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Location Bureaux 520 m²Rue Jean Bart, 31670 Labege

5 850 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 320 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

- A LOUER - BUREAUX DE BON STANDING
Au sein d'un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location, une surface à usage de bureaux de très bon standing idéalement située au cœur de Labège ENOVA
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 70200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (24,92 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
DIAPASON D1er520,00 m²Bureaux135,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Au cœur de Labège ENOVA, au sein d'un immeuble de bon standing en R+1, nous vous proposons à la location une surface de bureaux
Plateau situé au 1er étage de l'immeuble
Surface cloisonnée : accueil, plusieurs bureaux simples et doubles, belle salle de réunion, local technique, grande cuisine avec espace détente
Ascenseur (Accès PMR)
Parking : 23 places privatives (possibilité d'installer des bornes de recharge)

Emplacement

rue Jean BartLabege 31670
Labège ENOVA
Proximité directe du Carrefour, commerces et restaurants
Métro : ligne C (2028)

Transports en commun

Marco Polo

199 m (soit 3 min à pied)

Bus204

Labège Innopole

695 m (soit 9 min à pied)

313

Labège Village

2465 m (soit 33 min à pied)

313

Ramonville

2792 m (soit 37 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

4005 m (soit 53 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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