Vente Local d'activités 450 m² à 2 250 m²SANS NOM, 95340 Persan

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742 500 €
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PARC D'ACTIVITES NEUF A PERSAN (95) - BATIMENTS MODERNES, MODULABLES ET BIEN DESSERVIS

Situé à Persan, au coeur du Val-d'Oise, ce parc d'activités neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N 184 et de la gare SNCF de Persan-Beaumont (RER D et ligne H). Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité, ce site offre des cellules modulables adaptées à de multiples activités, avec une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m².
Conçu selon les standards les plus récents, ce parc propose des prestations de qualité : éclairage LED, chauffage par aérothermes électriques ou gaz, tarif jaune par cellule, toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques, sanitaires (dont 1 PMR) au RDC. Les bâtiments sont neufs, ce qui permet une adaptation des aménagements aux besoins spécifiques des preneurs, qu'il s'agisse de stockage, de production ou d'activités mixtes.
Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Tarif jaune / cellule
Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
LED
Surface RDC : 1770 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
SNCF Persan-Beaumont (France)
Transilien Persan - Beaumont (TER)
Transilien Persan - Beaumont (H)
Bus Etienne Dolet (1302, 1305), Parc Robespierre (1303), République (Soir), Zola (1303)
Référence : 1374022-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBâtiment EActivités297
RdcBâtiment EAccueil57
1Bâtiment EBureaux96
Total Cellule Cellule E1Bâtiment E Cellule E1Activités4503ème trimestre 2026
RdcBâtiment EActivités297
RdcBâtiment EAccueil57
1Bâtiment EBureaux96
Total Cellule Cellule E2Bâtiment E Cellule E2Activités4503ème trimestre 2026
RdcBâtiment EActivités297
RdcBâtiment EAccueil57
1Bâtiment EBureaux96
Total Cellule Cellule E3Bâtiment E Cellule E3Activités4503ème trimestre 2026
RdcBâtiment EActivités297
RdcBâtiment EAccueil57
1Bâtiment EBureaux96
Total Cellule Cellule E4Bâtiment E Cellule E4Activités4503ème trimestre 2026
RdcBâtiment EActivités297
RdcBâtiment EAccueil57
1Bâtiment EBureaux96
Total Cellule Cellule E5Bâtiment E Cellule E5Activités4503ème trimestre 2026
Total2 250 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

SANS NOMPersan 95340
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Batiste LETELLIER

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.
1. Une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché francilien.
2. L’assurance d’une relation de confiances avec les acteurs locaux (propriétaires, utilisateurs, institutionnels).
3. La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur votre actif.
4. Une indépendance qui vous assure l’absence de conflit d’intérêt.
NOS OBJECTIFS :
- UTILISATEURS : Vous écouter pour répondre précisément à vos attentes et faciliter vos démarches dans la prise de nouveaux locaux que ce soit à la location ou à l’acquisition.
- PROPRIETAIRES : Répondre à vos problématiques d’optimisation de sites et de création de valeur.
- INVESTISSEURS : Vous assister dans la prise de décision pour vos acquisitions ou vos arbitrages.

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