Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bagneux - 6 annonces

À louer à Bagneux (92220), à quelques pas de la RN20 reliant Paris et la Porte d'Orléans à l'autoroute A86, à 400 m du RER B Station BAGNEUX (92), 500 m du métro 4 station "Bagneux Lucie Aubrac", surfaces de bureaux et d'activités disponibles au sein d'un campus mixte. L'ensemble livré en 2010 est certifié Haute Qualité Environnementale et offre des prestations activités high-tech très rares. Il est notamment idéal pour toute activité de recherche scientifique, technologique ou activité légère.

ADVENIS CONSEIL vous propose différentes cellules à usage d'activités légères et de bureaux à la location au sein de l'ensemble GREEN SQUARE.

Le parc technologique GREEN SQUARE est un ensemble immobilier de 10 500 m² certifié Haute Qualité Environnementale et Bâtiment Basse Consommation, édifié en 2010 par le promoteur Pitch et imaginé par les architectes AAAB. Il se compose de 5 bâtiments pour un total de 5 617 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 4 495 m² d'espaces de bureaux en R+1. Le parc est organisé autour d'un grand jardin planté et arboré de 4 500 m².

Le parc dispose d'un espace de restauration dédié pouvant accueillir de 250 personnes ainsi qu'un parking extérieur de 38 places et d'un parking en sous-sol de 121 places.

Nous vous proposons des locaux à louer à partir de 692,10 m² jusqu'à un bâtiment entier d'une surface de 1 484,40 m². Chaque bâtiment est modulable en 4 lots et disposent de prestations de qualité : climatisation double flux, faux plafond avec éclairage LED, moquette et terrasses.

Les locaux en rez-de-chaussée à usage d'activités légères bénéficient d'un accès livraison dédié par double porte, une charge au sol de 500 kg/m², une hauteur sous plafond de 4 mètres et un sol en PVC.

L'ensemble met à la disposition des locataires un parking en sous-sol de 121 places ainsi qu'un parking en extérieur de 38 places. Des places extérieures sont dédiées aux Personnes à Mobilité Réduite.

Le parc technologique bénéficie d'une excellente accessibilité depuis le coeur de Paris. Il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux ? Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil ? Cachan » sur la ligne B du RER. Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express, la station de Bagneux prévoit d'accueillir, à horizon 2025, plus de 60 000 voyageurs par jour et impactera à terme plus de 22 000 habitants d'un rayon d'1 kilomètre autour de la gare.

Les loyers proposés pour le site varient selon la nature du lot : 170 Euros / m² / an pour les locaux en rez-de-chaussée et 230 Euros / m² / an pour les bureaux en étage. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un local d'activité d'environ 384 m² à Bagneux (92), dans un environnement arboré.

Spécificités techniques :
- Accessibilité petit camion
- Stockage léger
- Double porte
- Ascenseur sur la zone
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- Dans les locaux d'activités, chauffage par panneau rayonnant électrique en faux plafond
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Au pied de l'arrêt de bus
- Restaurant sur la zone

Situé dans un environnement arboré et végétalisé avec assesseurs à l'extérieur et intérieur.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités légères et de bureaux au sein du parc technologique GREEN SQUARE à Bagneux (92).

Le parc technologique GREEN SQUARE est un ensemble immobilier de 10 500 m² certifié Haute Qualité Environnementale, édifié en 2010 par le promoteur Pitch Promotion et imaginé par les architectes AAAB.

Il se compose de 5 bâtiments pour un total de 5 617 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 4 495 m² d'espaces de bureaux en R+1. Le parc est organisé autour d'un grand jardin planté et arboré de 4 500 m².

Le parc dispose d'un espace de restauration dédié pouvant accueillir de 250 personnes ainsi qu'un parking extérieur de 38 places et d'un parking en sous-sol de 121 places.

Nous vous proposons des locaux à louer de 384 m² : 213 m² de stockage, activités et laboratoires en rez-de-chaussée et 171 m² de bureaux au 1er étage.

Chaque lot dispose de prestations de qualité : climatisation double flux, faux plafond avec éclairage LED, moquette et terrasses.

Les locaux en rez-de-chaussée à usage d'activités légères bénéficient d'un accès livraison dédié par double porte, une charge au sol de 500 kg/m², une hauteur sous plafond de 4 mètres et un sol en PVC.

L'ensemble met à la disposition des locataires un parking en sous-sol de 121 places ainsi qu'un parking en extérieur de 38 places. Des places extérieures sont dédiées aux Personnes à Mobilité Réduite.

Le parc technologique bénéficie d'une excellente accessibilité depuis le coeur de Paris : il se situe à moins de 10 minutes de la nouvelle station « Bagneux ? Lucie Aubrac » sur la ligne 4 du métro et les stations « Bagneux » ou « Arcueil ? Cachan » sur la ligne B du RER.

Le centre de Paris se trouve à moins de 30 minutes du site en liaison directe. Future gare multimodale du Grand Paris Express, la station de Bagneux prévoit d'accueillir, à horizon 2025, plus de 60 000 voyageurs par jour et impactera à terme plus de 22 000 habitants d'un rayon d'1 kilomètre autour de la gare.

Le loyer proposé pour ce local se compose comme suit : 170 Euros/m²/an pour les locaux en rez-de-chaussée et 230 Euros/m²/an pour les bureaux en étage. Cela représente un loyer moyen de 197 Euros/m²/an pour la totalité des 384 m².

Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

Un local d'activité d'une surface d'environ 769 m2.
Situé dans un parc d'activité, à moins de 3 km du périphérique parisien.

Accès camion, places de stationnement, hauteur sous plafond, bureau en excellent état...
Futur métro (Grand Paris) à proximité.
 
SURFACES :
RDC : Environ 444 m²
R+1 : Environ 325 m²

Pas d'activité automobile.

CONDITIONS FINANCIERES :

A la LOCATION : 125€/m2/an HC/HT

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par IMMPROVE : un espace commercial de 1 105 m², divisible à partir de 383 m², situé à Bagneux, idéal pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro 4 "Lucie Aubrac", cet espace offre un cadre de travail privilégié avec la présence d'un gardien sur place, un environnement arboré, un restaurant, des bureaux avec terrasse, un local d'activité avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que des places de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace adapté à vos besoins professionnels dans un environnement dynamique et fonctionnel.