Le marché de la location de bureaux à Montrouge

Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris, Montrouge est un secteur dynamique pour la location de bureaux. En 2024, la demande reste forte pour des bureaux modernes et bien connectés.

Prix et chiffres clés du marché des bureaux à Montrouge

Évolution des prix de la location

Les prix de location de bureaux à Montrouge continuent de croître avec une moyenne de 450 €/m²/an en 2024, soit une augmentation de 5% par rapport à l'année précédente. Ces prix restent attractifs comparés aux quartiers parisiens où les loyers sont plus élevés.

Demande et taux de vacance

Le taux de vacance à Montrouge est actuellement de 6%, un chiffre en légère diminution, ce qui indique une forte demande pour des bureaux dans ce secteur recherché.

Les atouts de la location de bureaux à Montrouge

Accessibilité et proximité de Paris

Montrouge bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro et à plusieurs lignes de bus, ce qui attire de nombreuses entreprises cherchant à se rapprocher de Paris tout en bénéficiant de loyers plus abordables.

Espaces de travail modernes

Les offres de bureaux à Montrouge incluent des espaces de coworking, des bureaux flexibles et des immeubles modernes adaptés aux besoins des entreprises contemporaines, particulièrement recherchés par les start-ups et les PME.

Perspectives pour la location de bureaux à Montrouge en 2024

En 2024, le marché de la location de bureaux à Montrouge continue d'afficher une forte croissance, soutenue par la demande croissante d'espaces de travail flexibles et une situation géographique privilégiée.