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Vente Local d'activités 290 m² à 1 611 m²95410 Groslay

Publiée il y a plus de 3 mois
À partir de
611 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités de 1 611 m² divisibles à partir de 290 m²n situé dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY.
Les + :
- Une parcelle intégrée au village d'entreprises
- Indépendance fonctionnelle
- Visibilité exceptionnelle
Référence : 95_0470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bat 1A - Cellule A02RDC dont mezzanine (54,96 m²)Local d'activités2893
Bat 1B - Cellule B01RDC dont mezzanine (61 m²)Local d'activités3002
Bat 1B - Cellule B02RDC dont mezzanine (89 m²)Local d'activités3422
Bat 1B - Cellule B03RDC dont mezzanine (89 m²)Local d'activités3402
Bat 1B - Cellule B04RDC dont mezzanine (88 m²)Local d'activités3392

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 1T/m²
- Hauteur libre sous poutre : 5 m
- Parking privatifs
- Porte sectionnelle : 3 m (l) x 3,5 m (h)
- RE 2020
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Charges au sol sur mezzanine : 250 kg/m²
- Cellules livrées avec finition brute
- Air de déchargement 16T
- Bureaux d'accompagnement sont situés en mezzanine
- Labellisation BIODIVERSITY à l'échelle du quartier
- Local à vélo

Emplacement

Groslay 95410
Ligne H - Gare de "Groslay"
RER D - Gare de "Sarcelles"
T5 - Les "Cholettes"
Bus Transdev : Ligne 37 à 200 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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