Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 387 annonces - Page 13

DATA IMMO vous présente à Marines, 1301 m² d'activité

Spirit Entreprises développe un parc d'activités, réalisé selon le mode de programmation suivant :
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m²
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités)
5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
25% de la superficie de la parcelle en espaces verts

Pour chaque réalisation l'image architecturale et la qualité des aménagements, offrent un environnement professionnel prestigieux.
Chaque produit permet une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.

Extérieurs
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne / sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule

Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Bureaux, showroom, locaux sociaux
• 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
• Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
• Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
• 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
• 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Détecteur de présence dans les sanitaires `

Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente un local d'activité / bureaux de 550 m² avec cour privative.
Parkings extérieurs.
Proximité A15.

Site sécurisé par portail
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux
Faux-plafond
Revêtement sol en carrelage
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Câblage RJ45
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 340
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Equipements entrepôts : Espaces verts
Accès poids lourds
2 portes sectionnelles manuelles de 3,5 m (h) x 3 m (l)
Force électrique : 380 V
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route N184
Train Conflans Fin d'Oise depuis Paris-St-Lazare
Train Conflans Ste-Honorine depuis Paris-St-Lazare
Autoroute A15
RER Conflans Fin d'Oise (A)
Bus Bol d'Air (BUS-30-48, BUS-30-07, BUS-95-20)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone d'activité de la Muette, un ensemble immobilier, situé en ZFU une surface d'environ 6 900m² répartie en :
•Bâtiment A : 4 560 m² (ateliers, stockage, bureaux)
•Bâtiment B : 1 140 m² (bureaux)
•Bâtiment C : 977 m² (bureaux à 75% et activité)
•Bâtiment D : 256 m² (atelier et activité)
Revenus locatifs à jour de 554 000 € HT HC
Potentiel de constructibilité de 4500 m² supplémentaire
Dossier plus détaillé sur demande
Honoraires en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049005)

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt en copropriété de 400m² avec 15m² de cour privative :
-350 m² d'activité en rdc (HSP 3 mètres sous le faux
plafond)
-50 m² de bureaux
-Surface totale : 400m²

-Photo non contractuelle

- Petite cour privative de 15m²
-Accès camion utilitaire par 1 porte sectionnelle
-Zone commerciale à proximité
-Accès routier : A115
-Accès transport :
Gare : Ermont Halte – Ligne : H
Gare : Cernay – Ligne : C &amp ; H
Bus : ligne 30/38/03...

Récapitulatif financier :
-Prix : 390 000 € NET VENDEUR
-Taxe foncière : 4000 € / an
-Charge copropriété 500 € euros par trimestre.
-Honoraires charge acquéreur : 7% HT du prix de vente.

N'hésitez pas à me joindre au 07.69.09.64.48 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

à la vente à Argenteuil un bien immobilier composé des éléments suivants :

Entrepôt d'accueil et des bureaux 700m2, offrant une grande surface de stockage.
Bureaux d'une superficie de 150 m², idéal pour un usage administratif ou professionnel.
4 sanitaires répartis sur l'ensemble des locaux pour plus de confort et de praticité.
Logement de 69 m² comprenant 2 chambres, parfait pour un usage personnel ou pour des employés résidant sur place.
78 m² supplémentaires de bureaux ou de logement à réhabiliter.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048468)

Le cabinet Réseau-Brokers vous propose à la vente à Persan (95), aux portes de l'Oise et du Val d'Oise, au sein d'une zone d'activités, à proximité des axes routiers structurants (A16, N184, N104, A115), à 28 minutes de Roissy, un immeuble indépendant neuf de 3.796 m² sur 7.000 m² de terrain, comprenant:

- Au Rdc (2.986 m²): activités/stockage
- Au R+1(810 m²): bureaux en mezzanine

Disponibilité: 10 mois après la signature acte authentique

* Caractéristiques entrepôt:
- Panneaux double peau
- Hauteur libre: 7,50 mètres
- Hauteur sous mezzanine: 4,50 mètres
- Charge: 3T/m²
- Portes sectionnelles (4m x 3,5m): 5
- Porte à quai: 1
- Conforme RT 2012
- ICPE: non soumis
- Stationnement VL: 76
- Site clos
- Eclairage de façade
- Voirie lourde
- Possibilité de panneaux photovoltaïque en toiture (en option)

* Caractéristiques bureaux:
- Hauteur: 2,5 mètres
- Dalle béton: 350 kg/m²

* Accessibilité!
- A16: 5 minutes
- N184: 12 minutes
- N104: 15 minutes
- A115: 18 minutes
- Aéroport de Roissy/Beauvais-Thillé: 28 minutes / 38 minutes
- Paris: 45 minutes

* Conditions financières:
- Prix HT pour l'ensemble: 5 124 600 euros
- Régime fiscal: TVA
- Honoraire de commercialisation à la charge: 4 % HT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Opportunité d'acquisition rare sur le marché dans un bâtiment industriel réhabilité, situé sur la ZAC des Fauvettes à Domont (95), à proximité des axes routiers et à 5 min à pied de la gare TER Ligne H.

Type de bien : Cellules d'activité, espaces tertiaires et bureaux.
Surface : De 73 à 400 m²
Caractéristiques : espaces mutualisables, accès sécurisé, portail motorisé, portes sectionnelles.
Livraison brute, fluides en attente.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 240m² en copropriété :
-1730m²d'activité en rdc (HSP 7M)
-120m² de bureaux en rdc
-surface totale: 1 850m²
-4500m² de parcelle
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-Bâtiment isolé en bardage double-peau

Récapitulatif financier :
-Prix : 1 850 000€HT HC
-Taxe foncière : 17? 657€ par an
-Charges :2? 987€ par an
-Honoraires Charge preneur : 7% HT du prix net vendeur

N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Domont (95), dans le département de Val d'oise, à proximité de l'autoroute A15. Ce local industriel dispose d'une architecture et une configuration atypique idéale pour accueillir un siège social, un show-room, un centre de formation ou un laboratoire. Belle surface d'environ 4 000 m² non divisibles.
Vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Une cellule d'activité neuve, de 395 m².
315.50 m² de stockage et 80 m² de bureaux.
Belle HSP.
Accès semis remorque. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049414)

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre, un local d'activités situé sur la commune de Cormeilles en Parisis dans le département du Val d'Oise (95), à (seulement) 22 km de Paris. Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A15. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied, magnifique bureaux, d'une grande hauteur et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 533 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Bâtiment indépendant neuf au pied de l'autoroute A115.
4 portes sectionnelles , accès gros porteurs.

Investisseur Immo propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 1 844 m² situé à Presles (95590), dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate de l'A16 et de L'Isle-Adam.

Le site est implanté sur une parcelle indépendante, permettant du stockage extérieur ou le stationnement de véhicules.

Idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou mixte.

Caractéristiques techniques :
- Construction en bardage double-peau isolé
- Structure métallique
- Atelier avec hauteur sous plafond de 4 m
- Zone de stockage avec hauteur sous plafond de 7 m
- Pont roulant 10 T
- Quai de déchargement
- Plusieurs accès de plain-pied
- Puissance électrique
- Vestiaires, sanitaires

Partie bureaux :
- Cloisonnés de plain-pied
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Chauffage électrique et climatisation
- Sanitaires

Prix de vente : 1 850 000 euros HT
Honoraires acquéreur : 5 % HT
Charges de copropriété : 2 987 euros HT/an
Taxe foncière : 17 657 euros/an

Villes proches :
L'Isle-Adam (95290), Beaumont-sur-Oise (95260), Chambly (60230), Cergy (95000), Méry-sur-Oise (95540), Taverny (95150), Persan (95340), Auvers-sur-Oise (95430), Domont (95330), Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Investisseur Immo, c'est plus de 600 annonces en portefeuille, à la vente et à la location, sur tout le territoire.

Construction en bardage double-peau isolé
Structure métallique
Atelier avec une hauteur sous plafond de 4m
Stockage avec une hauteur sous plafond de 7m
Pont roulant de 10 T
Plusieurs accès de plain-pied
Quai de déchargement
Puissance électrique
Vestiaires
Sanitaires
BUREAUX
Bureaux cloisonnés de plain-pied
Chauffage électriques et climatisation
Salle de réunion
Sanitaires
Salle informatique
Surface RDC : 1844 m²
Surface terrain : 4400
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Chauffage électriques et climatisation
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Année de construction : 1990
État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 7 m
Quais de chargement : 1
Voirie lourde
Parking
Climatisation
Cloisons amovibles
Cuisine
Eclairage extérieur
Faux plafond
Pont roulant
Chauffage : Electrique
Sol : Béton
Vestiaire
Alarme
Porte sectionnelle
Câblage RJ45
Fibre optique

Situation/Transports :
Autoroute A 15
Autoroute A16
Route N 184
GARE PRESLES

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone pavillonnaire, un local d'activité de 1371 m² à la vente composé de :
- 800 m² d'entrepôt (HSP 3m)
- 270 m² de mezzanine (HSP 5m)
- 130 m² de bureaux
- 1 logement de 100 m²
- 1 logement de 71 m² loué
Belle surface de terrain exploitable.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046818)

A proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A1 Fosses-Survilliers, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 5 200m² à la vente ou à la location.

Le cabinet GHTIMMO vous propose :

Un local d'activité independant de 1290m2 répartit comme suit :
- Entrepot : 1110m2 avec 6m HSP
- Bureaux : 180m2
- Terrain exploitable : 1600m2
- Accès Semi remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049062)

Immprove vous propose à proximité de l'aéroport de Roissy, des autoroutes N104 et A1 un entrepôt logistique d'une surface d'environ 10 000 m² à la vente.

le cabinet GHT IMMO vous propose:

A Marines, en zone industrielle un entrepôt en copropriété d'une surface de 333 m² comprenant 170 m² de stockage pur avec 8 m HSP+ 90 m² de bureaux/stockage au RDC + 93 m² de bureaux au 1 er étage accessible par escaliers. Le local comprend une grand porte sectionnelle de 4 places de parking et d'un accès semi remorque.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046823)

Immprove vous présente un tout nouveau bâtiment logistique à la vente ou à la location, une surface totale d'entrepôt d'environ 25 000 m², divisible à partir de 11 620 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A16. Ce bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, témoignant de son engagement envers des standards environnementaux élevés. De plus, il est doté de nombreuses autorisations d'exploitation ICPE, garantissant une flexibilité optimale pour vos activités. Découvrez un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants.

Bâtiment indépendant en bon état à 5 minutes des autoroutes A1 et A3

Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux de 223 m² à proximité immédiate de la gare Ecouen Ezanville,.
En excellent état, le bien est spacieux et lumineux. Réparti sur deux niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

- Rez-de-chaussée (110 m²) :
Sur 80 m², un volume idéal pour une boutique, un cabinet professionnel ou des bureaux. Cet espace très bien agencé et en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration propice à l'accueil du public.
En prolongement de cet espace vous bénéficiez d'un espace couvert de 30 m² à usage de patio, de cour ou de stationnement, un véritable atout pour les clients ou collaborateurs.
- Rez-de-jardin (113 m²) :
Accessible directement depuis le rez-de-chaussée ou pas le jardin, ce niveau peut être aménagé en atelier, réserve ou espace de production, avec un accès pratique et fonctionnel.
- Parcelle et extérieurs :
Le bien est implanté sur une parcelle de 350 m², avec un espace extérieur de type jardin pouvant être exploité ou aménagé selon l'activité envisagée (terrasse, extension, espace détente, showroom extérieur, etc.).

Points forts :
- Libre de toute occupation : prêt à accueillir votre activité immédiatement
- Parfait pour un investissement locatif avec potentiel de division
- Excellente accessibilité : à deux pas de la gare, dans un quartier en développement
- Polyvalence des usages : commerce, libéral, artisanal, bureaux, stockage...

Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique ou pour les investisseurs en quête de rendement.

Prix de cession des murs : 323.000 euros honoraires vendeur

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12/11/2221 et 13/11/2022 : 1.520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Parc neuf d'activité modulable en plein coeur de la Vallée de Montmorency. Entre l'A15 et l'A104.

Christine MUNCH vous propose idéalement situé en plein centre-ville, les murs commerciaux d'un restaurant avec appartement qui constituent une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.

Superficie totale : 180 m², répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée et 1er étage : activité commerciale (salle de restaurant, cuisine, etc.)
- 2e étage : appartement de type F2, pouvant accueillir le gérant, du personnel ou pouvant être loué séparément.
- Grande terrasse privative offrant un fort potentiel d'exploitation en période estivale

Belle visibilité et flux piéton important

Vente concomitante du fonds de commerce (mandat 390951), permettant une exploitation immédiate ou une installation sur mesure selon vos besoins.

Cette offre s'adresse :
- Aux restaurateurs souhaitant acquérir leurs propres murs pour sécuriser leur activité
- Aux investisseurs en quête d'un bien bien placé et polyvalent, pouvant générer une double rentabilité (commerciale + résidentielle)

Prix de cession des murs commerciaux : 260.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Locaux d'activités neufs à l'acquisition à PERSAN.

Orpi PRO vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 450 m2 dans un parc d'activités moderne et arboré.

Parfaitement situé, accès direct A16 & A15, à 35 minutes de Paris.

Disponibilité : Fin 2026

Cyril SALEH vous propose les Murs de cet hôtel situés à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG (95).
Murs Hôtel .
-149 chambres (dont PMR et familiales)
-Places de parking privatives
-Bail ferme 12 ans signé en 2024
-Revenu total : 700 400 euros/an HT
-Surface totale bâtie : 3 673 m²
-Vente ou reprise CBI possible
Taxe foncière à la charge du locataire.

Dossier confidentiel : lettre d'intérêt et charte de confidentialité exigées.
Visite uniquement après validation du profil investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel: 0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 407805 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux d'activités neufs à l'acquisition à PERSAN.

Orpi PRO vous propose à l'acquisition un bâtiment d'environ 2 250 m2, divisible à partir de 450 m2 dans un parc d'activités moderne et arboré.

Parfaitement situé, accès direct A16 & A15, à 35 minutes de Paris.

Disponibilité : Fin 2026

Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise.

La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation.

Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande)

Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation :
- Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration,
- Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive,
- Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité.

Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial.
Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnel

Prix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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