Location de locaux commerciaux - 8 463 annonces - Page 32

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux situés avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca :

Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 16 200 € + 16 800 € (selon le local) = Total 33 000€
Provision pour charges : 2 200 €/an par locaux (incluant TF, TEOM et gestion technique &amp ; administrative) x
Franchise de loyer : à négocier
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Indexation : ILC - annuelle
Paiement : Trimestriel d'avance
Frais d'acte : 500 € HT
Honoraires de commercialisation (preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - exigibles à la signature du bail
Régime fiscal : TVA 20 %
Caractéristiques des locauxSurface : 65 m² + 67 m²
Vitrine : Grande façade sur l'avenue Michel Jourdan, offrant une visibilité optimale
Accessibilité : Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité
Travaux : Le bailleur est en cours de rénovation afin de livrer des locaux prêts à l'usage
AtoutsEmplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté
Environnement attractif : commerces, restaurants et services immédiats
Idéal pour activités de détail, bureaux, services ou autres activités commerciales
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité. Contactez-nous et visitez dès aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Rare à la location sur le secteur -
Local professionnel, espace de bureau, d'un surface de 140 m2 -
Situé au 1er étage et desservie par un asccenseur local aux normes d'accessibilité PMR -
Excellent visibilité depuis une artère à fort flux reliant La Seyne-sur-Mer aux Sablettes -
Livré brut hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, compteur d'eau et compteur d'électricité posés -
Loyer mensuel 2.100 EUR HT/HC -
charges de copropété, mensuelle 150 EUR HT -
Honoraires de location 3.780 EUR HT/HC -
Pour tout renseignement complémentaire nous contacter !

En centre ville d'Evry-Courcouronnes, nous vus proposons un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus passants .

Activité interdite : restauration traditionnelle (pas de point d'extraction)

Linéaire de vitrine
Climatisation
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Activités interdites : Restauration traditionnelle (pas d'extraction dans les locaux)
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Les Miroirs (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 403, Ligne 402, Ligne 401, Ligne 407, Ligne 405), Miroirs (Ligne 7002), Les Arènes (Ligne 408)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

1600 m² prêts à propulser votre activité commerciale tout priche de Noyelles Godault,
Vitrine XXL sur l'axe le plus passant de Montigny-en-Gohelle – à deux pas d'Intermarché et des transports
Pourquoi cet emplacement fait la différence
Visibilité maxi : plus de 20 000 véhicules/jour¹ filent devant votre future façade. Impossible de passer inaperçu !
Voisinage gagnant : à 150 m d'Intermarché ; profitez d'un flux clientèle déjà captif et d'un parking mutualisable.
Accessibilité complète : bus Tadao à 3 min à pied, A21 à 2 min en voiture, pistes cyclables au pied du bâtiment.
Votre futur terrain de jeu
Superficie Hauteur libre Portes sectionnelles Parkings privés
1 600 m² d'un seul tenant, modulables dès 400 m² 6 m sous poutre 2 (avec option 2 supplémentaires) 45 places (dont PMR)
Bâtiment refait à neuf et divisé pour acueillir 2 locatires dont 1 locataire d'enseigne nationale a déjà validé sa venue sur le site, idéale vente au détail, showroom, loisirs indoor ou logistique urbaine.
Façade toute hauteur vitrée + bardage signalétique rétro-éclairé (pylône 9 m inclus).
RT2012 +, éclairage LED industriel, sprinklage pré-installé, fibre optique tirée en attente.
Mettez vos idées en grand
Gym & cross-training, Commmerce de datail, Centre médical pluridisciplinaire, Parc de loisirs VR, – Le zoning UC vous ouvre quasiment toutes les portes (commerce, services, artisanat, stockage).
Disponibilité & conditions
Livraison : local commercial brut + fluides en attente, livré pour fin 2025.
Bail : 10 ans dont 6 nas ferme
Loyer indicatif : 100 €/m²/an HT HC
Charges et Taxe foncière sur demande à la charge du preneur
frais de rédaction de ail à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prêt à capter le flux pour votre activité ?
Contactez-nous vite au 03 62 26 36 36............. Prestations : Visibilité exceptionnelle
Axe 20 000 veh/jour
Très bonne Accessibilité
Grand parking

LOCAL COMMERCIAL à proximité de l'avenue Jean Médecin d'environ 93 m² au RDC + 68 m² de stockage. Grand volume avec une très belle hauteur sous plafond, bon linéaire vitrine de 8 m et un TRÈS FAIBLE LOYER sur un bail commercial neuf.

Idéal pour toutes professions, commerciales ou non, souhaitant s'installer le centre ville de Nice pour des charges minimes.

Bail tous commerces (sauf bar et restauration). Disponibilité immédiate.

A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage.

A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2.
Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F.
A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage.
Au sous-sol, salle de repos, local informatique.
Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
Surface RDC : 250 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Rare sur le secteur
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons la location d'un local commercial de 127 m² dont une mezzanine de 20 m² et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Nombreux emplacements de stationnement à proximité.

Local de 127 m² dont 20 m² de mezzanine
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond maximum : 3 m
Fluides en attente
Parkings extérieurs
Activités autorisées : Tous commerces

Immeuble indépendant
Surface RDC : 127 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus Mairie (Ligne DM11A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

GHTIMMO vous propose un local neuf et sécurisé (vidéosurveillance, portail) conforme aux normes ERP.

Toutes activités possibles : restauration (extraction prévue), professions libérales, services…
10 min des métros et bus
4 locaux vélos + vestiaires et douches en RDC-1
Disponibilité immédiate

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049809)

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 400m2 environ à louer.
Ce local commercial exceptionnel est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Place de Lille, offrant une visibilité et un emplacement de premier ordre dans le cœur vibrant de la ville. D'une superficie d'environ 40 m2 ;
Facilement accessible par les transports en commun, y compris les lignes de métro, de bus et la gare Lille-Flandres à quelques minutes à pied.
Excellente visibilité grâce à sa position stratégique sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, garantissant un flux constant de piétons et de touristes.
Loyer annuel: 40 000€ HTHC/an
Cession: Nous consulter
Charges: Nous consulter
Taxe foncière: Nous consulter
Honoraires de négociation: Nous consulter Prestations : Accès PMR : OUI;Faux Plafond;Stationnement public ;TGBT

LOCAL COMMERCIAL – GRASSE LA PAOUTE – 260 m²

Situé dans un secteur dynamique de Grasse, ce local commercial d'une superficie d'environ 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la pénétrante, offrant une excellente accessibilité pour votre clientèle.
Implanté au 1er étage d'un bâtiment à vocation commerciale, le local présente les caractéristiques suivantes :
Superficie : 260 m²
Emplacement : proximité immédiate de la pénétrante
Confort : entièrement climatisé
Equipements : raccordé à la fibre optique
Environnement : entouré de commerces et services
Ce bien est particulièrement adapté pour des activités de bien-être, d'esthétique, de massage, de soins de beauté ou encore pour des professions médicales et paramédicales.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 56 m² idéalement situé à deux pas de la place Saint-Georges, dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités. Le local est doté d'une extraction d'un diamètre de 300. Idéale pour une activité de restauration. Cession de droit au bail - Bail commercial 3/6/9. À visiter sans tarder !

LOCAL COMMERCIAL – SARTROUVILLE CENTRE
Dans une rue commerçante – Proximité immédiate Gare RER/SNCF
Idéalement situé au coeur de l'une des rues les plus fréquentées de Sartrouville, ce local commercial offre une visibilité optimale grâce à sa façade de 8 mètres linéaires.
Flux très important, notamment aux heures de pointe avec la gare à proximité.
Le local se compose de :
78 m² de surface commerciale
Activités possibles :
Tous commerces sauf restauration rapide (pas d'extraction possible, ni envisageable)
Conditions financières :
Loyer mensuel HC/HT : 2 550 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC/HT
Bail neuf à la signature, offrant une grande souplesse d'exploitation
À propos de Sartrouville :Située à seulement 15 minutes de Paris-La Défense par le RER A, Sartrouville est la deuxième commune la plus peuplée des Yvelines, avec une population dynamique et en constante progression. La ville bénéficie d'un important bassin de clientèle locale et de passage, soutenu par une excellente desserte en transports (RER A, SNCF ligne J, nombreux bus). Son centre-ville, commerçant et animé, attire chaque jour des milliers de personnes, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare.
Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail.
Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 180 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce local de 550 m2, visible depuis un axe à fort trafic, est situé dans un secteur mixte mêlant pôle médical-tertiaire, commerces et proximité de la zone d'activité des Bousquets - - Hauteur sous plafond : 3,2 m - - 12 places privatives + parking commun à proximité immédiate (>200 places disponibles) - - ERP catégorie 5 (établissement recevant du public) - - Normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Conditions financières - Loyer mensuel 12 000 EUR HT/HC - - Charges mensuelles : 200 EUR HT - - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - - Taxes foncières à la charge du preneur : 5.000 EUR/an (Evaluation)- - Paiement des loyers : terme trimestriel d'avance - - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC -

Disponible immédiatement, dossier sur demande -
Pour tout renseignement nous contacter

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

un local commercial d'une superficie totale de 180 m², répartis comme suit :

100 m² de surface bâtie
80 m² de cour privative

Idéal pour une activité de type micro-crèche, professions libérales, ou autres activités nécessitant un espace intérieur/extérieur.
Type de bail : commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049756)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 91 m², idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, à deux pas de l'autoroute A43. Les locaux, climatisés et en bon état général, offrent un aménagement fonctionnel comprenant une cuisine équipée et une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur stratégique, accessible et en plein développement, au coeur d'un bassin économique dynamique.

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial neuf brut de béton d'une surface de 120 m² environ comprenant un étage, situé sur le parking de Super U de la commune.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 41 m² – EMPLACEMENT N°1 CANNES-LA-BOCCA

Bergé Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé :

Superficie : 41 m²
Belle visibilité en emplacement n°1
Accès PMR
Fort passage véhicules et piétons
Environnement dynamique et attractif
Commerces de proximité, restaurants, grande surface à deux pas
Grand marché à proximité immédiate
Idéal activité de services (assurances, cabinets, agence ...)

Cannes-la-Bocca est en pleine restructuration avec l'arrivée d'un complexe hôtelier, de nouveaux commerces de loisirs et de nombreux projets de modernisation : un atout supplémentaire pour développer votre activité.

? Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un dossier complet !

Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local Commercial Premium de 460 m² - Noyelles-Godault
Zone Commerciale Auchan – Noyelles-Godault (62)
Installez votre activité au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées des Hauts-de-France !
Le Local
Ce spacieux local commercial de 460 m² vous offre un environnement fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe à fort trafic.
Surface totale : 460 m² plain-pied
Façade linéaire avec vitrines offrant une visibilité optimale
Parking mutualisé avec forte capacité
Accès PMR
Local en excellent état, prêt à l'emploi ou aménageable selon activité
Réseaux & fluides en place (électricité, eau, climatisation selon aménagement)
Emplacement stratégique
Situé au sein de la zone commerciale Auchan de Noyelles-Godault, l'un des pôles commerciaux majeurs du Pas-de-Calais, ce local profite d'un flux exceptionnel de visiteurs tout au long de l'année.
Plus de 200 enseignes nationales présentes : Auchan, Leroy Merlin, Décathlon, Cultura, Kiabi, McDonald's, etc.
Zone de chalandise de plus de 400 000 habitants
Accès immédiat par l'A1 et l'A21 – à 25 min de Lille et Arras
Environnement commercial mixte : retail, restauration, loisirs, services
Activités autorisées
-> Toutes activités commerciales sont envisageables (sous réserve d'acceptation en CDAC si nécessaire) :
Retail, prêt-à-porter, sport, électroménager
Restauration (extraction possible)
Showroom, salle de sport, services à la personne
Enseignes nationales ou commerces indépendants ambitieux
Disponible immédiatement
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort potentiel.
Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : € HT
Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur
Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Parking

Advenis Conseil vous propose à la location des cellules commerciales ou de bureaux dans le bâtiment '1857' à Périgueux. Idéalement situées dans le nouveau quartier d'affaires de Périgueux, ces cellules neuves ont une excellentes visibilités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance