Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 381 annonces - Page 3

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 7 214 m² (SHOB), répartis en 4 bâtiments sur un site clos, sécurisé et indépendant. Egalement à dispositions parkings, voies de desserte et d'espaces verts sur une parcelle d'environ 13 762 m2.

Description des bâtiments :

Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m²
(Année de construction : 1973)
Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m².

Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m²
(Année de construction : 1973)

Bâtiment C (Extension) : 1 600 m²
(Année de construction : 1994)

Bâtiment D : 264 m²
(Année de construction : 1994)

L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif de 559 000Euros en date de février 2025.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:

Un bâtiment indépendant d'une surface de 3244m2 sur une parcelle de 5100m2 environ.

repartition:
- 2276m2 d'entrepôt avec 7m HSP 1 quai et 3 Portes sectionnelles
-90m2 de bureaux
-878m2 de bureaux louer.

Accès gros porteur.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048523)

SISTOM vous propose à la vente et à la location un parc d'activité au nord de Roissy CDG, à Longperrier.

Nous vous proposons des surfaces allant de 320 à 960 m2.

Les locaux disposent tous d'une grande porte sectionnelle, d'une surface en mezzanine à destination de stockage léger ou de bureaux et de places de parkings privatives.

Situé à Persan, au coeur du Val-d'Oise, ce parc d'activités neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N 184 et de la gare SNCF de Persan-Beaumont (RER D et ligne H). Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité, ce site offre des cellules modulables adaptées à de multiples activités, avec une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m².
Conçu selon les standards les plus récents, ce parc propose des prestations de qualité : éclairage LED, chauffage par aérothermes électriques ou gaz, tarif jaune par cellule, toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques, sanitaires (dont 1 PMR) au RDC. Les bâtiments sont neufs, ce qui permet une adaptation des aménagements aux besoins spécifiques des preneurs, qu'il s'agisse de stockage, de production ou d'activités mixtes.

Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Tarif jaune / cellule
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
LED
Surface RDC : 1770 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
SNCF Persan-Beaumont (France)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Transilien Persan - Beaumont (H)
Bus Etienne Dolet (1302, 1305), Parc Robespierre (1303), République (Soir), Zola (1303)

Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.

L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.

Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité,

Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE

Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.

L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.

Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

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Votre cabinet WIT immobilier d'entreprise vous propose à la vente , un local d'activité d'une surface totale de 450 m² au sein d'un future parc d'activité idéalement placé.

Emplacement Stratégique : Situé sur la commune dynamique de Persan, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 01.83.83.44.38.

Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.

L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.

Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

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À vendre, bâtiment indépendant avec pont roulant 6,5 T, grande hauteur libre (9 m), porte sectionnelle, chauffage individuel, kitchenette, vestiaires et fibre optique. Terrain de 2 000 m² avec cour de stockage. Accès rapide A15. Possibilité d'extension à étudier.
Hauteur libre 9 m sous poutre, sol renforcé (3 T/m²), pont roulant existant, équipements fonctionnels. Cour extérieure idéale pour le stockage. Fibre optique installée. Environnement adapté aux activités industrielles ou logistiques. Fort potentiel d'évolution du site.

Site sécurisé par portail
Bâtiment indépendant
6 places de parking
Chauffage individuel électrique
Tarif jaune
Kitchenette
Vestiaires
Fibre optique
Surface RDC : 501 m²
Surface terrain : 2000
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle 4m5*4m
Pont roulant de 6.5 tonnes
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Route N184
Train Conflans Fin d'Oise depuis Paris-St-Lazare
Train Conflans Ste-Honorine depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
RER Conflans Fin d'Oise (A)
Bus Bol d'Air (BUS-30-48, BUS-30-07, BUS-95-20)

Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité.

En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv :

Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties,

Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie,

Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage,

Architecture contemporaine,

Larges portes sectionnelles,

Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule.

L'actif se situe au coeur de la zone industrielle de Ennery où l'offre de parc d'activités neuf est faible.

Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France.

Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

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Sistom vous propose à la vente dans son écrin de nature sur un foncier de 3000 m², un ancien bâtiment d'une société de paysagiste.

Comprenant 2 hangar demi lune (150 et 120 m²) , un chalet avec des bureaux des espaces verts et des fontaines et bassins.

parking en entrée

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités neuf de 273 m² situé dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY.

Les + :

RG Conseil vous propose un local d'activités, en façade de la Francilienne à Saint-Ouen-l'Aumône, en partie loué, 686 m² d'activités disponibles, bénéficiant d'une cours arrière, et équipé d'une grande portable sectionnelle,
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne

Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage par aérotherme
Travaux à prévoir
Pré-câblage informatique et téléphoniqu
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
Sanitaires
Stationnement extérieur : 12 places
Porte coulissante
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 6,50m
Sol : bitume
Couverture : bac acier
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 1040 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Les Béthunes (1317, 1241)

Situé à Persan, ce parc d'activité d'une surface totale de 22 000 m² est divisible à partir de 450 m/2 ou possibilité de bâtiment indépendant à partir de 2250 M² , idéal pour les PME, grandes entreprises ou investisseurs.

Accessibilité optimale :

- Ligne H à proximité

- Bus 1303 arrêt "Zola"

- 5-10 min des axes A15/A16

- Seulement à 30min de l'aéroport CDG

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique à fort potentiel

Contactez SISTOM dès maintenant pour plus d'informations.

VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neuf de 201 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À VENDRE – Bâtiment d'activité neuf à Persan (95)
Situé à seulement 35 km de Paris et à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A16, A115, N184, N104), ce bâtiment d'activité neuf est idéal pour les PME/PMI à la recherche d'un site stratégique pour développer leurs activités.
Superficie :
Surface d'activité/stockage : 2 984 m² au RDC
Mezzanine : 810 m²
Terrain total : 7 300 m²
Divisible à partir de 1 062m²
Lot 1: 1 062m²
Lot 2: 1 280m²
Lot 3: 1 452m²
66 places de stationnement
Caractéristiques techniques :
Dallage béton 3T/m² finition quartzée
Charpente métallique peinte, bardage double peau ou sandwich
Éclairage zénithal, désenfumage, isolation conforme RT 2012
Voirie lourde/manœuvre, cheminements piétons, engazonnement, arbres de hautes tiges
Toiture prête pour installation photovoltaïque (hors vente)
Accessibilité :
A16 : 7 min
N184 : 12 min
A115 : 18 min
Roissy CDG : 28 min
Paris : 45 min
Prix de vente : 1 250 € HT/m²
Lot 1: 1 327 500 €
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neufs de 543 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement.

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LOT 1 LIBRE D OCCUPATION :
Activité / Entrepôt :
- RDC 452m² (HSP 8M)
- Mezzanine 100m² (HSP 4.7)
- Partie extérieur privatif de 600m²

LOYER POTENTIEL ANNUEL : 50 000€ HT-HC
CHARGES ANNUELLES : 1 088€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUEL : 7 812€
BAIL 3.6.9

LOT 2 :
Activité commercial :
- RDC 200m²
- 1er étage 288m²
- Partie extérieur 250m² (10 places de parking)
LOYER ANNUEL : 50 000€ HT HC
CHARGES ANNUELLES : 372€ HT
TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUEL : 2 009€
BAIL 3.6.9 en cours du 20/05/2008

PRIX NET VENDEUR : 1 400 000€ HD-HF
PRIX AU M² : 1343€
LOYER ANNUEL TOTAL POTENTIEL : 100 000€ HT-HC

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR 7% HT

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neuf de 332 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement.

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Situé à environ 20 kms de Chambly/Persan, INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités neuf de 201 m² situé dans la zone d'activité très dynamique de SAINT OUEN L'AUMONE.

Les + :

Parc des 4 Vents à Boissy l'Aillerie, bâtiment d'activités à vendre, édifié sur un foncier de 958 m², travaux à prévoir

Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Chauffage individuel électrique
Travaux à prévoir
Entrée indépendante
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloisons amovibles
Faux plafond
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Accès livraison camionnette
Portail manuel
. Immeuble ancien
Structure : bardage double peau
Charpente : métallique
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Jardin paysager
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3m
. Porte sectionnelle de plain pied :
Surface RDC : 405 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

INVEST CONSEIL vous propose à la vente en VEFA, un local d'activités neuf de 543 m² dans la zone d'activité toujours en développement de l'Isle Adam à environ 10 mn de Chambly/Persan.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition , des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 750 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services & prestations 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.