Location Bureaux Labège - 119 annonces - Page 3

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 135 m².

Bureaux à louer - PMR - 895 m² - RDC - Labège (31670)

Ces bureaux modernes d’une superficie de 895 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d’une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.

Ils seront entièrement conformes aux normes d’accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.

L’espace n’est pas cloisonné, permettant à l’acquéreur de l’agencer selon ses besoins et ses préférences.

Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.

34 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer: 111 875 EUR HT/HC/HTF par an soit 9323 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 17 900 EUR soit 1492 EUR mensuellement

Taxe foncière : 26850 EUR annuel, régulée chaque année

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

A visiter rapidement !

Réf.X-19606

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Au sein d'un secteur de Labège calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse offrant une grande flexibilité d'aménagement. Située en R+2 d'un immeuble de bon standing, ce lot de 251 m² est disponible immédiatement.

Bureaux à louer - PMR - 260 m² - RDC - Labège (31670)

Ces bureaux modernes d’une superficie de 260 m² en rez-de-chaussée, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d’une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.

Ils seront entièrement conformes aux normes d’accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.

L’espace n’est pas cloisonné, permettant à l’acquéreur de l’agencer selon ses besoins et ses préférences.

Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.

9 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 29 900 EUR HT/HC/HTF par an soit 2 492 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 5 200 EUR soit 433 EUR mensuellement

Taxe foncière : 7800 EUR annuel, régulée chaque année

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

A visiter rapidement !

Réf.X-19612

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 290m²

Immeuble neuf de grand standing proposé à la location, idéalement situé à Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose dans un bâtiment de standing une surface de bureaux de 964 m² à la location. Accès indépendant / Livraison. Locaux entièrement rénovés en open-space

À LOUER - BUREAUX À LABÈGE (31 670) – SURFACES de 146,48 m²

Référence : Lots 1209

2ème étage,

Caractéristiques des bureaux :

Superficies disponibles :

Lot 1209 : 146,48 m²

Divisibilité/Fusion : Surfaces divisibles et/ou fusionnables selon vos besoins

État du bien : Immeuble en cours de rénovation avec des bureaux ouverts

Aménagements techniques :

Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier

Faux plafond en dalle de fibre minérale

Plinthes techniques périphériques

Courants forts déjà installés, possibilité de travaux d’aménagement (cloisonnement, courants faibles) avec répercussion sur le loyer sous la formule « Montant travaux/7 »

Luminaires encastrés dans les bureaux

Ascenseur : 1

Sanitaires : Dans les parties communes

Accessibilité et desserte :

Transports en commun :

Métro ligne B (via navette)

Bus lignes 205 et 79 à 450 m

Proximité des grands axes : Rocade à seulement 1 km

Aéroport Toulouse-Blagnac : À 17 km

Services inclus :

Parking voiture : 6 places disponibles (négociables)

Conditions locatives :

Loyer : 100 EUR/m²/an HT

Charges : 30 EUR/m²/an

Taxe foncière : 23 EUR/m²/an

Bail commercial 3/6/9 ans

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance

Régime fiscal : TVA applicable

Pourquoi choisir ces bureaux à Labège ?

Idéalement situés dans le secteur dynamique de Labège, ces bureaux offrent une grande flexibilité avec des surfaces modulables adaptées à vos besoins. Ils bénéficient de nombreux services et d'une excellente desserte, tout en étant proches des principaux axes routiers et de l'aéroport de Toulouse.

Contact :

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez VUDENHAUT-IMMO au 056161777

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface climatisée de bureaux de 106 m².

TOURNY MEYER propose dans le parc tertiaire de Labège Enova, une surface de bureaux disponible avec un espace de stockage en sou-sol et 30 places de stationnement.

Immeuble de bon standing dans un cadre agréable et verdoyant, locaux en état d'usage et surface divisible en 2 surfaces.

Zone Enova à Labège, nous vous présentons le bâtiment "Galilée", disposant d'une surface de bureaux de 520 m² à louer en RDC. Très bonne situation et parties communes rénovées.

Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.

Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.

Les plateaux de bureau se situent soit en RDC soit en R+1 avec ascenseur. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.

Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.

Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.

Disponibilité selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : selon les lots Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²/an

Charges annuelles : 25 HT/m²/an

Au sein d'un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux lumineuse de 337 m² à la location. Situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, ce lot offrant une grand flexibilité d'aménagement est disponible immédiatement.

Plateaux rénovés à usage de bureaux proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (28 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface climatisée et rénovée de 698 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, le plateau est disponible immédiatement.

A LOUER - TOULOUSE LABEGE

Bureaux très lumineux d'environ 131.35m² à Labège : accès A61, A620 et A623 à 2.5km environ et accès D813 à 4km environ, gare Labège à 1.5km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4.5km environ, à environ 850m d'une future station de métro et avec un arrêt de bus à 300m environ !

Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (commerces, restaurants, hôtels,...).

Descriptif

Bureaux 131.35m² environ (parties communes incluses), d'une superficie utile d'environ 112,01m², en R+1 dans le Parc Tertiaire de Labège composé d'un bureau d'accueil d'environ 17.80m², de 2 bureaux faisant respectivement environ 22.41m² et environ 24.52m², d'un bureau d'environ 32.38 m2, d'un dégagement d'environ 12.84m2 à l'entrée, et d'un local technique d'environ 2.06m²

Sanitaires avec WC sur le palier dans les parties communes

Présence d'un point d'eau dans les bureaux pour l'installation d'un espace détente

4 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués)

Climatisation réversible, faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage des bureaux par luminaires encastrés.

Sol entièrement refait

Bail 3/6/9 ans

Loyer : 1084,00 EUR HT et HC / Mensuel,

Provisions sur charges : 175,00 EUR / Mensuel

Provisions sur taxe foncière : 257,00 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-16144

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de 720 m² de bureaux cloisonnés.

Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE.

Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro.

Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking.

La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an

Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 131 m².

Au coeur de Labege Innopole, nous vous proposons des surfaces de bureaux sur un immeuble de bon standing.
Restauration et services à proximité

Situé au sein d'une zone tertiaire à Labège, Valteos vous propose une surface de 100 m² cloisonnées à la location. Disponible immédiatement.

Surface de bureaux à la location idéalement située à Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 32000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24,54 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 242 m².

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 1 254 m² divisible à partir de 156 m².

Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 3840 à 9092 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 258 HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 261 m² en RDC

Bureaux à louer - PMR - 460 m² - RDC - Labège (31670)

Ces bureaux modernes d’une superficie de 460 m² en rez-de-chaussée, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d’une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.

Ils seront entièrement conformes aux normes d’accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.

L’espace n’est pas cloisonné, permettant à l’acquéreur de l’agencer selon ses besoins et ses préférences.

Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.

15 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 57 500 EUR HT/HC/HTF par an soit 4792 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 9200 EUR HT soit 767 EUR HT mensuellement

Taxe foncière : 13800 EUR annuel, régulée chaque année

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

A visiter rapidement !

Réf.X-19640

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Au sein de la zone Labège Enova et proche du périphérique, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 138m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, le lot est climatisé et partiellement cloisonné.

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau cloisonné de 85 m².