Location de locaux commerciaux - 7 997 annonces - Page 106

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux de 68 m².

Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

PROCHE PERPIGNAN
RESEAU BROKERS VOUS PROPOSE

Je vous propose à la location un local récent avec une zone de parking privé.

Localisation
?Au porte de l'agglomération avec une désserte autoroute,et voies rapides l'actif se trouve dans un espace commercial avec des enseignes alimentaires équipements de la maison,service...
L'environnement est constitué d'un habitat individuel et résidentiel.???

Description
1700M² avec un espace bureaux locaux sociaux à l'étage.
Dispositif incendie avec ERP 4
Accessible PMR
Construction charpente bois avec bardage isolé
Accés par double porte avec possibilité de création de vitrine supplémentaire
local climatisé et chauffé
Parking 30 places
Reserve acces PL
Accés PL avec zone de déchargement et cour fermée
Conditions financièresLoyer mensuel ht 12750€HT
Charges en sus 2.2€/M²/AN/HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Garantie supplémentaire selon dossier
Taxe foncière à la charge du preneur 15000€ HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 4.5% ht du montant annuel du loyer
Bail commercial 3/6/10
Honoraires de transaction charge preneur 15% du loyer ht annuel soit 22950€HT
Disponibilité immédiate
Je vous renseigne sur les conditions financières et techniques Jean-Noël FRATACCI 06 18 66 40 26 jn.fratacci@reseau-borkers.com 530.053.289

Dépôt de garantie 44 645 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, Immprove vous propose à la location un local commercial d'environ 1000 m². Le local dispose d'une belle visibilité et de nombreuses places de parking.

Immeuble moderne ; accès véhicules légers ; espace ouvert ; accueil ; locaux lumineux ; double exposition ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; locaux E.R.P ; belle visibilité ; climatisation réversible ; linéaire de vitrines

CSI vous propose, à la location, un local commercial neuf de 170 m² en pied d'immeuble, en centre-ville de Poissy.

Centre-ville de Poissy.
RDC immeuble résidentiel neuf .
Livrés brut de béton.
Double exposition.
Très bonne visibilité commerciale.
5 places de parkings en sous-sol (1 000 euros HT HC /U/an en sus du loyer) accompagnent les locaux.
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
Bus Ursulines (BUS-20, BUS-4), Le Cep (BUS-9), Commissariat (BUS-24), Cimetière (BUS-8, BUS-55, BUS-51, BUS-52, BUS-50)
RER POISSY (RER A)
Transilien Poissy (TRAIN-NON PRECISE 267, TRAIN-NON PRECISE 368, TRAIN-NON PRECISE 403)
SNCF Poissy (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 450m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité en bord de route avec une forte fréquentation : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !

Descriptif

Local commercial de 450m² environ avec une réserve de plain pied et un bureau en rochelle.

Sol en béton ciré, plafonds en bac acier isolé, climatisation réversible, trappes de désenfumage

Hauteur sous poutre 4,5m environ.

loyer: 6500 EUR HT / Mensuel

Charges (entretien parking et espaces verts, et électricité des parties communes) : 300 EUR / mensuel

Consommation au réel à la charge du preneur pour l'eau, l'électricité, la téléphonie.

Taxe foncière: 494 EUR / Mensuel

Montant de 1500 EUR HT (soit 1800 EUR TTC) d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-13134

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Madeleine 75008 Immprove propose un local commercial à la location de 50 m² en rdc et 40 m² en sous sol. Alimentaire ok.

Disponible à la vente ou à la location, ce local commercial neuf d'une surface de 82 m² situé dans un environnement dynamique est prêt à accueillir votre activité professionnelle, médicale et paramédicale et dispose d'une vingtaine de places de stationnement commun.

Le local peut être aménagé en 2 ou 3 cabinets + locaux communs et chaque praticien peut louer avec ou sans engament à partir de 500 € HT/mois.

Le local est également livrable en version commerciale pour accueillir, par exemple, un barber, un spa, un salon de coiffure, des soins esthétique ou encore la vente de vaporettes, compléments alimentaires ou matériel paramédical, Etc.. Disponibilité sous 3 mois

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places

Isare immobilier vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux situé sur la commune de Nemours.

Accessibilité :

Autoroutes A6 et A77 à proximité (sortie 16)
En bordure de la D607 sud (environ 15.000 véhicules/jour).
Bus numéro 5 proche et situé à 5 minutes d'un arrêt de la ligne R du transilien (1 heure de la gare de Lyon)

Environnement :

Une vingtaine de commerces dont environ 50% d'enseignes nationales (taux devacance est de 0%.)
Netto, VillaVerde, La Halle (identité visuelle mise à jour en juillet 2016).
Commerce, loisirs, activités, restaurations et habitations

Lot de 760 m² :

759 m² environ de SDP (dont 21 m² de R+1)
Parking : 120 places en foisonnement
Bon état général
Toiture bac acier + isolant
Étanchéité bicouche
HSP maximum : 5,92 mètres
HSP minimum : 3,54 mètres
Climatisation réversible

Conditions Financières :

Loyer annuel : 76 000 €
Loyer /M² : 100 €
Charges divers /an/HT (provision) : 1350 €
Assurance /an/HT (estimation) : 2 050 €
Taxe foncière /an (prévision) : 12 400 €
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Divisions potentielles :

Local n°1 : 390 m² environ de SDP (dont 21 m² de R+1)
Local n°2 : 369 m² environ de SDP

Lot de 420 m² :

Surface : 420 m² environ (dont 396 m² SDV) - division possible
Parking : 120 places en foisonnement
Bon état général
Toiture bac acier + isolant
Étanchéité bicouche
HSP maximum : 6 mètres
HSP minimum : 4,03 mètres

Conditions Financières :

Loyer annuel : 50 400 €
Loyer /M² : 120 €
Charges divers /an/HT (provision) : 750 €
Assurance /an/HT (estimation) : 1 150 €
Taxe foncière /an (prévision) : 6 850 €
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel HT/HC

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Divisions potentielles :
Division 1 :

Cellule 1 : 206 m² environ
Cellule 2 : 209 m² environ

Division 2 :

Cellule 1 : 105 m² environ
Cellule 2 : 105 m² environ
Cellule 3 : 207 m² environ

Division 3 :

Cellule 1 : 105 m² environ
Cellule 2 : 105 m² environ
Cellule 3 : 207 m² environ

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATON - LOCAL COMMERCIAL - 70 m²

Immprove ex EVOLIS AMIENS vous propose en location un local commercial d'environ 70 m² environ en plein centre d'Amiens dans un environnement commercial.

Au sein de la galerie marchande "La Coupole" située en plein coeur de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 67 m² de plain-pied bénéficiant d'un beau linéaire vitrine.

Sanitaires et point d'eau
Linéaire vitrine de 8 mètres
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Métro Liberté (METRO-8)
Bus Liberté (BUS-180), Liberté - Métro (BUS-111, BUS-N35), Liberté - Chanzy (BUS-109), Gravelle - Liberté (BUS-77)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du centre-ville d'Auxerre, en emplacement n°1 dans la principale rue commerçante de la ville, une magnifique surface de 250m2 de plain pied en rez-de-chaussée, comportant un sous-sol voûté d'une surface équivalente, avec 2 accès de service et/ou sorties de secours par l'arrière par la rue des Orgues. Cellule entièrement refaite à neuf et livrée brute de béton fluides en attente. Possibilité d'extraction. Emplacement de premier choix à visiter très rapidement.

Situés à proximité du centre ville et de la gare, 2 locaux commerciaux en RDC d'une résidence neuve

En rez-de-chaussée d'une résidence neuve élevée en R+4, deux locaux commerciaux d'une superficie d'environ 270 m2 et 279 m2, livrés brut de béton - fluides en attente.
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Vendu avec 2 places de parking privatives/locaux
Dans le cadre d'une location les places peuvent être louées en sus du local. 1 000 euros HT / an / Unité
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Les locaux sont indépendants en terme de fluide, le calcul des charges au tantième ne s'applique pas.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 549 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 5min à pied
Autoroute Autoroute A13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 46m² – A PARIS 13ème

Idéalement situé Paris 13ème, à proximité du stade Charlety, Réseau BROKERS vous propose ce magnifique local commercial de 46m2. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, Entourré de brasseries, boulangeries, commerçants indépendants, et entreprises de service (banques, assurances, etc.).

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmanien, offrant un cadre agréable et spacieux pour accueillir votre activité.

Points forts :
Superficie : 40m² .
Emplacement stratégique
Rue commerçante
Proximité immédiate de commerces et services de quartier
Local, idéal pour tout type de commerces

À ne pas manquer pour toute activité nécessitant visibilité et attractivité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Jérémy Meimoun
0624327822

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !

En plein coeur de la Zone Commerciale de l'Aix La Pioline, avec 120 commerces et grandes enseignes : Botanic, Maxi Zoo, Giant, Darty, Burger King, Décathlon, Gifi, Gemo, Kiabi, Castorama, BMW...et Carrefour.

Locopro vous présente ce local d'une superficie de 1 130 m², avec un linéaire de façade de 18 m. Le bâtiment est idéale pour des activités commerciales nécessitant un grand espace ouvert. La hauteur sous plafond de plus 6 mètres ajoute une flexibilité d'utilisation, en particulier pour les activités nécessitant un volume important.

L'immeuble en très bon état, à structure métallique, est conçu pour répondre aux exigences modernes. Il dispose d'un accès livraison pratique à l'arrière.

De plus, le parking d'une vingtaine places garantit une facilité de stationnement pour vos clients.

L'activité restauration n'est pas acceptée.

C'est une véritable opportunité pour votre implantation commerciale sur un territoire très attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez le potentiel de ce local commercial unique.

Ecully - Rez-de-chaussee.com vous propose à la location des bureaux de 268 m², Chemin du Vianney à 5 minutes du centre commercial d'ECULLY, à proximité des grands axes routiers (A6) et desservi par les transports en commun (Bus : C6, C14, 89,10 ) . Locaux sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, climatisation réversible, 4 places de parking. 7 places de parking supplémentaires disponibles en sus. Loyer de 3891 EUROS HT et CC. Honoraires agence de 13750 euros à charge preneur-Disponible immédiatement. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif - 07 84 54 07 71- Rsac : 848 844 965 - Copropriété de
20 lots d'habitation.
Copropriété de 88 lots ().

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un spacieux local commercial de 540 m² situé dans la charmante ville de Vichy, connue pour son dynamisme et son attractivité.

Caractéristiques du bien :

o Superficie : 540 m² offrant de vastes espaces modulables dont 40 m² de sous-sol. Possibilité de 112 m² en plus.

o Emplacement : Zone à fort passage et bien desservie, idéalement placée pour attirer une clientèle locale et de passage.

o Accessibilité : Proche des axes principaux et des commodités.

o Aménagement : Local lumineux et adaptable, pouvant accueillir des activités de sport, de fitness ou de bien-être.

o Services : Possibilité d'aménager des vestiaires, douches et espace détente.

Avantages :

o Excellente visibilité et potentiel de développement commercial.

o Opportunité de créer un espace moderne et attrayant pour les amateurs de sport et de bien-être.

o Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.

Ce local est une occasion idéale pour les entrepreneurs ou franchises cherchant à implanter ou étendre leur activité sportive dans une ville renommée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.

Conditions de location : Loyer compétitif, conditions à discuter.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Locaux commerciaux / professionnels et bureaux à louer idéalement situé au cœur d'Aucamville à proximité directe des commerces et services.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Bureaux : 112 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal " Un commerce qui bénéficie du label du quartier : "Ecoquartier", synonyme de diversité et de développement durable "

En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute de 102 m² à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse.

Une cellule aménagée de 65,50 m² avec vitrine (anciennement occupée par une épicerie)

Possibilité de réunir les deux cellules si besoin pour obtenir une surface totale de 167,50 m².

Activités non autorisées :

- Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place.
- Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie.

Cellule brute de 102 m² : 26.500 Euros H.T. annuel

Cellule aménagée de 65,50 m² : 16.600 Euros H.T. annuel

Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 Euros (année 2024)

Local commercial / professionnel, à louer sur la commune de LAVALETTE à l'Est de Toulouse

Disponibilité : Mai 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 16500 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m2 disponible à la location.
Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service.

En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6,
Accès poids lourds

Parking extérieur emplacement libre environ 60 places.

Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible.
PMR et ERP, 3 entrées possibles

Loyer annuel : 66 000 € HT /HC/an
Loyer mensuel : 5 500 € HT /mois
Loyer annuel au m² : 174.00 € HT /m² /an
Charges annuelles : 2 660 € HT /an
Charges mensuelles : 222 € HT /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 3 230 € /an
Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 900 € HT soit 11 880 TTC

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Echéance de Loyer : trimestrielle
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Immprove vous offre un local commercial à la location répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine située le long d'un axe passant au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ces locaux sont équipés de la climatisation pour assurer un environnement de travail confortable. L'emplacement privilégié offre un cadre piétonnier et paysager, favorisant un cadre de travail agréable.
La proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible en seulement 2 minutes à pied, facilite les déplacements avec les lignes RER C et les lignes SNCF N et U. De plus, les principaux axes routiers tels que l'A12, la N10, la N12 et l'A13 sont facilement accessibles, ce qui permet une connectivité optimale pour les déplacements professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et programmer une visite.