Location Bureaux Labège - 128 annonces - Page 3

Valteos vous propose de louer une surface de bureaux rénovée et climatisée au 1er étage d'un immeuble aux parties communes soignées. Environnement tertiaire et commercial.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.

ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.

Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.

5 Places de parking sécurisés complètent le lot

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros

Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros

Charges annuelles HT : 6 250 Euros

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 290m²

Nous vous proposons a louer deux surfaces de bureaux distinctes de bon standing idéalement situé au cœur de Labège ENOVA.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 296m² de bureaux dont 100m² de stockage à LABEGE au Sud Est de TOULOUSE.

Premier parc d'activités de la région Toulousaine, cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Son attractivité va être renforcée par l'extension de la ligne B du métro et l'arrivée de la ligne C.

Le bâtiment est de plain pied et la climatisation vient d'être changée par le bailleur.

le lot donne sur la voie OCCITANIE et propose une belle visibilité. Il se compose d'un accueil, une belle salle de réunion, un bureau de direction, 2 open Space, un espace de convivialité et 2 sanitaires privatifs. Il donne directement accès à la zone de stockage en rayonnage d'environ 100m².

15 places de parking sont rattachés au lot.

Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT

Loyer Annuel HTHC: 36000 Euros

Charges Annuelles HT 8920 Euros / Taxe foncière : 6360 Euros

Frais de gestion annuel HT : 496 Euros HT

Bureaux à louer - PMR - 895 m² - RDC - Labège (31670)

Ces bureaux modernes d'une superficie de 895 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.

Ils seront entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.

L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences.

Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.

34 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer: 111 875 EUR HT/HC/HTF par an soit 9323 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 17 900 EUR soit 1492 EUR mensuellement

Taxe foncière : 26850 EUR annuel, régulée chaque année

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

A visiter rapidement !

Réf.X-19606

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Nous vous proposons à la location les 185 m² de bureaux de cet immeuble indépendant à Labège Enova au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Deux lots sont disponibles : 55 m² et 130m², le lot de 130 m² se compose de 3 bureaux en cloisons semi vitrées ainsi qu'un open-space. Les surfaces sont équipées de pavés Led, de la climatisation réversibles, de la fibre optique, d'une baie de brassages avec prises RJ45 en plinthes périphériques.

Un grand parking commun au bâtiment est disponible.

Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT

Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces

Au sein d'un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux lumineuse de 337 m² à la location. Situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, ce lot offrant une grand flexibilité d'aménagement est disponible immédiatement.

A Labège Innopole, au Sud Est de l'agglomération, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux rénovée de 296 m², livré en plateau nu, à louer, en rez-de-chaussée. Stockage de 100 m² environ disponible.

Ce bien dispose de 15 places de stationnement.

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 720 m² dans un bâtiment indépendant .

En entrée de Zone de Labège Innopole, TOURNY MEYER propose à la location au RDC et 1er étage, une surface de bureaux de 1 254 m². Cette zone sera desservie par la future ligne de métro.

48 places de parking complètent ce bien (31 places en sous-sol et 17 places en extérieur)

Divisibilité: nous consulter

Nous vous proposons à la location 217 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et dispose de 6 parkings privatifs dans un parking aérien avec contrôle d'accès.

La surface se développe en R+2 et se compose d'un open-space, de 10 bureaux dont salles de réunions, d'une salle de pause et de placards techniques. Ils sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED. La fibre optique est intalée dans l'immeuble.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponible le 1er Septembre 2024

Loyer annuel : 27 125 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 5 200 Euros HT

Charges annuelles : 8 600 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Surface de bureaux à la location idéalement située à Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 32000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24,54 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein de la zone Labège Enova et proche du périphérique, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 138m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, le lot est climatisé et partiellement cloisonné.

Nous vous proposons à la location 196 m² de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Labège.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Vous découvrirez des bureaux lumineux et fonctionnels, situés au RDC de cet immeuble sécurisé. Ils se composent de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et d'un point d'eau. Les locaux seront remis en plateau décloisonné en avril 23. Une porte donne directement vers l'extérieur (issue de secours/livraison).

La climatisation/chauffage est comprise dans les charges.

les sanitaires sont en partie commune

8 places de parking sont comprises avec les bureaux.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel: 23 128 Euros

Taxe foncière annuelle: 5278 Euros

Charges annuelles: 7440Euros

Frais de rédaction d'acte : 1200Euros

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau cloisonné de 85 m².

Au Sud Est de Toulouse, au cœur de la Zone Labège Enova, idéalement situé au sein d'un écosystème entrepreneurial résolument orienté vers l'innovation, UNICORNS vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 95 m² et 290 m² en rez de chaussée et en étage  - emplacements de stationnement extérieurs. 

Surfaces en très bon état 
Climatisation réversible 
Surfaces câblées
Parties communes de standing

Nombreux pôles de restauration et aires de loisirs à proximité

Informations relatives aux transports :
A proximité du Centre Commercial Carrefour et Gaumont - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours. Périphérique à 10 minutes - Bus lignes 79.109.204 à proximité - Métro Ligne C à 350 m (à venir)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la location 342 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.

A l'entrée de la zone, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface locative d'environ 342m², les bureaux sont aménagés avec une salle de pause/cuisine, une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, un grand open-space, un espace de stockage et un local technique.

Ils sont entièrement cloisonnés avec des cloisons amovibles et sont équipés de la fibre optique, d'une baie de brassage, de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED.

La site bénéficie d'une très bonne accessibilité et de 12 places de parking. L'accès au bâtiment se fait avec un badge.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 34 200 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 10 260Euros HT

Charges annuelles : 11 628 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 135 m².

Au sein d'un ensemble immobilier de bon standing, idéalement situé à Labège Enova dans un cadre agréable et verdoyant, UNICORNS vous propose à la location des bureaux de 720 m² en rez-de-chaussée et R+1

Secteur idéal bénéficiant de toutes commodités et services à proximité. 

Climatisation double flux 
Câblage informatique 
Plinthes techniques périphériques 
Kitchenette 
Sanitaires communs 
Parking extérieur    

Informations relatives aux transports :
LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situés au coeur de la zone dynamique Labège Enova, Valteos vous propose à la location des bureaux climatisés et entièrement rénovés d'une surface de 210 m².

[Secteur LABEGE ENOVA - Environnement tertiaire dynamique] Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 520 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing avec 21 parkings extérieurs privatifs. 

Idéalement situé à proximité des transports (périphérique, transports en commun et futur Métro Ligne C), cet immeuble bénéficie également de nombreux services et commodités en quelques minutes.  

Locaux en RDC divisibles à partir de 130 m²
Entrée sécurisée 
Locaux avec entrée par badge
Vaste hall commun avec espaces d'attente, salles de réunion et espace convivialité
Parties communes rénovées et meublées
Climatisation réversible
Bureaux câblés
Local technique avec baie de brassage
Faux plancher technique, sol moquette
Parking extérieur : 21 places

Informations relatives aux transports :
Accès rapide par le PERIPHERIQUE - BUS ligne 79 à 100 m - Proche arrêt future ligne de METRO Ligne C - Centre commercial, nombreux restaurants et commodités à proximité immédiate

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 261 m² en RDC

TOURNY MEYER propose à la location dans le Parc Diapason, un immeuble de standing en R+1, récent, de qualité, au coeur d'Enova Labège, bénéficiant d'une excellente visibilité. A ce jour, il ne reste qu'une seule surface disponible d'environ 196 m².

Accès autoroutier immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et de Montpellier.

Grand parking extérieur.

Au sein d'une zone d'activité agréable de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une belle surface de 82 m². Situé au rez-de-chaussée, le lot climatisé et entièrement rénové.

- A LOUER - BUREAUX DE BON STANDING
Au sein d'un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location, une surface à usage de bureaux de très bon standing idéalement située au cœur de Labège ENOVA

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 70200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24,92 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 116 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.

A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

La surface se développe comme suit :

- Une surface en RDC d'environ 53 m² composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager.

- Une surface en R+1 d'environ 50 m² composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire.

L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 191 Euros HT

Charges annuelles : 1 167 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Nous vous proposons à la location 112 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 112 m², ils sont totalement cloisonnés en parois semi-vitrées, équipés de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux et d'un cagibi.

3 places de parking viennent compléter le lot.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 13 216 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 6 433 Euros HT-HC

Charges annuelles : 6 092 Euros HT

Nous vous proposons à la location 105 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.

Le local est situé en RDC avec vitrine bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité depuis le Rue Ampère.

Il est composé d'un open-space, de deux bureaux, un espace de stockage et un sanitaire privatif (PMR). la surface est équipée de pavés LED et de la climatisation réversible.

Actuellement aménagé pour un escape-game, des travaux seront entrepris pour la prise à bail.

4 places de parking complètent le lot.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 12 500 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 573 Euros

Charges annuelles : 2 415 Euros