionnel : angle de rue sur zone piétonne ultra touristique, à deux pas de la mer. Son positionnement stratégique et sa notoriété établie en font une affaire de tout premier ordre.



    Localisation : Secteur Fréjus / Saint-Raphaël
    Capacité : 150 places en salle et terrasse – environ 120 couverts en moyenne
    Ticket moyen : 45 €
    Chiffre d'affaires HT : Environ 2 M€ / an sur les 3 dernières années
    EBE reconstitué : Environ 400 000 €
    Ouvert à l'année – clientèle locale et touristique fidèle
    Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle – aucun investissement à prévoir
    Loyer attractif – excellente rentabilité
    Parkings et commerces à proximité



    Ce restaurant s'adresse à un professionnel expérimenté, capable de gérer une équipe et d'exploiter tout le potentiel de cet établissement unique.



    Affaire clé en main – idéale pour restaurateur aguerri souhaitant s'implanter dans une des zones les plus dynamiques du littoral varois.



    Dossier complet sur demande après signature de NDA.



    A NE PAS MANQUER !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.916853

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    1 390 000 €

    Vente Fonds de commerce 230 m²

    06500 Menton

    À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement n°1 en bord de mer – Menton



    Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur !
    Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face à la mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité.



    L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison.



    Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel.



    Les points forts :



    Emplacement premium face à la plage



    250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur



    Activité annuelle avec pic saisonnier



    Clientèle locale + touristique



    Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession



    Potentiel de développement important



    Prix de cession : nous consulter



    Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché.
    Visite uniquement sur rendez-vous.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.917079

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    1 200 000 €

    Vente Fonds de commerce 35 m²

    06400 Cannes

    À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac – Emplacement Premium – Cannes Centre
    Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, à quelques pas de la mer, des commerces, de l'Hôtel de Ville et du Palais des Festivals, ce fonds de commerce de bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte fréquentation, idéal pour une activité pérenne.



    Caractéristiques principales :
    Surface intérieure : 25 m²



    Terrasse : 32 places assises



    Licence IV



    Activités complémentaires : bar, tabac, snack (burgers, paninis, hot-dogs) avec hotte et extraction en place



    Aucun personnel à reprendre : parfait pour un projet clé en main ou une première installation



    Conditions d'exploitation :
    Ouvert 6 jours sur 7, toute l'année (hors périodes de congrès)



    Fermeture annuelle de 5 semaines



    Horaires :



    De 8h30 à 20h le reste de l'année



    De 8h30 à 22h30 en juillet/août (haute saison)



    Données financières :
    Loyer mensuel : 7 000 € net



    Charges annuelles : 1 250 €



    Taxe foncière : 1 600 €



    Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.917555

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    918 000 €

    Vente Fonds de commerce 100 m²

    83600 Frejus

    À VENDRE : Fonds de commerce – Restaurant de cuisine traditionnelle à Fréjus



    Emplacement idéal – 1 bis
    Situé à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et prisée.



    Caractéristiques de l'établissement :



    Capacité d'accueil : 30 couverts en terrasse, 38 couverts en salle
    Superficie totale : 100 m², avec une salle de restaurant spacieuse de 70 m²
    Terrasse accueillante, parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région
    Performances économiques solides :



    Chiffre d'affaires stable : environ 285 000 €
    EBE confortable : autour de 75 000 €, garantissant une rentabilité intéressante
    Équipe en place :
    Une structure opérationnelle incluant un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire, assurant un service de qualité.



    Ouverture annuelle :
    Service midi et soir, accueillant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une clientèle touristique en saison.



    Prix attractif : 163 500 €
    Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région à fort potentiel.



    Un établissement clé en main prêt à poursuivre son succès au cœur de Fréjus.
    Ne laissez pas passer cette occasion !
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.



    Votre prochain projet professionnel commence ici !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.916859

    CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL
    163 500 €

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

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