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Location Bureaux 82 m² à 177 m²Rue Jean Bart, 31670 Labege

À partir de
820 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Labege 31670

Nous vous proposons a louer deux surfaces de bureaux distinctes de bon standing idéalement situé au cœur de Labège ENOVA.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105361
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
TECHNOPARC 6Lot 4RDC82,00 m²Bureaux
Lot 81er95,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, du cinéma et des restaurants nous vous proposons deux surfaces de bureaux en location :
- Au RDC : un plateau de 82m² en open-space
- Au 1er étage : 95m² comprenant un open space, 3 phones box et une salle de reunion.
Surface rénovée livrée cloisonnée
Système de climatisation réversible
Câblage informatique / Baie de brassage
Sanitaires communs avec douche
Parties communes rénovées
Parking prévu à chaque lots

Emplacement

rue Jean BartLabege 31670
Labège ENOVA
Commerces, restaurant et cinéma à proximité
Périphérique : sortie 19 "Labège"
Bus : lignes 79 & 109
Métro : ligne B "Ramonville" accessible via navette Bus
Aéroport : 25 min
Gare : 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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