Location Bureaux Bagneux - 20 annonces

Découvrez un espace de travail idéalement situé à louer à Bagneux. Offrant 390 m² de surface modulable divisibles à partir de 140 m², ces bureaux allient confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse privative pour vos pauses en plein air, d'un parking sécurisé pour vos collaborateurs et de sanitaires privatifs pour un confort optimal. Situés à proximité immédiate du RER B "Bagneux", ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail moderne et bien équipé dans un environnement dynamique et stratégique.

Ce qu'on aime :
- La proximité de la ligne 4 du métro, du RER B et de la porte d'Orléans
- Le standing de l'ensemble immobilier
- L'absence de contraintes porteuses, tant sur la partie activités que sur la partie bureaux
- Les prestations recherchées de ces locaux neufs avec hauteur sous plafond, climatisation, grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable
- Les possibilités des locaux : ERP, laboratoire (centrale de traitement de l'air sur la partie activités), stockage, ingénierie.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bagneux, d'une superficie totale de 146 m², divisibles à partir de 45 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité.

Feelings est un projet de développement de bureaux. L'architecte est ORY Architecture. L'immeuble est situé dans la banlieue Sud de Paris, attenant au nouveau pôle de transport du Grand Paris Express. Feelings sera sur 8 étages, avec 2 700 m² de jardins et terrasses.

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Bagneux avec IMMPROVE ! Situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces bureaux lumineux de 590 m² non divisibles offrent un espace de travail optimal pour votre entreprise. Profitez de la proximité de la station de métro 4 pour une accessibilité optimale, ainsi que d'une place de parking privative pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux spacieux et idéalement situés pour développer votre activité !

Network 1 est un immeuble neuf conçu par le cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez.
Situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du grand Paris Ligne 15, l'immeuble bénéficie également de la desserte du RER B Arcueil- Cachan à 400 mètres.
L'immeuble dispose de nombreux services dont 2 restaurants, une cafétéria comportant des espaces de travail partagés, une hôtesse d'accueil, un pc sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires et un immense business center aux derniers étages.
L'ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %.
Nombreuses terrasses et parkings en sous-sol.

Le groupe Babylone vous propose à la location, des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble PMR et ERP. L'immeuble est à proximité immédiate du RER B "Bagneux" et reste très accessible par le Boulevard périphérique et l'autoroute A86.

Bureaux rénovés disponibles immédiatement, climatisation. Immeuble PMR et ERP.

Loyer très attractif!!!

The Babylone group offers office spaces for rent within a PMR and ERP building. The building is in immediate proximity to the RER B station "Bagneux" and is easily accessible via the Boulevard périphérique and the A86 highway.

Renovated offices available immediately.

Very attractive rent!!!

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Bureaux spacieux et lumineux à louer à Bagneux, offrant une superficie totale de 737 m² divisible à partir de 147 m² pour s'adapter à vos besoins. Situés à seulement 10 minutes à pied de la station de métro 4 "Lucie Aubrac", ces locaux bénéficient d'une accessibilité idéale. Un atout majeur : le loyer très compétitif, garantissant un excellent rapport qualité-prix. De plus, vous disposerez de nombreuses places de parking pour faciliter la vie de vos employés et clients. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour le développement de votre entreprise.

Groupe Babylone vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux à Bagneux (92), dans un environnement arboré.

Situé dans un environnement arboré et végétalisé avec assesseurs à l'extérieur et intérieur.

Disponibilité immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques techniques :
- Accessibilité petit camion
- Stockage léger
- Double porte
- Ascenseur sur la zone
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- Dans les locaux d'activités, chauffage par panneau rayonnant électrique en faux plafond
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Au pied de l'arrêt de bus
- Restaurant sur la zone

Babylone Group offers for rent,,,,, activity premises and offices in Bagneux (92), in a wooded environment.

Located in a wooded and vegetated environment with elevators inside and outside.

Immediate availability.

Do not hesitate to contact us for more information and to arrange a visit.

Technical characteristics:

Small truck accessibility
Light storage
Double door
Elevator in the area
Terrace
Double-flow air conditioning in the offices only
In the activity premises, heating by electric radiant panel in the false ceiling
Mechanical ventilation
Carpet in the offices
PVC tiles in the activity premises
Floor load capacity of 500 kg/m² on the ground floor and first floor
Outdoor and underground parking
At the foot of the bus stop
Restaurant in the area

Caractéristiques :

Certifications HQE
Contrôle d'accès
Ascenseur
Espace extérieur
Climatisation
Restaurant / RIE
Terrasses /Rooftop
Faux plancher

Au sein du nouvel Ecoquartier Victor-Hugo et du pôle tertiaire de La Vache Noire, Immprove vous propose des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier bénéficiant de certifications environnementales à Bagneux. Du 3-ème au 4-ème étages bénéficiant d'un business center, work café, restauration multiple, espace vélos etc. Les plateaux sont agrémentés de terrasses, loggias et paliers d'ascenseurs / escaliers en 1er jour.

Au pied du RER B "Bagneux", CRENO REAL ESTATE vous propose un plateau de 250 m² de Bureaux lumineux. Cellules d'Archives disponibles en sous-sol.
Immeuble moderne avec accès PMR et espaces communs.
Ascenseurs avec Parkings en sous-sol et Parkings à vélos...
A votre disposition pour convenir d'une visite.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux de 1975
- Accès sécurisé / Vidéosurveillance
- Gardien
- Chauffage collectif gaz de ville
- Ascenseurs
- Local courrier
- Coin fumeurs RDJ
- Salle de réunion en location (60 m² / 20 pers)
- Stores extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de kitchenette dans tous les lots
- Climatisation possible / 50k euros
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Archives en sous sol (12m²) : 125 euros /mois / HT
- Parking vélo
- Parkings en sous-sol

Situation/Transports :
RER BAGNEUX (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Bus Pont Royal RER (BUS, BUS-197, BUS-391), Les Blains (BUS-188, BUS-388), Pont Royal (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location des bureaux privatifs fermés au sein d'un espace de travail nomade, ainsi que des salles de réunion. N'oublions pas les espaces de vie soigneusement pensés et aménagés, comprenant une terrasse, une cuisine et une salle de détente. Profitez d'excellentes prestations de services dans un cadre arboré et calme, avec un monte-charge et des lieux de livraison.
Prestations incluses :
Fiscalité :
. Taxes foncières (hors CFE)
. Taxe TOEM (ordures ménagères)
. Taxe CET (contribution territoriale)
. Taxes bureaux
. Taxes parking
Loyer, charges communes et privatives :
. Loyer
. Assurance des parties communes
. Consommations fluides et électricité
. Abonnement fibre optique
. Maintenance réseau informatique et climatisation
. Nettoyage, propreté, gestion des déchets, mesures sanitaires Covid-19
. Travaux d'entretien
. Maintenance technique
. Contrat de location copieur
. Maintenance consommable copieur
. Honoraires de gestion (services généraux)
. Charges sécurité/sûreté
Équipements et services :
. Aménagement courant fort et faible
. Bornes wifi et/ou connexion filaire RJ45
. Mobilier de bureau et fauteuil ergonomique
. Frais d'architecte (hors spécifique)
. Cloisonnement (hors spécifique)
Avantages :
. Accueil, réception, animation des espaces
. Accès 24h/24 pour les membres abonnés
. Accès aux espaces communs
. Domiciliation fiscale/commerciale

Au pied du RER B "Bagneux", CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 250 m². Immeuble moderne de bon standing avec accès PMR, et espaces communs. Ascenseurs, Parkings en sous-sol, Parkings vélos. et archives..
A votre disposition pour convenir d'une visite.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux de 1975
- Accès sécurisé / Vidéosurveillance
- Gardien
- Chauffage collectif gaz de ville
- Ascenseurs
- Local courrier
- Coin fumeurs RDJ
- Salle de réunion en location (60 m² / 20 pers)
- Stores extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de kitchenette dans tous les lots
- Climatisation possible / 50k euros
- Fibre optique
- Câblage RJ 45
- Archives en sous sol (12m²) : 125 euros /mois / HT
- Parking vélo
- Parkings en sous-sol

Situation/Transports :
RER BAGNEUX (RER B)
Transilien Bagneux (TRAIN)
Bus Pont Royal RER (BUS, BUS-197, BUS-391), Les Blains (BUS-188, BUS-388), Pont Royal (BUS)
Autoroute Périphérique Porte d'Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous présente FEELINGS ! Un immeuble neuf de bureaux situé à 5 min à pied de la station Bagneux - Lucie Aubrac. Vous apprécierez ses nombreux espaces extérieurs, dont un immense jardin privatif. La gamme de services se compose d'une cafétéria, d'un restaurant collectif, d'une salle de fitness et d'espaces de travail mutualisés. Cet ensemble de 13 000 m² environ est divisible par niveau ou demi niveau.

A proximité du métro 4, du tram 6 et des bus, IMMPROVE, vous propose dans un Immeuble indépendant des bureaux lumineux aux portes de Paris.

Avec sa hauteur sous plafond, son parking et ses grandes fenêtres, ces bureaux seront parfait pour vous et vos salariés. Quelque soit votre organisation : en open space ou bureaux privatif, vous pourrez travailler ici en toute simplicité. En effet ces bureaux avec sa belle lumière naturelle et son hauteur sous plafond de 3 mètres, s'adapteront à vous, que vous soyez une association, une start up ou une PME, vous pourrez exercer votre activité confortablement dans cet immeuble indépendant.

Inutile de vous inquiéter du nombre de place de stationnement, il y en aura pour tous vos salariés ( plus de 20 places).

Le plus : il s'agit d'un bâtiment indépendant donc il n'y a pas de charges de copropriété !

BAGNEUX, à 200m du RER B, plateau de 350 m2 de bureaux accessibles PMR divisibles en deux espaces distincts et cloisonnés de 175 m2 au 4ème étage d'un immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur, d'une salle de pause avec cuisine et de sanitaires privatifs.

Chauffage collectif au gaz de ville. Exposition nord-sud traversante.Stores extérieurs.

Possibilité de disposer de places de parking et d'une salle d'archives en supplément.

Une salle de réunion peut également être louée ponctuellement au rez-de-chaussée.

Garage à vélos et espace extérieur accessible en rez-de-jardin.

Les + de ce bien :

- proximité immédiate du RER B avec liaison directe pour aéroport de Roissy-Charles de Gaulle
- station de métro Lucie Aubrac à 15 mns à pied
- quartier qualitatif et recherché aux portes de Paris
- fibre optique et prises RJ45
- climatisation possible
- aménagement intérieur à la convenance du repreneur grâce aux cloisons amovibles

LOYER 5 250 € HT/HC/mois + charges mensuelles 900€ (soit 180€ HT/HC/an)

Honoraires d'agence répartis pour moitié entre le bailleur et le propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5670,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.860579

IMMEUBLE INDEPENDANT D'ACTIVITE A LOUER

A proximité du métro 4, du tram 6 et des bus, IMMPROVE, vous propose un Immeuble indépendant avec 1500m² d'activité munie d'un quai de déchargement.

Avec sa hauteur sous plafond, son terrain permettant un déchargement en toute simplicité, ce local s'adaptera à vous, que vous soyez transporteur, logisticien ou industriel, vous pourrez exercer votre activité confortablement dans cet immeuble indépendant.

Autour du local d'activité, vous trouverez des bureaux avec une belle lumière naturelle et une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Inutile de vous inquiéter du nombre de place de stationnement, il y en aura pour tous vos salariés ( plus de 20 places).

Le plus : il s'agit d'un bâtiment indépendant donc il n'y a pas de charges de copropriété !

BAGNEUX, à 200m du RER B, plateau de 220 m2 de bureaux divisibles en quatre espaces distincts et cloisonnés au 7ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur, d'une salle de pause avec cuisine et de sanitaires privatifs.

Chauffage collectif au gaz de ville. Exposition nord-sud traversante.Stores extérieurs.

Possibilité de disposer de places de parking et d'une salle d'archives en supplément.

Une salle de réunion peut également être louée ponctuellement au rez-de-chaussée.

Garage à vélos et espace extérieur accessible en rez-de-jardin.

Les + de ce bien :

- proximité immédiate du RER B avec liaison directe pour aéroport de Roissy-Charles de Gaulle
- station de métro Lucie Aubrac à 15 mns à pied
- quartier qualitatif et recherché aux portes de Paris
- fibre optique et prises RJ45
- climatisation possible
- aménagement intérieur à la convenance du repreneur grâce aux cloisons amovibles
- accessibilité PMR

LOYER 3 666 € HT/HC/mois + charges mensuelles 660€

Honoraires d'agence répartis pour moitié entre le bailleur et le propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6500,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.871303

Optez pour l'excellence avec IMMPROVE ! Bénéficiez dès maintenant d'une opportunité exceptionnelle à Bagneux : un espace de bureaux et d'activités d'une surface totale de 1 105 m², modulable à partir de 383 m². Situé au coeur d'un parc d'activité High Tech, cet ensemble parfaitement sécurisé, clôturé et verdoyant vous offre un accès porteur, un parking en sous-sol ainsi qu'une proximité immédiate avec les stations de métro 4 "Lucie Aubrac" et 15. Ne manquez pas cette occasion unique de développer vos activités dans un cadre idéal, contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Immprove vous propose au pied du métro 4 Lucie Aubrac, ce centre d'affaires se situe dans un immeuble rénové. Au 1er étage vous trouverez un espace de Coworking de minimum 40 postes. Vous trouverez des espaces communs accessibles à tous : salles de sport équipée, douches, salle de musique, cuisine, l'immeuble dispose d'un Roof Top accessible à tous.