Dans un lieu très prisé du commerce de l'hyper centre et à quelques mètres de la rue nationale, nous vous proposons cette cession de droit au bail pour un local d'exception pour votre commerce.
Tout est là pour la réussite de votre projet. En quelques mots voici les raisons d'une offre à saisir sans plus attendre.
Un linéaire de vitrine de près de 12 ml. Une possibilité de pousser à 18 ml avec un local attenant non compris à notre offre.
Une surface totale de 160 m² environ dont 70 à 80 m² de surface de vente. Une réserve en sous-sol (hauteur de 2.40 m) parfaitement entretenu pouvant aussi servir de bureau avec un accès extérieur indépendant.
Un stationnement important en nombre de places facilite l'accès des clients à ce local.
L'extérieur de ce local commercial peut permettre l'établissement d'une terrasse de plus de 50 m². Commerce de détail ou petite restauration possible.
Photos non contractuelles
Cession de droit au bail : 100 000 Euros net vendeur
Honoraire de négociation : 10 000 Euros HT + 10 % H.T. des loyers de la première période triennale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
