Un marché dynamique dans les Hauts-de-Seine

Située à proximité de La Défense, La Garenne-Colombes offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et accessibles. En 2024, le marché de la location de bureaux connaît une forte croissance, portée par son attractivité et sa localisation stratégique.

Les chiffres clés de la location de bureaux en 2024

Des loyers attractifs et compétitifs

Le loyer moyen pour des bureaux à La Garenne-Colombes s’élève à 300 €/m²/an, soit une alternative compétitive par rapport à La Défense où les tarifs avoisinent 450 €/m²/an.

Une offre en pleine expansion

En 2024, plus de 50 000 m² de bureaux modernes sont disponibles dans la ville, dont 15 % issus de nouvelles constructions respectant les normes écologiques HQE et BBC.

Les avantages stratégiques de La Garenne-Colombes

Proximité avec La Défense

Grâce à sa proximité avec le plus grand quartier d’affaires d’Europe, la ville attire des entreprises des secteurs technologiques, financiers et des services aux entreprises.

Accessibilité renforcée

Avec des connexions via le tramway T2 et les lignes de train, ainsi que l’amélioration des infrastructures liées au Grand Paris Express, La Garenne-Colombes devient une localisation prisée.

Perspectives pour 2024 et au-delà

Avec un taux de vacance stable à 7 %, le marché reste équilibré. Les prévisions pour 2024 indiquent une augmentation de la demande, notamment pour les bureaux flexibles et les espaces partagés, qui représentent désormais 20 % des transactions.