Location Bureaux 148 m²92120 Montrouge

2 837 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 068 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 148m² de bureaux à Montrouge - A quelques minutes du métro ligne 4 et accès direct au périphérique

AGILYS vous propose à la location 148m² de bureaux en RDC dans le centre de Montrouge dans un immeuble de bon standing. Les bureaux sont idéalement situés aux abords du périphérique et à quelques minutes à pied de la ligne 4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 92_010492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel /m²Disponibilité
RDCBureaux148 m²230 €/m²/an01/05/25
10 parking1200 €/unités/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Capacité 30 personnes au RDC
- Moquette/Faux plafond
- Éclairage encastré
- Climatisation encastrée
- Goulotte en périphérie
- Fibre dans l'immeuble
- Interphone
- Ascenseurs
- Terrasse commune de 120m²
- Accès PMR

Emplacement

Montrouge 92120
Métro : Ligne 4 "mairie de Montrouge"
Tram porte d'orléans, ligne T3a
Bus 68, 126, 128
Au pied du périphérique et accès direct à l'A6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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