Location de locaux commerciaux - 8 198 annonces - Page 150

Cet ensemble commercial d'une surface totale de 6 000 m² dispose d'un bâtiment de 3255m² et d'un espace exterieur de 2745 m².
Il bénéficie d'une belle visibilité commerciale, d'un grand parking clients et de plusieurs accès livraison à l'arrière.
L'ensemble profite d'une CDAC active pour 5045 m².
  Prestations : Accès PMR;Auvent;Baie de brassage;Bureaux;Câblage informatique;Cour;Locaux sociaux;Parking;Réserve;RIA;Rideau métallique;Vitrine

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 205 m², située sur le nouveau quartier en vogue à Bordeaux : LE BELVÉDÈRE.
Emplacement N°1, visibilité maximale, ce local commercial est destiné à des activités de commerces de services à la personne ou d'équipements de la maison.
Pas de restauration possible. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville
et dans la continuité de la vieille ville.
Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial.
640 emplacements de stationnement en sous-sol.
Grande visibilité commerciale.
Grande vitrine sur chaque locaux.
Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations).
Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques.
Disponibilité : immédiate

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

Découvrez un local commercial / bureaux de 234 m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux.

Cet emplacement stratégique offre un cadre moderne et dynamique, parfait pour développer votre activité.

Caractéristiques du bien :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46.

À très vite !

Situé MONTPELLIER SUD commune de LATTES
Idéalement situé dans une zone mixte, local commercial à louer de 260M2 à proximité d'un axe routier majeur avec 25 000 véhicules/j.

ACCESSIBILITE
A709/A9 proximité immédiate sortie 31 Croix d'Argent
Gare Montpellier Saint-Roch à 11 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Dalle béton
Rideau métallique intérieur
Porte d'entrée automatique
Hauteur sous plafond de 3,44M
Vitrine de 5ML
Parking commun à l'ensemble des commerces

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer de 41 600 HT/HC/an soit 3 466 € HT/HC/mois
Charges de 4 108 € HT/an soit 342 € HT/mois
Foncier de 2 490 €
Droit d'entrée nous consulter
Type de bail commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 14 500 €
Fiscalité TVA
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITE Immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 83 m² en bon état général.
Ce local est situé à deux pas de la rue d'Antibes, et juste au-dessus du parking du Commandant Lamy (pour la clientèle).
Magnifique linéaire vitrine.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 4 667€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 333.30€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 192€ hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Rédaction du bail : 2 500€ hors taxes
- GAPD à prévoir en fonction de la candidature.

LOCAL EN LOCATION PURE.
Pas de reprise.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
IDEAL AMEUBLEMENT, SERVICES...

IBUROSHOP vous recommande ce local de 360m2 rue Molière répartis sur un rez de chaussee donnant sur rue et jardin de 165m2 et un sous sol accessible via un grand escalier intérieur commercial de 185m2.
Pas d'activité de restauration ou salle des fêtes
Ideal pour crèche - bureaux - Salle de sport Yoga
Disponible rapidement
Possibilité de 3 Places de Parkings en sus
Retrouvez l ensemble de nos offres sur notre site iburoshop

L'Immobilière d'Entreprise de Rennes vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface d'environ 372 m².

La cellule se trouve en rez-de-chaussée d'un programme neuf.

Disponible au second semestre 2025, elle sera livrée brut de béton, avec réseaux et fluides en attente et vitrine posée.

A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé face au port de Nice ! Surface : 170 m² environ. Droit de terrasse de 45m² devant le local (a demander en mairie préalablement). Bon état, climatisation, sanitaires H/F et PMR. Excellente visibilité via 12 mètres de linéaire sur un axe passant. Idéal bar, petite restauration (pas d'extraction) etc... Quartier très touristique, proche de tramway et parking public. Bail commercial. Loyer CC : 7 500 Euros / mois (+ CRL). Droit d'entrée: 150 K Euros (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1xy0Rzb2n6PAmKtYEjYxIA

Au pied d'un bel immeuble haut de gamme, un local commercial brut de béton de 103 m2
Fluide en attente, accès PMR.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix au cœur de Vannes.

Visibilité excellente sur Vannes.
Places de parkings en extérieures
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/

Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083

L équipe IBUROSHOP vous propose en avant première un local pouvant être un restaurant avenue philippe auguste de 95 m2 avec une grande façade de 7m une surface de 45m2 en rch et 50 m2 en sous sol commercial.
Tout commerce
Local en très bon état EXTRACTION de 200 intérieur
Pas de porte de 30.000€
Retrouvez l ensemble de nos offres sur notre site iburoshop

ADVENIS Bordeaux vous propose une cession de bail d'un local commercial de 90 m² environ. Situé sur l'avenue de la Somme à Mérignac, en plein coeur de la zone commerciale de Chemin Long.
Local en excellent état, places de parking privative pour la clientèle, gros flux de véhicules sur l'avenue, très bonne visibilité.
Montant de la cession de bail : 30 000 Euros HT.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la ville d'Aubervilliers d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur, HSP de 4.15m.

La livraison est prévue pour le 1T 2026.

ACTIVITE SOUHAITEE: ACTIVITE DE SERVICE

Réf AAL 839243

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale de 381 m² environ au sein du centre commercial Auchan.

Ce lot dispose d'un linéaire de vitrine et de deux accès, un par l'extérieur et un par l'intérieur de la galerie commerciale.

Uniquement réservé à de la restauration, il est composé d'un espace cuisine dédié, un accueil, une surface de service et des sanitaires.

Un parking gratuit attenant vient compléter ce lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponible à location, au sein de la galerie commercial du centre VITAM à Neydens (74160), une boutique d'une surface de 271m².

Le centre Vitam en quelques chiffres :
- 1 800 000 visiteurs par an,
- 1 000 places de stationnement,
- 40 000m² de surface totale,
- 24 commerces,
- 7 points de restauration.

Situation géographique : situé entre le lac Léman et le lac d'Annecy, à 20 minutes de l'aéroport et du centre de Genève et à 35 minutes d'Annecy. A proximité immédiate des grands axes autoroutiers A40 et A41. Zone de chalandise de 431 000 habitants (2020).

Environnement commercial : 24 enseignes dont trois moyennes surfaces (Migros, GoSport et La Grande Récré). Un hôtel Ibis Styles de 83 chambres, une antenne de l'office du Tourisme “Mont de Genève” et une plaine de jeux.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 40 000€, ce dernier pouvant être soumis à un indice de variabilité dans la limite de 7% annuel,
- Charges annuelles (montant indicatif) : 15 000 Euros.
- Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

Agent commercial RSAC 478 800 212.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Sur axe passant à proximité du Métro Duroc nous vous proposons 81 m2 de locaux commerciaux avec une façade vitrée de 5 m linéaire, répartie suivant : rez de chaussée de 61 m2 entrée-accueil, grand open-space commercial, coin cuisine, sanitaire avec lavabo et wc, plus un sous-sol de 20 m2 environ accessible par les parties communes et répartie en open-space. Local disponible immédiatement.

Belle façade vitrée de 5 m linéaire
Local en open-space flexibilité d'aménagement
Sanitaire avec lavabo et wc
Surface RDC : 61 m²

Situation/Transports :
Métro Duroc (METRO-13, METRO-10), Falguière (METRO-12)
Bus Duroc (BUS-82, BUS-86, BUS-92), Hôpital des Enfants Malades (BUS-28, BUS-70), Maine - Vaugirard (BUS-89)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N)
SNCF Paris-Montparnasse (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe passant, un local commercial d'une superficie d'environ 159m2, disposant d'un bon linéaire de vitrine. Il est composé :

Disponible de suite

Mandat n°3085

Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du local :
- Surface : 200 m2
- Local prêt à l'emploi : 
   - Sol carrelé
   - Murs peints
   - Faux plafond installé
   - Arrivées électriques en place
   - Bloc sanitaire inclus
 
Ce local offre un espace fonctionnel, parfaitement aménagé pour démarrer rapidement votre activité. 
 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CSI vous propose, à la location, en pied d'immeuble à Poissy, une cellule commerciale de 111 m² livrés brut.
Secteur résidentiel.

Plain pied - vitrine façade -
Livré : Brut de béton, vitrine non posée
Fluides en attentes : 1 arrivée d'eau et 1 évacuation
Décaissé de plancher : environ 15 cm Hauteur sous plafond : 3,2 m
Trémie d'extraction : oui
Charge d'exploitation : 650 kg/m²
Puissance électrique : Tarif Bleu
Surface RDC : 111 m²

Situation/Transports :
Bus Château Maurice Clerc (Ligne 50)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD - GONFREVILLE L'ORCHER - Locaux commerciaux entièrement rénovés d'une superficie totale de 1 025 m2, divisibles à partir de 425 m2, avec places de parking en façade. Situé sur axe passante, visibilité depuis le Rond-Point. Opportunité à saisir.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en très bon état de 300 m² environ en RDC, avec accès PMR, visible de la D113 et proche accès autoroute A54.
Emplacement N°1 avec forte visibilité au sein d'un immeuble commercial, ce local bénéficie donc d'une importante attractivité.
Grand showroom de 220m² environ vitré, 3 bureaux, une salle d'attente, un accueil, des WC et un espace de stockage avec mezzanine vient compléter ce bien.
Parkings devant le local, environ 15 places.
Local et parking sécurisé, accès barrière automatique et vidéosurveillance.
Disponibilité : immédiate

Dans le Centre commercial Art de Vivre de Velizy-Villacoublay (78) face à Usine Center, Immprove vous propose un magasin de 400m², à proximité de Castorama et Conforama

Au coeur de la zone commerciale d'Illkirch-Graffenstaden et à proximité directe du campus universitaire, nous vous proposons un local commercial pouvant accueillir tous types d'activité d'une taille d'environ 660m².

Le local commercial possède un parking dédié d'environ 70 places pour accueillir la clientèle.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 104 m² environ, de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces. Livré depuis peu immédiatement disponible.Cellule 6 Réf: AAL 183 572

LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - PLACE DES CHARTREUX.

Local idéalement situé Place des Chartreux à Rouen, au sein d'un immeuble neuf mixte composé principalement d'habitations. Un local commercial / de bureau disponible à la location, d'environ 130 m2. Ce local est divisible en 60 et 70 m2.
Le local est livré brut de béton, fenêtres double vitrage et fluides réalisés.
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR - Transports en commun
Route Accés rapide - Sup3

Dans un immeuble neuf (2024) à usage d'habitation, de bureaux et de commerces, un local commercial d'environ 171 m², livré brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.

3 places de parking privatives en sous-sol mais livrées ultérieurement (prévision 2ème trimestre 2027).

Loyer annuel : 32 505 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Avenue du 6 juin, avant déménagement, local commercial pour activité tertiaire comprenant une boutique, un entresol avec WC et un sous-sol.

ACTIVITE TERTIAIRE UNIQUEMENT !

Activité alimentaire impossible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : D'avance