Location de locaux commerciaux - 8 005 annonces - Page 241

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

Opportunité de location d'une cellule brute, pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :
Cellule en R+1 de 132 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
Placo faits, plafond "tôles noires"
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité de doubler votre espace en rajoutant une cellule de 130 m2 avec sanitaires, et 1 place de parking supplémentaire
Possibilité d'achat de la cellule
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.882178

Ensemble immobilier de locaux d'activités, équipé de panneaux photovoltaïques en toiture et composé de 11 lots d'activité de 152 à 249 m², situé rue de la gare (Rd85) à Schweighouse sur un site clôturé et sécurisé.

Les locaux sont idéalement situés en façade d'axe principal de circulation dans la zone commerciale de Schweighouse. La visibilité et l'accessibilité sont de fait optimales.

Ils sont dédiés à toute TPE, PME, artisan souhaitant un espace de stockage ainsi que des bureaux et une éventuelle surface d'exposition (show-room).

Chaque lot (environ 22m X 12 m) est équipé d'une belle surface de vitrine ainsi que d'une porte sectionnelle.

Le lot est loué brut de béton mais les aménagements de bureaux éventuellement souhaités sont chiffrables en sus.

Chaque lot bénéficie de stationnements répartis à l'avant et à l'arrière du site.

Par ailleurs, des emplacements pour bennes à déchets sont à disposition ainsi que des stationnement aux dimensions adaptées pour les camionnettes.

Achères quartier de Seine, nous vous proposons à la location un local situé au pied d'un immeuble résidentiel, sans grande visibilité extérieure, d'une superficie d'environ 287 m2 dont 180 m2 au rez-de-chaussée, et 2 surfaces en sous-sol de 63 m2 et 52 m2.  Le local est partiellement cloisonné, quasiment brut de béton à l'intérieur (servait de stockage), et se compose d'une succession de volumes / pièces permettant de nombreux aménagements. Le local est idéal pour du stockage, une entreprise de travaux, ou encore artisanat, salle de sport. A noter l'absence de critères de commercialité sur la zone . CONDITIONS DU BAIL :  bail commercial 3/6/9 ans , loyer : 1385 euros HT/HC/mois, provisions sur charges : env. 110 euros/mois, dépôt de garantie de 3 mois, paiement trimestriel, ou mensuel, taxe foncière charge preneur, disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel de référence. Toute activité sauf restauration, nuisances.

Ensemble immobilier de locaux d'activités, équipé de panneaux photovoltaïques en toiture et composé de 11 lots d'activité de 152 à 249 m², situé rue de la gare (Rd85) à Schweighouse sur un site clôturé et sécurisé.

Les locaux sont idéalement situés en façade d'axe principal de circulation dans la zone commerciale de Schweighouse. La visibilité et l'accessibilité sont de fait optimales.

Ils sont dédiés à toute TPE, PME, artisan souhaitant un espace de stockage ainsi que des bureaux et une éventuelle surface d'exposition (show-room).

Chaque lot (environ 22m X 12 m) est équipé d'une belle surface de vitrine ainsi que d'une porte sectionnelle.

Le lot est loué brut de béton mais les aménagements de bureaux éventuellement souhaités sont chiffrables en sus.

Chaque lot bénéficie de stationnements répartis à l'avant et à l'arrière du site.

Par ailleurs, des emplacements pour bennes à déchets sont à disposition ainsi que des stationnement aux dimensions adaptées pour les camionnettes.

Avenue Roger Salengro, bonne visibilité pour ce local commercial d'une superficie de 102 m2 de plain-pieds, bénéficiant d'un très bon état intérieur (aménagement actuel et usage de bureaux, services). CONDITIONS DU BAIL : commercial 3/6/9 ans, loyer : 2295 euros HT/HC/mois, TVA à 20 % sur loyer, prov/charges en sus (env 95 euros/mois), dépôt de garantie de 3 mois, paiement trimestriel à échoir, taxe foncière charge preneur (env. 1300 euros). Toute activité sauf restauration. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence.

L'Immobilière d'Entreprise de Saint-Malo vous propose, cette opportunité rare, un local commercial idéalement situé au coeur de la cité corsaire Intra-Muros. De par son emplacement, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif.

Les modalités :

Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un concept store ou un commerce de bouche, ce bien saura répondre à vos attentes.

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
CIDERA² Clermont vous propose :
- Espace commercial de 283 m², baigné de lumière.
- Terrasse de 22,9 m².
- Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
- Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
- Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.

Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du centre commercial Les Chênes à Ermont comprenant de nombreuses activités parmi lesquelles une pharmacie, un supermarché, une boulangerie, une épicerie, une boucherie, un salon de coiffure, un pressing, une laverie, une brasserie, des restaurants, nous vous proposons un local à louer d'une surperficie d'environ 236 m2 répartie sur 2 niveaux. Le local bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 100 m2. Disponible fin mai, il est livré avec les menuiseries posées (portes, fenêtres) en état brut de béton, l'intérieur reste à aménager par le Preneur (sol, murs, plafond, électricité, plomberie). Le local est équipé d'une trémie permettant l'installation d'un ascenseur. Possibilité d'ERP 4 - CONDITIONS FINANCIERES : loyer 3750 euros HT/HC/mois, TVA sur loyer à 20%, prov/charges, dépôt de garantie de 3 mois. Idéal pour un commerce de proximité, show-room, services à la personne, professions libérales, crèche... Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité mai /juin 2022. Toutes activités sauf restauration et activités avec nuisances.

Centre-ville, situation idéale pour ce restaurant, proche cathédrale. 2 salles, cuisine, patio, sanitaires. PMR.

Venez découvrir ce local commercial / bureau de 25 m2 situé avenue de Dunkerque à LAMBERSART (59130).

Très bonne visibilité, local en bon état et façade refaite récemment.

Parfait état : travaux effectués dans le local en avril 2025, aux normes actuelles.

Loyer mensuel TTC HC : 1150Euros

Charges mensuel TTC : 50Euros (eau et taxe foncière)

Caution : 2 mois de loyer TTC HC

Disponible immédiatement, à visiter sans tarder !

Les lots disponibles en pied d'immeuble sont au coeur du quartier d'affaires Archipel à proximité immédiate d'une station de Tram et des lignes de bus.

La situation exceptionnelle de ces lots dans un environnement de sièges sociaux (Adidas, Puma, Crédit mutuel) les rend idéaux pour accueillir des activités commerciales de type supérette de proximité, restauration, fitness, salle de sport, coiffure, services à la personne ou des activités de bureaux.

Donnant sur la cour arrière d'un immeuble résidentiel, proche du métro L3 Louise Michel et du centre commercial SO-OUEST, local indépendant aménagé en bureaux (type loft), d'une superficie totale de 730 m2, répartie au rez-de-chaussée, mezzanine sur un côté, et 1er étage, l'ensemble en bon état. Le local se compose de grands espaces ouverts sur les trois niveaux communiquant par un large escalier, et de plusieurs bureaux vitrés / salles de réunion. Il comprend également une salle informatique, 5 sanitaires. Confort: climatisation réversible, réseau informatique, faux plafonds techniques avec dalles lumineuses.Le local possède un puits de lumière en son centre. Grands volumes, belle hauteur sous-plafond. Possibilités d'aménagement intérieur selon besoin. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 204 000 euros HT/an, 17 000 euros/HT/HC/mois, provisions sur charges : 195 euros/mois, taxe foncière charge preneur: 3350 euros, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Caution bancaire (GAPD) demandée selon dossier. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Contactez DISTINCT-IMMO pour tout renseignement complémentaire.

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location un local commercial en excellent état, idéalement situé au coeur de la zone de E. LECLERC MOZAC, à proximité de Riom. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort passage.

Le local offre une surface de 448 m², dont 441,75 m² dédiés à la vente, avec une vitrine de plus de 10 m de long pour mettre en valeur votre activité. Un parking mutualisé de 45 places facilite l'accès pour vos clients. Le bien comprend également un vestiaire et des sanitaires de 6,25 m² et est conforme aux normes ERP (4 ou 5) - groupement de 3ᵉ catégorie de types M et W.

Cet espace est idéal pour une boutique, une franchise ou toute autre activité commerciale cherchant à s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de l'agglomération riomoise.

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment.

Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :
A l'étage, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuées
Placos faits, plafond en tôles noires
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.882182

Dans le centre ville de Brest, local commercial de 41 m2 idéal pour restaurant avec sanitaires PMR et local réserve. Une petite cave est disponible.

Droit d'entrée : 9 500 Euros .

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !

Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose d'un local commercial de 337 m2 en pied d'immeuble. Ce local conforme à la réglementation ERP 5 bénéficie d'une excellente visibilité !

Le lot sera livré pour le 1er semetre 2023 et est reservable immédiatement à la location.

L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute a351 et a4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.

Caractéristiques :
A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée
Placo fait et plafond "tôles noires"
Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité
Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale
30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble
Bornes électriques
Bail commercial 3/6/9 à compter de juin 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années

Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.882179

Nouveau programme le TERRA NOVA situé au Parc des Forges à Strasbourg !

Placé dans un parc dynamique et attractif, le programme dispose de deux locaux commerciaux de 357 m2 et 338 m2 regroupables sur demande et bénéficiant d'une excellente visibilité !

Des places de places de parking privatives en extérieur et en sous-sol sont intégrées dans chaque lot.

L'accès au site est a proximité immédiate de l'autoroute A351 et A4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

Les surfaces indiquées incluent une quote-part de partie commune.

Cidera² Clermont vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 485 m² idéalement situé en plein centre-ville, entre deux rues animées. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse et modulable de 340 m² avec 9 puits de lumière, d'un dépôt de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), d'un local d'archives en sous-sol de 20 m² et d'un espace social comprenant sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d'un accès arrière facilitant les livraisons, ce local bien entretenu offre un fort potentiel pour s'adapter à votre activité.

Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite.

Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

A proximité immédiate du marché des Godardes et du Lycée Gustave Eiffel, au sein d'un immeuble résidentiel neuf situé à 150 mètres de l'éco-quartier de l'Arsenal (proximité bus, métro, commerces), nous vous proposons à la location un local à aménager livré brut de décoffrage d'une superficie de 113,5 m2 de plain-pied. Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur rue, avec la possibilité d'installer une vitrine d'angle d'environ 16 mètres. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9ans ou bail ferme, loyer principal : 4240 euros HT/HC/mois, loyer soumis à TVA (20%), dépôt de garantie 3 mois, paiement trimestriel en début de terme. Taxe foncière charge Preneur. Accompagnement financier du Bailleur possible selon projet. Disponibilité immédiate. Honoraires agence: 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais de rédaction de bail 1500 euros HT.

Ce local commercial neuf en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Sa situation est privilégiée : coeur du quartier étudiant de l'Esplanade, proximité immédiate du tramway (station Esplanade) et de l'autoroute A4-M35.

Emplacement destiné à des activités aussi variées que : bureaux, commerce de détail, restauration, fitness, salle de sport...

Situé rue Georges Picquart, à proximité du métro Cardinet ligne 14, face à l'immeuble Klésia, local de 335 m2 de plain-pied bénéficiant d'un linéaire vitrine d'environ 28 mètres. Local ERP/PMR. CONDITIONS DU BAIL : bail 3/6/9 ans, loyer : 600 euros/HT/HC/m2/an , provisions sur charges : 580 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence à la charge du Preneur (30%HT du loyer annuel HT/HC de référence). Contacter DISTINCT-IMMO pour tout renseignement complémentaire.

Local idéal pour activité commerciale pros ou bureaux/show-room.

Placé dans un parc dynamique et attractif, le local commercial de 191 m2 en pied d'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe principal d'accès à la zone.

Bien que le lot soit idéal pour une activité de restauration sans extraction, le commerce est également envisageable ainsi qu'une destination de bureaux.

Le lot comprend également une terrasse privative de 90 m2.

L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A351 et A4, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et il est desservi par les bus lignes 50, 4, 4A et le tram A et D. La gare se situe également à 10 minutes.

Ce bâtiment arboré est certifié Breeam Excellent (méthode d'évaluation pour la performance environnementale des bâtiments).

Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune.

Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux).

Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école).

EN EXCLUSIVITE
À louer à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m2,
Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m2 idéal pour des activités de stockage.
Un bâtiment d'environ 60 m2 de bureaux et locaux sociaux.
Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre à divers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m2 de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec :
- 3 portes sectionnelles
- 7.3m de hauteur sous faîtage
Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité.
Loyer HT : 2083,3EUR HC 
Honoraires HT : 6250EUR (soit 25% HT du loyer annuel)
Charges : batiment indépendant 
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce local commercial d'environ 220 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe très fréquenté du quartier du Brezet. Avec sa grande vitrine offrant une visibilité n°1, ce local est parfait pour une boutique, une agence commerciale ou des bureaux cherchant à maximiser leur exposition.

Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un accès à la fibre optique pour une connectivité performante. L'espace est actuellement cloisonné avec des cloisons modulaires, offrant la possibilité de réaménager facilement selon vos besoins spécifiques.

Il comprend également un espace social avec kitchenette et un bloc sanitaire aux normes PMR. Plusieurs places de parking sont disponibles, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout appréciable pour vos clients et collaborateurs.

Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, ce local bénéficie d'un trafic routier dense et de la proximité de grandes enseignes, offrant une opportunité idéale pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion.

Honoraires payables à la signature du bail.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance